办公区房屋租赁合同范例

办公区房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公区房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋用于办公，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，具体位置为____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁房屋的权属证书编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅用于办公，不得用于其他商业活动或居住。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对租赁房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以修复。

六、房屋维修及保养

6.1乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，并负责保持租赁房屋的清洁卫生。

6.2租赁期间，租赁房屋的维修、保养责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

7.2如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为应交付租赁房屋的__________%。

7.3如一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.租赁房屋权属证书复印件

2.乙方营业执照复印件

3.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公区房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋用于办公，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，具体位置为____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁房屋的权属证书编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同中乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行代偿责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁房屋仅用于办公，不得用于其他商业活动或居住。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对租赁房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以修复。

七、房屋维修及保养

7.1乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，并负责保持租赁房屋的清洁卫生。

7.2租赁期间，租赁房屋的维修、保养责任由乙方承担。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

8.2如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为应交付租赁房屋的__________%。

8.3如一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

九、甲方的权益保障

9.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

9.2甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁房屋。

9.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得对租赁房屋进行擅自改动。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.2乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

10.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入的目的是为了增加乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁房屋出租给乙方，确保租金的按时收取和租赁房屋的正常使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其目的是为了保障自身的权益，确保租赁房屋的安全、完好，并按时收取租金。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同中占据有利地位，降低违约风险，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公区房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋用于办公，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租金支付能力，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，具体位置为____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁房屋的权属证书编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同中乙方的租金支付行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行代偿责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁房屋仅用于办公，不得用于其他商业活动或居住。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对租赁房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以修复。

七、房屋维修及保养

7.1乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，并负责保持租赁房屋的清洁卫生。

7.2租赁期间，租赁房屋的维修、保养责任由乙方承担。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得受到甲方无理干涉。

8.2乙方有权根据业务发展需要，对租赁房屋进行必要的装修和改造，但须提前__________日通知甲方，并取得甲方书面同意。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方提供的条件选择续租或搬离。

九、甲方的违约及限制条款

9.1如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为应交付租赁房屋的__________%。

9.2如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营或对乙方进行不合理要求，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

9.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）：____________________

签字（或盖章）：__________