买土地定金合同范例

买土地定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________________的土地使用权。

2.乙方同意将上述土地使用权转让给甲方。

3.双方经友好协商，就土地使用权的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.土地使用权所在地：__________________

2.土地使用权面积：__________________

3.土地使用权性质：__________________

4.土地使用权证号：__________________

二、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为：人民币____________元整（大写：__________________）

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________元整（大写：__________________）

3.甲方支付定金后，乙方应向甲方提供该土地使用权的相关证明文件。

三、定金退还及违约责任

1.甲方支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，乙方应无息退还甲方已支付的定金。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

3.如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。

四、合同解除

1.双方在履行合同过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予的合理期限届满仍未履行义务；

（2）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理相关事宜。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________________的土地使用权。

2.乙方同意将上述土地使用权转让给甲方。

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保。

4.双方经友好协商，就土地使用权的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.土地使用权所在地：__________________

2.土地使用权面积：__________________

3.土地使用权性质：__________________

4.土地使用权证号：__________________

二、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为：人民币____________元整（大写：__________________）

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________元整（大写：__________________）

3.丙方作为担保方，保证甲方在约定时间内支付剩余转让款项。

三、担保方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定支付转让款项。

2.丙方有权要求乙方提供土地使用权的真实性、合法性等证明文件。

3.丙方有权要求乙方在土地使用权转让过程中提供必要的协助。

4.丙方有权在甲方未按约定支付转让款项的情况下，要求乙方返还已支付的定金。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供土地使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地测绘报告等。

2.甲方有权要求乙方在土地使用权转让过程中提供必要的协助，如办理过户手续等。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的义务

1.甲方应按约定支付转让款项，包括定金和剩余转让款项。

2.甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。

3.甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按约定支付转让款项。

2.乙方有权要求甲方配合办理土地使用权过户手续。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方的义务

1.乙方应向甲方提供土地使用权的相关证明文件，确保土地使用权的真实性、合法性。

2.乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

八、违约责任

1.如甲方未按约定支付转让款项，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：__________________）。

2.如乙方未按约定提供土地使用权的相关证明文件，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：__________________）。

3.如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：__________________）。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在购买土地使用权过程中获得保障。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保甲方能够顺利获得土地使用权，并在乙方违约的情况下获得相应的赔偿。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为土地使用权的转让提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________________的工业厂房。

2.乙方同意将上述工业厂房出售给甲方。

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保。

4.双方经友好协商，就工业厂房的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、出售标的

1.工业厂房所在地：__________________

2.工业厂房面积：__________________

3.工业厂房性质：__________________

4.工业厂房证号：__________________

二、出售价格及支付方式

1.工业厂房出售价格为：人民币____________元整（大写：__________________）

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________元整（大写：__________________）

3.丙方作为担保方，保证甲方在约定时间内支付剩余出售款项。

三、担保方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定支付出售款项。

2.丙方有权要求乙方提供工业厂房的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.丙方有权要求乙方在工业厂房出售过程中提供必要的协助。

4.丙方有权在甲方未按约定支付出售款项的情况下，要求乙方返还已支付的定金。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按约定支付出售款项，包括定金和剩余出售款项。

2.乙方有权要求甲方配合办理工业厂房的过户手续。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的义务

1.乙方应向甲方提供工业厂房的相关证明文件，确保工业厂房的所有权清晰无争议。

2.乙方应配合甲方办理工业厂房的过户手续。

3.乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供工业厂房的相关证明文件，以确认其合法出售。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的义务

1.甲方应按约定支付出售款项，包括定金和剩余出售款项。

2.甲方应配合乙方办理工业厂房的过户手续。

3.甲方应遵守国家有关房地产管理的法律法规。

八、违约责任

1.如甲方未按约定支付出售款项，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：__________________）。

2.如乙方未按约定提供工业厂房的相关证明文件，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：__________________）。

3.如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：__________________）。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工业厂房房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_____________