上海 房屋续租 合同范例

上海房屋续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市__________区__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

六、维修责任

1.房屋的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏。

2.甲方应在接到乙方通知后__________日内对房屋进行维修。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市__________区__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

2.丙方应在乙方违约时，在__________日内承担相应的赔偿或支付责任。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

七、维修责任

1.房屋的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏。

2.甲方应在接到乙方通知后__________日内对房屋进行维修。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，否则甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，甲方可更加放心地将房屋出租给乙方，提高租赁合同的履约率。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过明确的违约责任和第三方担保机制，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低租赁风险。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（租赁方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号__________室的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为第三方服务提供方，同意提供房屋租赁服务及相关配套设施。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市__________区__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方收到租金后转付甲方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向丙方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，丙方应于__________日内无息退还押金。

五、第三方服务提供方责任

1.丙方负责提供房屋租赁服务，包括房屋交付、维修保障、设施维护等。

2.丙方应确保房屋及其设施符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。

六、乙方权益

1.乙方享有在租赁期间合法使用房屋的权利。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持，确保居住舒适和安全。

七、维修责任

1.房屋的日常维修由丙方负责，乙方在合理使用的前提下，对非人为损坏不负维修责任。

2.丙方应在接到乙方通知后__________日内对房屋进行维修。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

2.如丙方未履行维修责任，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为租赁方，拥有在租赁期间的居住权益，本合同以乙方权益为主导，确保乙方在居住过程中的权益得到充分尊重和保障。

2.通过明确的权利条款和服务保障，乙方能够更好地享受居住权益，提升居住体验。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方为主导，旨在平衡