出租钢棚厂房合同范本

出租钢棚厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租钢棚厂房给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________________________的钢棚厂房，以下简称“厂房”。

1.2厂房建筑面积为__________________________平方米，层高为__________________________米，结构为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前____________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金人民币__________________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

4.2乙方在使用厂房期间，如需对厂房进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3乙方不得在厂房内从事违法活动，如需在厂房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，应事先征得甲方同意，并采取必要的安全措施。

五、租赁物的维护保养

5.1乙方在使用厂房期间，应负责厂房的日常维护保养，确保厂房的安全、卫生。

5.2乙方不得在厂房内进行影响他人正常使用厂房的施工、生产等活动。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将厂房全部或部分转让、转租给第三方。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得以厂房为抵押物进行借款、贷款等。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供厂房或提供厂房不符合约定；

（2）擅自改变厂房结构、用途；

（3）未履行合同约定的其他义务。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变厂房结构、用途；

（3）未履行合同约定的其他义务。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房租赁协议书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的钢棚厂房，以下简称“厂房”，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________________________的钢棚厂房，以下简称“厂房”。

1.2厂房建筑面积为__________________________平方米，层高为__________________________米，结构为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前____________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金人民币__________________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付、厂房使用及维护等义务提供担保。

4.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

5.2乙方不得在厂房内从事违法活动，如需在厂房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，应事先征得甲方同意，并采取必要的安全措施。

六、租赁物的维护保养

6.1乙方在使用厂房期间，应负责厂房的日常维护保养，确保厂房的安全、卫生。

6.2乙方不得在厂房内进行影响他人正常使用厂房的施工、生产等活动。

七、违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变厂房结构、用途；

（3）未履行合同约定的其他义务。

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供厂房或提供厂房不符合约定；

（2）擅自改变厂房结构、用途；

（3）未履行合同约定的其他义务。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房租赁协议书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身资产的安全，通过严格的合同条款，确保乙方的租赁行为符合约定，同时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的钢棚厂房，以下简称“厂房”，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________________________的钢棚厂房，以下简称“厂房”。

1.2厂房建筑面积为__________________________平方米，层高为__________________________米，结构为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前____________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金人民币__________________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付、厂房使用及维护等义务提供担保。

4.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

5.3乙方有权在合同约定的条件下，对厂房进行必要的改造和装修。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证厂房的完好状态，并在租赁期间承担必要的维修责任。

6.2甲方应按照合同约定提供必要的配套设施和服务。

6.3甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按约定提供厂房或提供厂房不符合约定；

（2）擅自改变厂房结构、用途；

（3）未履行合同约定的其他义务。

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变厂房结构、用途；

（3）未履行合同约定的其他义务。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

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