买卖合同范例房屋纠纷

买卖合同范例房屋纠纷第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属状况：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付房屋总价款的方式为：__________

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证等相关证件。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.3如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

4.3甲方应承担房屋过户过程中产生的全部费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方有意出售该房屋，乙方有意购买该房屋，为保障甲乙双方的合法权益，并引入第三方担保方的参与，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属状况：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付房屋总价款的方式为：__________

2.4第三方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），作为乙方支付购房款的担保。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.3如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任担保。

4.2乙方未按约定支付购房款的，第三方应立即支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

五、房屋过户及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

5.3甲方应承担房屋过户过程中产生的全部费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款，并有权要求第三方在规定时间内支付担保款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的购房款作为定金。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后支付剩余购房款。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

7.2乙方在房屋交付前未支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋无法过户的，应承担相应的违约责任。

7.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分或抵押房屋。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他双方认为应作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利保障条款，确保在交易过程中自身权益不受损害，同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋，为保障乙方的权益，确保交易安全，并引入第三方监管方的参与，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属状况：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付房屋总价款的方式为：__________

2.4第三方作为监管方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，监管人民币__________元整（大写：__________），作为乙方支付购房款的保障。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.3如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、第三方监管责任

4.1第三方作为监管方，应对乙方的付款行为进行监管，确保资金安全。

4.2第三方监管期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.3第三方在监管期间，未经乙方同意，不得擅自使用监管资金。

五、房屋过户及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

5.3甲方应承担房屋过户过程中产生的全部费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，并有权要求第三方在规定时间内监管购房款。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋所有权证等相关证件。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后支付剩余购房款。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

7.2甲方在房屋交付前未提供房屋所有权证等相关证件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋无法过户的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付