农村房屋转让协议合同范例

农村房屋转让协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________省__________市__________县__________镇__________村__________号的农村房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的房屋，双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：__________省__________市__________县__________镇__________村__________号。

2.标的房屋结构：__________（如：砖混结构、砖木结构等）。

3.标的房屋面积：__________平方米。

4.标的房屋用途：__________。

二、转让价格及支付方式

1.本协议标的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后视为乙方对本协议的确认。

3.乙方应在签订本协议之日起__________个月内，一次性支付剩余转让款人民币__________元整给甲方。

4.支付方式：__________（如：银行转账、现金支付等）。

三、转让手续及税费承担

1.甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房屋的房产证、土地使用权证等法律文件。

3.标的房屋转让过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方未能按本协议约定的时间、方式支付转让款的，应向乙方支付相当于未付款项__________%的违约金。

2.乙方未能按本协议约定的时间、方式支付转让款的，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

3.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议附件：

（1）标的房屋的照片及测量报告；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他与本协议相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________省__________市__________县__________镇__________村__________号的农村房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的房屋，为保障甲方权益，第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：__________省__________市__________县__________镇__________村__________号。

2.标的房屋结构：__________（如：砖混结构、砖木结构等）。

3.标的房屋面积：__________平方米。

4.标的房屋用途：__________。

二、转让价格及支付方式

1.本协议标的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后视为乙方对本协议的确认。

3.乙方应在签订本协议之日起__________个月内，一次性支付剩余转让款人民币__________元整给甲方。

4.支付方式：__________（如：银行转账、现金支付等）。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本协议中作为担保方，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照协议约定支付转让款。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内支付转让款，并有权要求甲方协助其履行监督职责。

3.若乙方未按本协议约定支付转让款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿相应款项。

四、甲方的权益与责任

1.甲方拥有标的房屋的所有权，有权决定转让事宜。

2.甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让款，并有权要求丙方履行监督职责。

3.甲方在标的房屋转让过程中，有权要求乙方提供相关证明文件，如身份证、户口簿等。

4.甲方在标的房屋转让过程中，有权要求乙方配合办理产权过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本协议约定支付转让款的，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

2.乙方在标的房屋转让过程中，如有任何虚假陈述、隐瞒事实等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在标的房屋转让过程中，未经甲方同意，不得擅自处分标的房屋。

4.乙方在标的房屋转让过程中，不得损害甲方的合法权益。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议附件：

（1）标的房屋的照片及测量报告；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他与本协议相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方的付款行为得到有效监督，降低甲方在转让过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在标的房屋转让过程中，能够充分行使自己的权益，维护自身利益，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________省__________市__________县__________镇__________村__________号的农村土地及地上建筑物（以下简称“标的物业”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意承租该标的物业用于经营，为保障乙方权益，第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，双方经友好协商，就标的物业的租赁事宜达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.标的物业坐落：__________省__________市__________县__________镇__________村__________号。

2.标的物业包括土地面积：__________平方米，地上建筑物结构：__________。

3.标的物业用途：__________。

二、租赁价格及支付方式

1.本协议标的物业租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，甲方收到保证金后视为乙方对本协议的确认。

3.乙方应在签订本协议之日起__________个月内，一次性支付第一个月租金人民币__________元整给甲方。

4.租金支付方式：__________（如：银行转账、现金支付等）。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本协议中作为担保方，负责监督甲方的租赁条件履行，确保甲方按照协议约定提供标的物业。

2.丙方有权要求甲方在规定时间内提供标的物业，并有权要求乙方履行租赁义务。

3.若甲方未按本协议约定提供标的物业，丙方有权代为提供，并有权向甲方追偿相应损失。

四、乙方的权益与责任

1.乙方拥有标的物业的租赁权，有权在租赁期间内使用标的物业。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供符合租赁条件的标的物业。

3.乙方有权在租赁期满后要求甲方退还保证金。

4.乙方在租赁期间，有权要求甲方保持标的物业的合理维护状态。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本协议约定提供标的物业的，应向乙方支付相当于第一个月租金__________%的违约金。

2.甲方在标的物业租赁过程中，如有任何虚假陈述、隐瞒事实等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应法律责任。

3.甲方在标的物业租赁过程中，不得擅自变更租赁条件或提高租金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议附件：

（1）标的物业的照片及测量报告；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份