门面转租合同简单

第第页合同编号:________门面转租合同简单甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（转租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有位于【门面地址】的门面房【门面编号】的租赁权，并拟将其转租给乙方；乙方愿意承租该门面房，经双方友好协商，特订立本合同，并明确以下目的：1.甲方同意将其合法持有的门面房转租给乙方，乙方同意承租该门面房，从事【经营范围】。2.本合同旨在明确双方在门面转租过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。3.双方承诺遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行本合同约定的各项条款。二、价格、支付方式1.门面转租租金：双方约定，乙方每月应向甲方支付租金人民币【金额】元整（￥：【金额】），租金支付时间为每月的【指定日期】前，逾期未付的，乙方应按逾期天数向甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之【比例】。2.租金调整：租金每【调整周期】年调整一次，调整幅度根据当时市场行情和双方协商确定。3.支付方式：乙方应通过银行转账、微信支付、支付宝支付等非现金方式向甲方支付租金，甲方应在收到租金后【工作日】内向乙方出具正规发票。4.保证金：为保证乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签署本合同的同时向甲方支付人民币【保证金金额】元整（￥：【保证金金额】）作为保证金。合同期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。5.其他费用：门面房在租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用由乙方承担，并按相关单位规定的时间及方式缴纳。双方明确，租金的支付是乙方履行本合同的主要义务之一，乙方应按时足额支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。甲方在收到乙方租金后，应保证乙方正常使用该门面房，不得无故干涉乙方的经营活动。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证其对门面房的转租权合法有效，并保证乙方在租赁期间对该门面房享有正常使用权。甲方应确保门面房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常经营的问题。2.服务内容：a)甲方应在租赁期内负责门面房的维修、保养，确保门面房设施设备正常运行。b)甲方应协助乙方办理相关政府部门要求的经营许可、税务登记等手续。c)乙方在租赁期内享有门面房的正常使用权，甲方不得无故干涉乙方的经营活动。3.履行与变更：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方需变更合同内容，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。b)在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并按照乙方实际损失给予相应赔偿。c)在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金计算方式为一个月租金。4.续租：租赁期满，如乙方需续租，应提前【通知期限】书面通知甲方。双方在租赁期满前【协商期限】内就续租事宜达成一致，签订新的租赁合同。5.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同受阻期间，不视为违约。双方在本合同项下的权利义务明确，应严格遵守。如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于本合同内容、租金价格、支付方式、双方商业计划、客户信息等。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。d)双方因违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，双方同意将争议提交至【甲方/乙方】所在地的人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。d)双方因争议而产生的诉讼费用、律师费用等，按照诉讼结果由败诉方承担。双方明确，遵守保密条款是维护双方合法权益的重要措施，任何一方违反保密义务，均应承担相应的法律责任。在争议解决过程中，双方应积极合作，尽快解决争议，确保合同的正常履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商解除合同之日止。d)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。e)双方同意，本合同及其补充协议的传真件、复印件等均视为有效文件。2.合同签署：a)双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的所有条款，且签订本合同的行为是自愿、真实、有效的。b)双方应在合同上签字盖章，以示确认。合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。c)本合同签订后，如