2025年度环保科技厂房转租服务合同

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2025年度环保科技厂房转租服务合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方承租甲方位于______的环保科技厂房，用于开展______业务。服务内容包括但不限于厂房租赁、设备使用、物业管理等。2.服务质量要求甲方应确保厂房及配套设施符合国家相关环保标准，并满足乙方业务开展需求。甲方提供的物业服务应包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等，确保乙方正常生产运营。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为：每月______日前支付，逾期支付每日按租金总额的______%支付滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房及配套设施交付乙方使用。乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成搬迁并投入使用。2.交房地点厂房及配套设施交付地点为甲方位于______的环保科技厂房。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按合同约定时间交付厂房及配套设施，应向乙方支付______元违约金。甲方未按合同约定提供物业服务，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的厂房进行必要的检查和维护，确保其符合环保科技厂房的标准。有权要求乙方遵守环保法规和厂区管理规定，确保生产活动不会对环境造成污染。义务：向乙方提供必要的转租服务，包括但不限于厂房租赁合同的签订、管理费用的收取等。保障乙方在转租期间的合法权益，协助乙方解决与厂区相关的纠纷。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用厂房，开展环保科技业务。有权要求甲方提供必要的支持和服务，如设备维护、安全保障等。义务：严格遵守环保法规和厂区管理规定，确保生产活动符合环保要求。按时支付转租费用，并承担因自身原因造成的厂房损坏或环境污染的赔偿责任。六、检验与验收1.检验方式甲方应在厂房交付前对厂房进行自检，确保其符合合同约定的条件。乙方在接收厂房后的______个工作日内进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的厂房条件、设施状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。七、付款方式与期限1.预付款本合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据厂房使用进度，在乙方完成一定阶段的转租服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有转租服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供转租服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转租费用、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转租费用，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付费用。如乙方违反环保法规或厂区管理规定，导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房设施状况、转租价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之