二零二五年度抵顶房屋租赁合同续签条件及抵顶协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度抵顶房屋租赁合同续签条件及抵顶协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、续签条件1.甲方同意将房屋租赁合同续签至二零二五年度。2.乙方同意按照续签后的租赁合同条款继续租赁该房屋。a.乙方应按照租赁合同约定的条款，按时缴纳租金及各项费用。b.乙方应保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。c.乙方应遵守国家法律法规及甲方物业管理规定。二、抵顶协议1.乙方同意将其在租赁房屋内的装修及附属设施抵顶租金，抵顶金额为______元（大写：______）。2.抵顶后的租金计算方式如下：a.抵顶后的租金为原租金减去抵顶金额。b.乙方应按照抵顶后的租金标准继续支付租金。3.抵顶后的装修及附属设施归甲方所有，乙方不得要求分割或赔偿。三、租赁期限1.本租赁合同续签期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在租赁期满前______个工作日内，向甲方提出续签申请。四、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方续签条件进行审核，如不符合要求，有权拒绝续签。有权要求乙方按照续签后的租赁合同条款继续履行租赁义务。义务：为乙方提供续签后的物业管理服务，并按照约定收取相关费用。2.乙方权利与义务权利：在满足续签条件的前提下，乙方有权续签房屋租赁合同。乙方有权要求甲方提供续签后的房屋符合约定的条件。义务：乙方应按照续签后的租赁合同条款支付租金及各项费用。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。六、续签程序1.续签申请乙方应在租赁合同到期前______个工作日内向甲方提出续签申请。2.续签协商双方应就续签条件进行协商，并达成一致意见。3.续签合同经双方协商一致后，签订新的租赁合同。七、抵顶金额及支付1.抵顶金额乙方同意将其在租赁房屋内的装修及附属设施抵顶租金，抵顶金额为______元（大写：______）。2.抵顶支付抵顶金额应在签订续签合同时一次性支付给甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照续签后的租赁合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照抵顶金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝续签，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照续签后的租赁合同约定支付租金，每逾期一天，应按照抵顶金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的抵顶金额，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未合理使用房屋，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日