展馆租赁合同参考模板

展馆租赁合同参考模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁物1.2租赁展馆的面积：_______平方米。1.3租赁展馆的设施及功能：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：_______元/平方米/月（大写：_______元整）。（1）乙方应在签订本合同时支付租金的_______%作为定金，即人民币：_______元。（2）剩余租金分_______期支付，每期支付租金的_______%，每期支付时间为：_______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%支付滞纳金。第四条展馆使用4.1乙方应按照租赁展馆的用途合理使用，不得擅自改变展馆结构和用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在使用过程中，应爱护租赁展馆的设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁展馆的权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应保证租赁展馆的设施设备正常运行，如有故障，应及时修复。5.3甲方应在合同约定的租赁期限内，保持租赁展馆的完好无损，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁展馆。6.2乙方应按照本合同约定的支付方式支付租金。6.3乙方在租赁期限内，应遵守甲方制定的展馆管理制度，不得擅自改变展馆内部布局。6.4乙方在租赁期满后，应将租赁展馆及附属设施恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的_______%作为违约金。7.2甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付乙方已支付租金的_______%作为违约金。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期支付金额的_______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：确保甲方为展馆的所有权人，且展馆不存在任何权属纠纷，保障乙方的合法权益。法律名词解释：权属清晰，指展馆的所有权归属明确，没有争议或纠纷。2.合法使用：乙方在使用租赁展馆时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。法律名词解释：合法使用，指在法律允许的范围内使用租赁物，不违反法律法规。3.按约支付租金：乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，逾期支付需支付滞纳金。法律名词解释：按约支付，指按照合同约定的条件履行支付义务。4.展馆设施保护：乙方在使用过程中，应爱护租赁展馆的设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。法律名词解释：设施保护，指在使用租赁物时，应保持其设施设备的完好，不得造成损害。5.恢复原状：租赁期满后，乙方应将租赁展馆及附属设施恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。法律名词解释：恢复原状，指在租赁关系终止后，将租赁物恢复到租赁前的状态。解决办法：1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。法律名词解释：争议解决，指在合同履行过程中出现的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式进行处理。3.合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。法律名词解释：合同生效，指合同在满足一定条件后开始产生法律效力，对当事人具有法律上的约束性。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在展馆举办大型国际展览会。补充条款：考虑到国际展览的特殊性，双方可约定如下补充条款：“若乙方举办大型国际展览会，甲方应协助乙方办理相关展览审批手续，并提供必要的展馆服务支持。乙方应提前三个月通知甲方，以便甲方做好相关准备工作。”2.场合：乙方需要在展馆内进行临时装修以适应特定展览需求。“乙方如需对租赁展馆进行临时装修，应提前向甲方提交装修方案，并在甲方同意后方可进行。装修材料及施工标准应符合国家相关规定，确保展馆安全。装修完成后，乙方负责将展馆恢复原状。”3.场合：乙方为文化艺术机构，计划在展馆内举办艺术展览。“乙方在举办艺术展览期间，甲方应提供适宜的展览环境，包括适当的照明、温湿度控制等。双方应共同制定展览期间的安保措施，确保艺术品的安全。”4.场合：乙方计划在展馆内举办临时性商业活动，如促销、发布会等。补充条款：针对这类临时活动，可增加如下补充条款：“乙方在展馆内举办临时性商业活动，应提前向甲方提交活动方案，并在甲方同意后方可进行。活动期间，乙方应遵守展馆管理制度，确保活动顺利进