幼儿园场地租赁转让合同范本

幼儿园场地租赁转让合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条场地概述1.1场地位于：_________________，占地面积：______平方米，用途为幼儿园。1.2场地设施情况：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及设施交还给甲方，甲方在验收合格后五个工作日内将乙方已支付但未使用的租金无息退还乙方。第四条场地使用及维护4.1乙方在租赁期间有权按照合同约定使用场地及设施，但不得擅自改变场地用途。4.2乙方应合理使用场地及设施，确保场地及设施的安全，不得故意破坏或滥用。4.3乙方在租赁期间应对场地进行日常维护，确保场地及设施的正常使用。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期间为场地及设施投保相应的财产保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间应确保场地内人员的人身安全，如有意外伤害事故发生，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方未按约定提供场地及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，确保合同主体明确。2.场地描述：详细描述场地的位置、面积、用途及设施情况，以避免日后因场地问题产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金，确保租金支付的顺利进行。5.场地使用及维护：约定乙方在租赁期间对场地的使用权限和日常维护责任。6.保险责任：明确乙方在租赁期间应购买的保险种类及责任承担。7.违约责任：明确甲乙双方违反合同约定的违约责任。8.争议解决：约定合同争议的解决方式，如协商和诉讼。解决办法：1.签订合同前，甲乙双方应对合同条款进行充分沟通，确保双方对合同内容无异议。2.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，如遇问题，及时沟通协商。3.如发生纠纷，可先尝试协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的双方或多方当事人。2.租赁期限：指合同约定的场地租赁时间，包括起始日期和终止日期。3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的违约金。5.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。7.保险责任：指乙方在租赁期间为场地及设施投保相应的财产保险，以保障场地及设施安全。8.法定代表人：指企业法人的法定代表人，即企业法人的法定代表人代表企业行使权利、承担义务的自然人。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：幼儿园举办大型活动或庆典补充条款：若乙方需要在场地举办大型活动或庆典，应提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案。甲方有权根据场地的实际情况和活动的性质进行审批。如有需要，乙方应负责活动期间的安保措施，并确保活动结束后场地的清洁与原状恢复。2.场合：乙方进行场地装修或增设设施补充条款：乙方如需对场地进行装修或增设设施，必须提前向甲方提出书面申请，并提交详细的装修方案或设施增设计划。甲方有权对方案进行审批，并在审批通过后，乙方需按照相关安全规范和甲方的要求进行施工。3.场合：乙方进行户外活动或临时搭建补充条款：乙方在场地进行户外活动或临时搭建时，应确保活动或搭建不影响场地的正常使用和其他租户的利益。乙方需提前向甲方报备活动内容和搭建方案，并承担相应的安全责任。合同所需附件列表：1.附件一：场地平面图描述：详细标注场地位置、面积、设施分布等信息的平面图。2.附件二：场地使用和维护规范描述：甲方提供的场地使用和维护规范，包括安全标准、清洁要求等。3.附件三：租金支付凭证描述：乙方支付租金的银行转账凭证或收据。4.附件四：场地交接清单描述：详细记录场地交接时场地及设施的状态，包括数量、品质等。5.附件五：场地使用申请表描述：乙方用于申请举办大型活动或庆典的表格，包括活动名称、时间、内容等。6.附件六：装修或增设设施申请表描述：乙方用于申请装修或增设设