办公楼清洁服务合同例文

办公楼清洁服务合同例文合同编号：__________鉴于甲方委托乙方提供办公楼清洁服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方为依法设立并有效存续的法人或其他组织，具有合法的办公楼清洁服务需求。1.2乙方为依法设立并有效存续的法人或其他组织，具备提供办公楼清洁服务的资质和能力。第二条服务内容（1）日常清洁：包括地面、墙面、窗户、玻璃、卫生间、厨房等部位的清洁；（2）定期清洁：包括地毯清洗、沙发清洗、窗帘清洗等；（3）专项清洁：包括地板打蜡、石材结晶、玻璃清洗等；（4）其他甲方指定的清洁服务。2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的清洁方案，并按照方案实施清洁服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在合同有效期内，双方可以根据实际情况提前终止或续签合同。第四条服务费用（1）日常清洁：每月人民币____元；（2）定期清洁：按照实际发生费用计算；（3）专项清洁：按照实际发生费用计算。4.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月的服务费用。逾期未付的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。4.3乙方应按照国家相关法律法规的规定，向甲方开具正规发票。第五条服务质量5.1乙方应保证提供符合甲方要求的清洁服务质量，确保办公楼环境的卫生、整洁。5.2乙方应定期对清洁服务质量进行自检，及时发现问题并整改。5.3甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督和检查，对存在的问题提出整改要求。乙方应在规定时间内完成整改。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%。7.3乙方未按照约定提供符合质量要求的清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况协商补充。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方均为合法设立的法人或其他组织，具有相应的权利能力和行为能力。注意事项法律名词解释：权利能力：指法律主体依法享有权利和承担义务的能力。行为能力：指法律主体能够以自己的行为依法行使权利和承担义务的能力。2.详细服务内容：清晰界定乙方需提供的清洁服务范围和标准，包括日常清洁、定期清洁和专项清洁等。3.服务期限和费用：明确合同的有效期、服务费用计算方式及支付时间，避免日后因费用问题产生争议。注意事项法律名词解释：合同有效期：指合同开始生效到终止的期间。违约金：指合同一方未履行合同义务，按照约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。4.服务质量保障：乙方需保证清洁服务质量，甲方有权监督和检查，对质量问题提出整改。5.保密义务：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密等予以保密。注意事项法律名词解释：商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。6.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任。注意事项法律名词解释：违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应承担的民事责任。7.争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决方式，如先协商，协商不成再诉讼。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商来解决合同执行过程中的任何争议。2.法律途径：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法法律名词解释：友好协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过友好商谈达成一致意见。管辖权：指法院依法对某一案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：办公楼新装修后首次清洁补充条款：乙方需在甲方办公楼新装修完毕后，提供一次全面的深度清洁服务，包括但不限于清除装修垃圾、擦拭装修留下的污渍等，确保办公楼在投入使用前达到可使用状态。2.应用场合：特殊节日或活动前的清洁准备补充条款：若甲方在特殊节日或举办大型活动前需要乙方提供额外的清洁服务，乙方应按甲方的要求增加清洁频率和清洁范围，确保活动场所的整洁美观。3.应用场合：甲方有环保清洁要求补充条款：甲方重视环保，要求乙方在清洁过程中使用环保清洁剂和工具。乙方应保证所使用的清洁产品符合国家环保标准，并在清洁过程中尽量减少对环境的影响。4.应用场合：甲方员工对清洁服务有特殊需求补充条款：若甲方员工对清洁服务有特殊需求，如对某些清洁剂过敏等，乙方应尊重并满足这些合理需求