租赁房屋合同范本（简易版）

租赁房屋合同范本（简易版）合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋所有权证编号：_______一、租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应及时将租赁房屋交还给甲方，并将水电费、物业管理费等费用结清。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方在租赁期间，如发现租赁房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，擅自将租赁房屋转租、转让、赠与或以其他方式处置，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______签订日期：_______年__月__日签订日期：_______年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性，便于双方追溯与管理。双方应提供真实有效的身份信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等。明确租赁房屋的具体信息，包括地址、结构、面积及所有权证编号等。明确租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租的条件和程序。确定租金金额及支付方式，包括支付时间、逾期支付滞纳金的计算方式。规定押金的金额和退还条件。明确房屋使用和维修责任，避免使用不当或故意破坏。规定合同变更和解除的条件及程序。确定争议解决的方式和地点。2.解决办法：若出现合同争议，通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指租赁房屋的使用者，即租户。租赁期限：指双方约定的租赁房屋使用的时间范围。租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。押金：指乙方为保障租赁房屋的安全和完好，在租赁开始时支付给甲方的一定数额的钱款。滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的罚金。转租：指乙方未经甲方同意，将租赁房屋再次出租给第三方的行为。违约金：指乙方违反合同约定时，应向甲方支付的一定数额的赔偿金。争议解决：指双方在合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁房屋内开设小型家庭式办公或经营业务。“乙方应在租赁房屋内从事合法、安全、不扰民的业务活动。如乙方需进行商业登记或其他相关手续，乙方应确保所有经营活动符合当地法律法规，并不得影响房屋的正常使用和其他居民的正常生活。”2.应用场合：租赁房屋位于学校附近，乙方打算用于学生宿舍。“乙方承诺将租赁房屋用于学生宿舍，并保证入住的学生人数不超过____人。乙方应负责学生的日常管理，确保他们遵守社区规定，维护环境卫生，不影响邻里。”3.应用场合：乙方计划对租赁房屋进行装修或改动。“如乙方需要对租赁房屋进行装修或改动，必须提前向甲方提交详细的装修方案和预算，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关安全规定，确保装修质量和房屋结构安全。”合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件（身份证、营业执照等）。2.房屋所有权证复印件。3.租赁房屋现状说明及平面图。4.水电费、物业管理费等费用结算清单（如有）。5.乙方装修方