厦门市房屋拆迁合同-私（侨）房补偿与安置

厦门市房屋拆迁合同——私（侨）房补偿与安置合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第一条拆迁项目及房屋情况1.1拆迁项目名称：__________1.2拆迁范围：__________1.3乙方房屋地址：__________1.4乙方房屋性质：私有（侨房）1.5乙方房屋面积：__________平方米1.6乙方房屋结构：__________1.7乙方房屋用途：__________第二条拆迁补偿2.1补偿方式：甲方采取货币补偿、产权调换、安置房安置等方式进行补偿。2.2货币补偿：（1）乙方房屋评估单价：人民币（大写）：__________元/平方米，小写：__________元/平方米。（2）乙方房屋评估总价：人民币（大写）：__________元，小写：__________元。（3）乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方提供乙方房屋产权证明等相关材料，以便甲方进行补偿款的支付。2.3产权调换：（1）甲方提供位于__________的安置房，房屋性质为：__________，面积：__________平方米。（2）乙方应在签订本合同之日起_______日内，与甲方办理安置房产权过户手续。2.4安置房安置：（1）甲方应在本合同签订之日起_______日内，为乙方提供位于__________的安置房。（2）乙方应在安置房交付使用之日起_______日内，将原房屋腾空并交付甲方。第三条拆迁安置3.1乙方临时安置：（1）甲方在本合同签订之日起_______日内，为乙方提供临时安置房。（2）乙方应在临时安置房交付使用之日起_______日内，将原房屋腾空并交付甲方。3.2乙方搬迁费用：甲方一次性支付给乙方搬迁费人民币（大写）：__________元，小写：__________元。3.3乙方临时安置补助费：甲方一次性支付给乙方临时安置补助费人民币（大写）：__________元，小写：__________元。第四条其他事项4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋相关权利证书交付甲方。4.2甲方应在补偿款支付完毕之日起_______日内，办理乙方房屋拆迁手续。4.3本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日附加条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同签订后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确列出甲乙双方的权利和义务，包括但不限于拆迁补偿方式、补偿金额、搬迁费用、临时安置等事项。2.材料提供：乙方应按照合同约定及时向甲方提供相关房屋产权证明材料，以便甲方支付补偿款。3.补偿款支付：甲方应在约定时间内向乙方支付货币补偿款，并确保支付金额与合同约定的金额相符。4.房屋交付：乙方应在约定时间内将原房屋腾空并交付甲方，同时甲方应按约定提供临时安置房和安置房。5.合同变更：任何一方不得单方面变更合同内容，如有变更需要，双方应协商一致并以书面形式确认。6.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和途径，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：双方在合同履行过程中如有争议，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可请求相关房地产管理部门或调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指依法取得拆迁许可证，负责实施房屋拆迁的单位。2.被拆迁人（乙方）：指房屋所有权人，因拆迁需要拆除其房屋的个人或单位。3.货币补偿：指甲方以支付一定金额的货币作为对乙方房屋的补偿。4.产权调换：指甲方以提供其他房产的方式，与乙方进行房屋产权的置换。5.安置房：指为解决被拆迁人住房问题，由拆迁人提供的用于安置的住房。6.搬迁费：指甲方支付给乙方的因拆迁产生的搬迁费用。7.临时安置补助费：指甲方支付给乙方在拆迁过渡期间的生活补助费用。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决争议的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为老年人，可能对搬迁和安置过程感到焦虑和不安。补充条款：甲方应提供必要的协助和支持，包括为乙方提供搬迁咨询和帮助，确保乙方在搬迁过程中舒适安心。若乙方需要额外帮助，甲方应尽力提供便利。2.场合：乙方有多位家庭成员，需要考虑家庭成员的实际情况和需求。补充条款：甲方应考虑到乙方家庭成员的实际情况，如提供额外的安置房或临时安置补助，以适应大家庭的需求。3.场合：乙方房屋内可能有特殊物品或纪念品，需要特别处理。补充条款：甲方应尊重乙方的个人财产，对于乙方特别声明需要保留的特殊物品，甲方应采取妥善的保管措施，并在搬迁过程中避免损坏。4.场合：乙方在拆迁过程中可能需要法律咨询。补充条款：甲方应提供法律咨询服务，或协助