个人仓储用房租赁合同

个人仓储用房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓储用房的基本情况1.1仓储用房位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______。1.2仓储用房的产权证明文件为《房屋所有权证》，证号为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，乙方支付的押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2甲方负责房屋及附属设施的维修保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方在发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。4.3乙方在租赁期间，因业务需要装修的，应提前一个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方承担，装修后的房屋及附属设施归甲方所有。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证房屋符合租赁合同约定，具备出租条件。5.2甲方应及时处理乙方提出的合理维修请求，保障乙方正常使用房屋。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，享有安静的居住和工作环境。6.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。6.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于甲乙双方及相关部门进行档案管理和查询。2.基本信息核实：双方应核实对方的身份信息、房屋产权证明等，确保信息的真实性。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，注意租赁期限的合法性和合理性。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金等应明确无误，避免日后产生纠纷。5.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋，甲方应及时维修，双方的权利义务要清晰。6.装修与改善：涉及房屋装修或改善的，乙方应取得甲方同意，明确责任归属。7.违约责任：明确违约情形及相应的违约责任，保障双方权益。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。解决办法：协商：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。仲裁：根据合同约定，可向仲裁机构申请仲裁。诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：租赁并使用房屋的一方。租赁期限（LeaseTerm）：双方约定的租赁开始和结束的时间段。租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。违约金（LiquidatedDamages）：双方约定的一方违约时支付给另一方的固定金额的赔偿金。滞纳金（LateFees）：逾期支付款项时，按约定比例或金额计算的额外费用。维修保养（MntenanceandRepr）：对租赁物的日常保养和必要维修，保持其正常使用状态。仲裁（Arbitration）：双方约定将争议提交给仲裁机构进行解决的争议解决方式。诉讼（Litigation）：将争议提交给法院按照司法程序进行解决的争议解决方式。哎，你知道吗，有些特殊的场合下，个人仓储用房租赁合同得根据具体情况做点小调整，这样才能更贴合实际需求。我来给你说说几个例子，并给出相应的补充条款。1.艺术家工作室：有些艺术家需要一个空间来创作和展示作品。补充条款：甲方应确保乙方在租赁期间有权在仓储用房内举办艺术展览或相关工作坊，并提前通知甲方，甲方应给予必要的协助。2.农产品临时存放：农民朋友在收获季节可能需要临时存放农产品。补充条款：考虑到农产品存放的特殊性，乙方应保证存放期间采取适当措施，确保农产品不损坏仓储用房，并定期进行通风和清洁。3.小型企业仓库：初创公司或小型企业需要仓储空间存放货物。补充条款：乙方在使用仓储用房期间，如需安装货架或特定存储设施，应提前与甲方沟通，并确保安装过程不影响房屋结构。4.临时办公场所：有些人可能需要临时空间进行办公。补充条款：乙方如需在仓储用房内设置办公区，应确保不改变房屋原有用途，并遵守相关安全规定。说说合同需要的附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明甲方对房屋拥有所有权。2.身份证明文件：甲乙双方的有效身份证件复印件