安置房转让合同标准范本

安置房转让合同标准范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条转让房屋基本情况1.1房屋所有权证号：__________1.2房屋坐落：__________1.3房屋结构：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋性质：__________1.6房屋用途：__________第二条转让价格及支付方式转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付转让款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）乙方应在合同签订之日起______日内，将剩余款项支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，向甲方支付剩余款项。第四条权利义务4.1甲方应保证所转让的房屋权属清晰、无纠纷，并承担因房屋权属不清、纠纷所产生的一切法律责任。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。4.3乙方应按照约定支付转让款项，并承担过户费用。4.4乙方在房屋过户后，享有该房屋的所有权，并承担相应的管理、维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的______%作为违约金。5.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属确认：在签订合同前，需确认房屋的权属情况，确保甲方为合法的所有权人，且房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。2.信息真实：双方提供的信息必须是真实、准确的，包括但不限于身份证号码、通讯地址、联系电话等。3.转让价格：双方应明确约定转让价格，并在合同中详细说明支付方式及时间节点。4.过户手续：乙方需了解并配合完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。5.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金的具体数额和计算方式。6.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.权属纠纷：若发生权属纠纷，应依法向相关机构查询并解决，必要时可寻求法律援助。2.信息错误：若发现信息错误，应及时更正，并重新确认合同内容。3.支付问题：如乙方未按时支付款项，甲方有权要求履行合同或解除合同，并追究乙方的违约责任。4.过户障碍：若过户过程中遇到障碍，双方应共同努力解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。5.违约处理：一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。6.争议处理：如双方无法协商解决争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.权属清晰：指房屋的所有权归属明确，没有争议或法律上的障碍。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。3.定金：指为确保合同的履行，乙方在合同签订时支付给甲方的一定数额的金钱。4.违约金：指合同当事人因违约所应支付给对方的赔偿金。5.协商：指双方当事人通过对话、讨论等方式，自愿达成一致意见的过程。6.调解：指在第三方的协助下，双方当事人达成和解的过程。7.诉讼：指当事人向人民法院提起的，要求法院对纠纷进行审理和裁决的法律程序。特殊场合一：父母为子女购买婚房补充条款：“考虑到甲方（父母）转让房屋是为了乙方（子女）结婚使用，双方同意，若乙方在婚后五年内离婚，且房屋为唯一居住地，甲方同意将房屋无偿或有条件地收回，具体条件双方可另行协商。”特殊场合二：遗产继承后转让补充条款：“鉴于甲方所转让的房屋为继承所得，甲方应确保所有继承人同意本次转让行为。若在合同履行过程中出现继承人反对转让的情况，甲方应负责解决相关纠纷，并保证不影响乙方的合法权益。”特殊场合三：房屋作为投资用途补充条款：“考虑到乙方购买房屋用于投资，双方同意，甲方在转让后应提供必要的房屋使用和维护建议，以保障房屋的升值潜力和投资回报。同时，乙方也应合理使用房屋，不得进行任何可能损害房屋价值的行为。”特殊场合四：跨地区购房者补充条款：“鉴于乙方可能居住在异地，双方同意，甲方应提供必要的远程协助，包括但不限于视频看房、远程签字等。若乙方因距离原因无法亲自办理过户手续，甲方应协