房屋租赁合同终止协议合同

房屋租赁合同终止协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________二、终止协议的生效条件2.1本终止协议经双方签字盖章后生效。2.2乙方按照本协议约定将租赁房屋腾空并交付给甲方。三、终止日期3.1本终止协议自__________起生效，原租赁合同提前终止。四、乙方义务4.1乙方应在终止协议生效后__________日内将租赁房屋腾空，并保持房屋及附属设施完好，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。4.2乙方应在终止协议生效后__________日内将租赁房屋的水电费、物业管理费等相关费用结清，如有欠费，乙方应按照甲方的要求承担支付责任。4.3乙方应在终止协议生效后__________日内向甲方移交租赁房屋的钥匙及其他附属物品。五、甲方义务5.1甲方应在终止协议生效后__________日内退还乙方已支付的押金（如有），扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用后，余额无息退还乙方。5.2甲方应在终止协议生效后__________日内协助乙方办理租赁房屋的交接手续。六、违约责任6.1乙方未按约定日期将租赁房屋腾空或交付给甲方，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金的__________%的违约金。6.2乙方未按约定日期结清水电费、物业管理费等相关费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于欠费金额的__________%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本终止协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本终止协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本终止协议具有同等法律效力。8.2本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同主体资格合法：合同签订前，应核实甲乙双方的身份证件，确认其具有签订和履行合同的资格。2.明确房屋信息：合同中应详细列明租赁房屋的地址、结构、面积以及产权证明，确保双方对租赁物有清晰的认知。3.确定终止协议的生效条件：明确终止协议的生效条件，包括签字盖章和房屋交付等，确保双方权益。4.明确双方义务：合同中应详细列明甲乙双方在终止协议生效后的义务，如腾空房屋、结清水电费等。5.违约责任：明确乙方未履行义务时的违约责任，包括违约金等。6.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、诉讼等。7.其他约定：合同中可约定补充协议的效力，以及未尽事宜的处理方式。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同中直接参与合同权利义务关系的自然人、法人或其他组织。2.权利义务：合同中规定的一方享有的权利和应承担的义务。3.房屋租赁合同：出租人与承租人之间就租赁房屋所达成的明确双方权利义务的协议。4.终止协议：双方在合同履行过程中，经协商一致，提前结束原合同权利义务关系的协议。5.违约责任：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。7.补充协议：对原合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：房屋即将被征用或拆除补充条款：如果因为政府征用、拆迁等原因，导致租赁房屋无法继续使用，双方同意本终止协议自动生效，甲方应提前通知乙方，并协助乙方搬迁，同时甲方应按照乙方的实际损失给予适当的经济补偿。2.应用场合：乙方因工作调动或家庭原因需要提前解约补充条款：如果乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况需要提前解除合同，乙方应提前______天通知甲方，并协助甲方寻找新的承租人，甲方在同等条件下有优先续租的权利，若甲方在规定时间内未能找到新的承租人，双方协商一致后可提前终止合同。3.应用场合：租赁房屋需要进行大规模翻新或维修补充条款：如果甲方计划对租赁房屋进行大规模翻新或维修，导致乙方无法正常居住，双方同意提前终止本合同。甲方应在翻新或维修前至少______个月通知乙方，并协助乙方寻找临时住所，乙方有权要求甲方支付临时住所的费用。合同所需附