2025年产业园区租赁合作股份协议

2025年产业园区租赁合作股份协议甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____的产业园区，具备出租条件，乙方有意愿租赁甲方产业园区内的场地进行经营活动，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、租赁场地1.1租赁场地位于____产业园区内，占地面积为____平方米，具体位置详见附件一。1.2乙方租赁场地用途为：____（具体用途）。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/年。2.2乙方支付租金方式为：每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.3乙方应在每次支付租金前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五支付滞纳金。三、合作股份3.1甲方同意在租赁期限内，将租赁场地所占产业园区的部分股份（以下简称“合作股份”）转让给乙方，合作股份的具体比例、金额及支付方式如下：3.1.1合作股份比例为：____%。3.1.2合作股份金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.1.3乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将合作股份款项支付至甲方指定的账户。3.2乙方在租赁期限内享有合作股份的分红权益，具体分红比例及分配方式按照产业园区的分红政策执行。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期限内正常开展经营活动。4.1.2甲方应按照国家有关法律法规，对产业园区的设施进行维修、保养，确保乙方正常使用。4.1.3甲方有权对乙方租赁场地的经营情况进行监督，乙方应予以配合。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，有权按照约定用途进行经营活动。4.2.2乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2.4乙方应按照甲方的要求，提供相关经营资质证明。五、违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁场地租金的____%。5.1.2甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。5.2.2乙方违反本协议约定，从事违法经营活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签