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文档简介

2025年住宅维修基金缴纳程序协议甲方：____市____房地产开发有限公司乙方：____市____住宅小区业主委员会根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，为保证____住宅小区（以下简称“小区”）的房屋及设施设备正常运行和维护，确保业主的居住品质，甲乙双方就小区住宅维修基金缴纳事宜达成如下协议：一、维修基金缴纳标准1.1住宅维修基金缴纳基数：以乙方房屋建筑面积为缴纳基数。1.2住宅维修基金缴纳标准：每平方米建筑面积缴纳人民币____元。1.3住宅维修基金缴纳时间：自本协议签订之日起，每____年缴纳一次。1.4新建住宅的维修基金缴纳：新建住宅在办理入住手续时，一次性缴纳维修基金。二、维修基金缴纳及管理2.1乙方应在每年维修基金缴纳期限内，将应缴纳的住宅维修基金支付给甲方。2.2甲方应设立专门的住宅维修基金账户，用于存放乙方缴纳的维修基金。2.3甲方应按照法律法规及本协议的规定，合理使用乙方缴纳的维修基金，定期向乙方公布维修基金的使用情况。2.4甲方每____年对住宅维修基金进行审计，并将审计结果向乙方公示。三、维修基金的使用3.1维修基金主要用于小区房屋及设施设备的维修、更新和改造。3.2甲方在使用维修基金时，应遵循公开、公平、公正的原则，按照维修项目的实际情况制定预算，并在小区内进行公示。3.3甲方在维修基金使用过程中，应严格按照预算执行，如有超出预算的情况，需重新提交预算方案并公示。四、争议解决4.1双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____市____房地产开发有限公司乙方（盖

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