2025年土地抵押担保策划协议书范本

2025年土地抵押担保策划协议书范本甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将其土地抵押给乙方，作为对乙方提供贷款或其他融资的担保；乙方为了确保贷款或其他融资的安全，同意接受甲方土地的抵押担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、抵押土地的基本情况1.1土地使用权证号：____1.2土地位置：____1.3土地面积：____1.4土地使用权类型：____1.5土地使用权期限：____1.6土地用途：____二、抵押担保的范围2.1甲方将上述土地抵押给乙方，作为对乙方提供的贷款或其他融资的担保。2.2抵押担保范围包括：甲方应偿还乙方的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他相关费用。2.3甲方承诺，在抵押担保期间，如发生债务转移、债务重组等情况，甲方应书面通知乙方，并保证乙方在新的债务人履行债务方面享有同等权益。三、抵押担保的期限3.1抵押担保期限自本协议生效之日起至甲方偿还乙方全部债务之日止。3.2在抵押担保期限内，如甲方提前偿还全部或部分债务，乙方应相应解除抵押担保。四、抵押担保的办理4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。4.2甲方应保证抵押土地的权属清晰、无争议，并确保抵押担保的有效性。4.3甲方在抵押担保期间，不得擅自转让、出租、抵押、查封或以其他方式处分抵押土地。五、抵押物的价值评估5.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，委托具有资质的评估机构对抵押土地进行评估，并将评估报告交付乙方。5.2评估费用由甲方承担。5.3乙方有权对评估报告进行审核，如乙方认为评估价值低于实际价值，甲方应按照乙方的要求进行重新评估。六、抵押物的保险6.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，为抵押土地投保，保险金额不得低于抵押担保的债务金额。6.2保险期间应覆盖抵押担保期限。6.3保险合同应明确乙方为第一受益人，并将保险单正本交付乙方。七、违约责任7.1甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法处置抵押土地，所得款项优先偿还乙方债务。7.2甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3本协议的违约责任不影响乙方依法行使抵押权。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）后生效。8.4本协议的解除、终止或部分无效，不影响其他部分的效力。甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____签订日期：____一、甲方声明与保证1.1甲方声明，其拥有上述土地的合法使用权，并有权对其进行抵押担保。1.2甲方保证，抵押土地不存在任何权属争议、租赁、查封等影响抵押担保有效性的情况。1.3甲方承诺，在抵押担保期间，如发生影响抵押担保有效性的情况，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施消除影响。二、乙方权利与义务2.1乙方有权对甲方提供的抵押土地进行审查，确认其权属、价值等情况。2.2乙方在抵押担保期间，有权对抵押土地进行监管，确保抵押担保的有效性。2.3乙方在甲方未按约定履行债务时，有权依法处置抵押土地，所得款项优先偿还乙方债务。三、抵押担保的解除与终止3.1在甲方按约定履行全部债务后，乙方应将抵押登记证明文件退还甲方，并协助甲方办理抵押登记的注销手续。3.2在抵押担保期限内，如甲方提前偿还全部或部分债务，乙方应相应解除抵押担保。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附则