2025年写字间租赁转租协议书

2025年写字间租赁转租协议书甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____丙方（转租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的写字间（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，拟租赁该写字间；丙方为乙方的关联公司，因业务调整，同意将租赁权转让给乙方。为确保甲、乙、丙三方合法权益，经充分协商，特订立本协议书。第一条写字间概况1.1写字间位于____，建筑面积为____平方米，具体户型及楼层详见附件一。1.2写字间的所有权归甲方所有，甲方对该写字间拥有完全的处置权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方如需续租，应在租赁期满前一个月内书面通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1写字间租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求办理交接手续，并将写字间恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条转租事项4.1丙方同意将租赁权转让给乙方，乙方自本协议生效之日起享有租赁物的使用权。4.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将写字间转租给第三方。4.3乙方在租赁期限内，如需将写字间部分或全部转租，须提前一个月书面通知甲方，并提交转租方案，经甲方同意后方可进行转租。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应按照乙方的要求提供写字间的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。5.3甲方应确保写字间在租赁期间内的正常使用，如遇不可抗力因素导致写字间无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定使用写字间，并享有甲方提供的物业服务。6.2乙方应按照甲方的要求支付租金，并承担写字间使用期间产生的相关费用。6.3乙方应合理使用写字间，不得擅自改变写字间的结构和用途，不得从事违法经营活动。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求办理交接手续，并将写字间恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3乙方未经甲方同意，擅自将写字间转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____丙方（盖章）：____签订日期：____年