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文档简介

2025年物业维修服务商策划管理协议范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为物业管理公司，负责物业管理与服务，乙方为专业的物业维修服务商，具备提供维修服务的能力和资质。为确保双方在物业维修服务过程中的权益，经友好协商，特制定本协议。一、协议背景1.1甲方负责物业管理与服务，为提高服务质量，保障业主权益，需乙方提供专业的物业维修服务。1.2乙方具备提供物业维修服务的资质和能力，愿意为甲方提供维修服务。二、协议内容2.1维修服务范围乙方负责甲方所管理的物业项目范围内的以下维修服务：（1）公共设施设备维修；（2）公共部位维修；（3）业主专有部分维修；（4）甲方指定的其他维修服务。2.2维修服务标准乙方应按照以下标准提供维修服务：（1）维修质量符合国家相关标准；（2）维修速度及时，确保业主的正常生活；（3）维修服务态度良好，尊重业主权益；（4）维修费用合理，公开透明。2.3维修服务流程（1）甲方将维修需求通知乙方，乙方应在接到通知后2小时内响应；（2）乙方根据维修需求，制定维修方案，报甲方审批；（3）甲方审批通过后，乙方按照维修方案进行维修；（4）维修完成后，乙方应及时向甲方报告维修情况，并提交维修报告；（5）甲方对维修结果进行验收，验收合格后支付维修费用。2.4维修费用结算（1）维修费用按照实际发生的人工、材料、设备等成本计算；（2）乙方应在维修完成后____日内向甲方提交维修费用结算单；（3）甲方应在收到维修费用结算单后____日内支付维修费用；（4）甲乙双方对维修费用如有争议，可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的维修服务质量进行监督和检查；（2）甲方有权对乙方提交的维修费用结算单进行审核；（3）甲方应按时支付维修费用；（4）甲方应协助乙方完成维修工作，提供必要的施工条件。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定收取维修费用；（2）乙方应保证维修质量，及时完成维修任务；（3）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损害业主权益；（4）乙方应妥善保管维修资料，不得泄露甲方和业主的隐私。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。4.2乙方未按照约定完成维修任务或维修质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改，否则甲方有权解除本协议。4.3甲方未按时支付维修费用，乙方有权暂停维修服务，直至甲方支付维修费用。五、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。协议到期后，如双方无异议，自动续约____年。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份

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