临近地铁车位出租协议

临近地铁车位出租协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地铁附近车位，具备出租条件；乙方有意承租该车位以方便日常出行。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况：甲方出租位于__________的地铁附近车位，车位编号为__________，面积为__________平方米。

二、租赁期限：本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，支付方式为__________。

四、车位使用：乙方在租赁期限内享有该车位的使用权，不得擅自转租、转借或用于非法用途。

五、双方权利义务：甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。

六、违约责任：若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证车位的使用权合法、有效，不得出租给任何侵犯他人合法权益的第三方。

2.甲方应保证车位在租赁期间内保持良好的使用状态，如有损坏，甲方应负责修复或更换。

3.甲方应按照本协议约定的时间、地点交付车位，并确保车位符合租赁要求。

4.甲方有义务对乙方在使用车位过程中提出的问题给予及时、合理的答复。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用车位进行非法活动。

6.甲方有义务对乙方进行必要的安全教育，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的时间、地点支付租金，不得拖欠或违约。

2.乙方应爱护车位，合理使用，不得擅自改变车位结构或用途。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在车位内进行违法活动。

4.乙方应按照甲方的要求，合理使用车位，不得影响他人正常使用。

5.乙方在使用车位过程中，如发现车位存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应予以处理。

6.乙方应遵守租赁期限，不得擅自提前解除租赁合同，如需提前解除，应提前__________天通知甲方，并承担相应的违约责任。

7.乙方应配合甲方进行车位检查，如有需要，乙方应提供相关证明材料。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权对乙方违反协议的行为进行追责。

2.乙方有权要求甲方保证车位的使用权合法、有效，并有权要求甲方提供必要的安全保障。

双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定提供车位，并保证车位符合租赁要求。

2.乙方有义务按照协议约定支付租金，并合理使用车位。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方租赁甲方车位所应支付的租金总额为人民币__________元整（小写：__________元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付首期租金人民币__________元，作为租赁合同的保证金。

2.按月支付：自租赁期限开始之日起，乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元。

3.结算方式：租金支付可以通过以下方式之一进行：

-银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，转账时需注明“车位租金”字样。

-现金支付：乙方可以选择在甲方指定的地点进行现金支付，但需提供支付凭证。

4.额外费用：如因乙方原因导致的车位损坏或维修费用，乙方应在发现损坏后__________日内向甲方支付实际维修费用。

5.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按每日逾期金额的__________%向乙方收取滞纳金。

三、支付条件

1.乙方支付租金前，应确认租金金额无误，并按照支付方式执行。

2.甲方收到乙方支付的租金后，应及时向乙方开具合法有效的收据。

四、财务结算

1.租赁期限届满或合同解除时，甲方应向乙方退还保证金（如有）。

2.乙方在租赁期间如有任何欠款，应在租赁期限届满或合同解除时一并结清。

五、争议解决

如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未能按照约定时间交付车位，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金。

b.若甲方提供的车位不符合约定标准，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的合理费用。

c.若甲方违反本协议的任何条款，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金__________%的违约金。

b.若乙方擅自转租、转借车位或用于非法用途，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.若乙方违反本协议的任何条款，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方可以选择以下争议解决方式之一：

a.调解：争议发生后，双方可以共同选择一位或多位调解员进行调解。

b.仲裁：争议发生后，双方可以选择将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

c.诉讼：争议发生后，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议项下产生的任何争议，如双方未选择仲裁，均应提交至__________市__________区人民法院管辖。

五、其他

1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期限开始之日起正式履行。

二、有效期

本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、变更与终止条款

1.变更：本协议的任何变更均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.终止条件：

a.租赁期限届满，本协议自动终止。

b.因甲方原因导致租赁无法继续，甲方应提前__________天通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金。

c.因乙方原因导致租赁无法继续，乙方应提前__________天通知甲方，并承担相应的违约责任。

d.双方协商一致，可以解除本协议。

e.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。

3.终止手续：协议终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还车位、结算费用等。

四、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信或特快专递方式送达对方。

2.通知送达地址为：

甲方：__________

乙方：__________

五、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议的任何附件均为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：

1.需求文档：详细描述乙方对车位的特定需求，包括车位尺寸、位置、配套设施等要求。

2.设计方案：如有特殊设计要求，甲方提供的车位设计方案，包括车位布局、出入口设计等。

3.技术规格：车位的详细技术规格，包括车位尺寸、地面材料、照明条件等。

4.甲方身份证明：甲方为自然人的，提供身份证复印件；甲方为法人的，提供营业执照副本复印件。

5.车位产权证明：甲方提供的车位产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

6.车位使用许可证明：如甲方需取得相关部门的批准或许可才能使用车位，应提供相应的许可证明文件。

7.