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文档简介

2025年前期物业治理合同甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____鉴于甲方为____项目的开发商，乙方为专业的物业管理公司，为确保____项目的前期物业管理服务质量，维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、合同主体1.1甲方为____项目的合法开发商，具有____项目的开发权及相应的物业管理权。1.2乙方为具有合法资质的物业管理公司，具备从事物业管理服务的资格和能力。二、物业管理服务范围2.1物业管理服务区域：____项目的红线范围内，包括住宅、商业、公共设施等。2.2物业管理服务内容：2.2.1公共设施的维护和管理；2.2.2绿化养护、清洁卫生、秩序维护等；2.2.3住宅及商业部分的物业管理；2.2.4甲方委托的其他物业管理服务。三、物业管理服务期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。四、物业管理服务费用4.1物业管理服务费用：住宅部分为每平方米____元/月，商业部分为每平方米____元/月。4.2物业管理服务费用按季度收取，乙方应在每季度开始前向甲方开具发票，甲方应及时支付。4.3物业管理服务费用不含以下费用：4.3.1水电费；4.3.2甲方委托的专项服务费用；4.3.3其他甲方指定的费用。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查；5.1.2甲方应按照约定及时支付物业管理服务费用；5.1.3甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持与配合。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用；5.2.2乙方应按照甲方的要求提供优质的物业管理服务；5.2.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和检查。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权按照合同约定加收滞纳金，并有权解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同变更与终止8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需变更或终止本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。8.2本合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理移交手续，确保物业管理服务的连续性。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两

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