2025年度高端住宅房东房屋出租服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端住宅房东房屋出租服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方使用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业服务协议等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、环境舒适等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租金与押金1.租金甲方预计收取的租金如下：房屋1：月租金为______元。房屋2（如有）：月租金为______元。实际租金以双方最终书面协议为准，但协议应在房屋交付前______天（具体时长）签订。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，在合同终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。三、租赁期限与交付时间1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方，并确保房屋符合租赁要求。四、房屋维护与管理1.房屋维护乙方应合理使用房屋，并负责房屋内部设施的日常维护。甲方负责房屋的公共区域维护和外部设施的维修。2.房屋管理乙方应遵守甲方制定的房屋管理制度，包括但不限于房屋使用规范、环境卫生等。甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋租赁合同的签订、租金收取、房屋维修等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。有权根据房屋状况调整租赁条款，但应提前通知乙方。义务：向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋设施齐全。负责房屋的公共区域维护和外部设施的维修。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定的条件和期限使用房屋。有权要求甲方维修房屋内的设施设备。义务：保管好房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。六、房屋维护与管理1.房屋维护乙方应合理使用房屋，并负责房屋内部设施的日常维护。甲方负责房屋的公共区域维护和外部设施的维修。2.房屋管理乙方应遵守甲方制定的房屋管理制度，包括但不限于房屋使用规范、环境卫生等。甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋租赁合同的签订、租金收取、房屋维修等。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应按照租赁合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。2.押金乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。若乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任，并支付维修费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条件以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。甲方代表（签字）：