建筑平面设计教学提纲

12建筑平面设计11234第二章学习目标学习方法学习进度课时安排2

掌握1.主要使用房间的设计：包括房间的面积、形状、尺寸及门窗设置。能设计一般住宅中居室、中小学教室等大量性民用建筑的主要房间。

2.辅助用房中厨房、厕所设计，布置其主要设备。

3.根据防火规范和使用要求设置走道和楼梯，掌握常用楼梯的尺度。

4.影响平面组合设计的因素及平面组合设计的五种方式。

3总课时:6学时42.1平面设计的内容

建筑平面设计包括单个房间平面设计和平面组合设计使用部分交通联系部分主要使用房间如：住宅中的起居室、卧室等辅助使用房间如：住宅中的厨房、浴室等建筑物中各房间之间、楼层之间和室内与室外之间联系的空间。如：走廓、门厅、过厅、楼梯、坡道及电梯和自动扶梯等。

6单个房间平面设计平面组合设计是在整体建筑合理而适用的基础上，确定房间的面积、形状、尺寸以及门窗的大小和位置。是根据各类建筑功能要求、抓住使用房间、辅助房间、交通联系部分的相互关系，结合基地环境及其他条件，采取不同的组合方式将各个房间合理地组合起来。72.2主要使用房间的设计

9.6.2平瓦屋面9.6.1瓦屋面的承重结构9.6.3彩色压型钢板屋面2.2.2房间的面积2.2.1房间的分类和设计要求2.2.3房间的形状9.6.1瓦屋面的承重结构2.2.4房间的尺寸9.6.1瓦屋面的承重结构2.2.5房间的门窗设置89.6.1瓦屋面的承重结构2.2.1主要使用房间的分类和设计要求生活用房间起居室、卧室、宿舍和招待所宾馆等使用对象相对固定。朝向好环境优雅、安静、少干扰。公共活动房间营业厅、观众厅、休息厅等使用对象活动性大，人流相对集中，交通频繁，对交通流向的组织要求较高工作学习用的房间办公室、值班室，教室、实验室等9房间的面积、形状和尺寸要满足室内使用活动和家具、设备合理布置的要求；门窗的大小和位置，应考虑房间的出入方便，疏散安全，采光通风良好；房间的构成应结构布置合理，施工方便，有利于房间之间的组合，材料要符合相应的建筑标准；室内空间、顶棚、地面、各个墙面和构件细部，要考虑人们的使用和审美要求。109.6.2平瓦屋面2.2.2房间的面积家具或设备所占面积人在室内的使用活动面积（包括使用家具及设备时，近旁所需面积）房间内部的交通面积113套内空间（住宅设计规范）

3.1套型

3.1.1

住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。

3.1.2

普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。

表3.1.2套型分类

注:表内使用面积均未包括阳台面积。123.2卧室、起居室(厅)

3.2.1

卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于下列规定：

1

双人卧室为10ｍ²；

2

单人卧室为6ｍ²；

3

兼起居的卧室为12ｍ²。

3.2.2

起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ²。

3.2.3

起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。

3.2.4

无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10ｍ²。

133.3厨房

3.3.1

厨房的使用面积不应小于下列规定：

一、一类和二类住宅为4ｍ²；

二、三类和四类住宅为5ｍ²；

3.3.2

厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。

3.3.3

厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ²。

3.3.4单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90ｍ。

143.4卫

生

间

3.4.1

每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：

1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3ｍ²；

2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50ｍ²；

3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2ｍ²；

4、单设便器的为1.10ｍ²。

3.4.2

无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。

3.4.3

卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。

3.4.4

套内应设置洗衣机的位置。153.5技术经济指标计算

3.5.1

住宅设计应计算下列技术经济指标：

——各功能空间使用面积（ｍ²）；

——套内使用面积（ｍ²/套）；

——住宅标准层总使用面积（ｍ²）；

——住宅标准层总建筑面积（ｍ²）；

——住宅标准层使用面积系数（%）；

——套型建筑面积（ｍ²/套）；

——套型阳台面积（ｍ²/套）。

3.5.2

住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定：

1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；

2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和；

3、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和；

4、住宅标准层建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面计算；

5、标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积；

6、套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数；

7、套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。

16

3.5.3

套内使用面积计算，应符合下列规定：

1、套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和；

2、跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积；

3、烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积；

4、室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算；

5、利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20m~2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；

6、坡层顶内的使用面积单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。

3.5.4

阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。

173.6层高和室内净高

3.6.1

普通住宅层高宜为2.80ｍ。

3.6.2

卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

3.6.3

利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ。

3.6.4

厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20ｍ。

3.6.5

厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90ｍ，且不得影响门、窗扇开启。18

3.7阳台

3.7.1

每套住宅应设阳台或平台。

3.7.2

阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。

3.7.3

低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。

3.7.4

阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。

3.7.5

阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。193.8过道、贮藏空间和套内楼梯

3.8.1

套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1ｍ；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道在拐弯处的尺寸应便于搬运家俱。

3.8.2

套内吊柜净高不应小于0.40ｍ；壁柜净深不宜小于0.50ｍ；设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施；壁柜内应平整、光洁。

3.8.3

套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75ｍ；当两侧有墙时，不应小于0.90ｍ。

3.8.4

套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22ｍ，高度不应大于0.20ｍ，扇形踏步转角距扶手边0.25m处，宽度不应小于0.22ｍ。203.9门

窗

3.9.1

外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。

3.9.2

底层外窗和阳台门、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面的窗和门，应采取防卫措施。

3.9.3

面临走廊或凹口的窗，应避免视线干扰。向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。

3.9.4

住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍交通。

3.9.5

各部位门洞的最小尺寸应符合表3.9.5的规定。21表3.9.5

门洞最小尺寸注：1

表中门洞高度不包括门上亮子高度。

2

洞口两侧地面有高低差时，以高地面为起算高度。224共用部分

4.1楼梯和电梯

4.1.1

楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定。

4.1.2

楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1ｍ。

注：

楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。

4.1.3

楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。扶手高度不宜小于0.90ｍ。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。

4.1.4

楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20ｍ。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2ｍ。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。

4.1.5

楼梯井宽度大于0.11ｍ时，必须采取防止儿童攀滑的措施。23

4.1.6

七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯。

注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；

②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；

③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；

④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；

4.1.7

十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

4.1.8

高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。

4.1.9

候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。

244.2走廊和出入口

4.2.1

外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,低层、多层住宅不应低于1.05ｍ，中高层、高层住宅不应低于1.10ｍ，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11ｍ。

4.2.2

高层住宅作主要通道的外廊宜做封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于1.20m。

4.2.3

住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。

4.2.4

住宅的公共出入口处应有识别标志；可按户设置信报箱。高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。

4.2.5

设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。

255建筑5．1套内空间5．1．1每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。5．1．2厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。5．1．3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层。卫生间地面和局部墙面应有防水构造。5．1．4卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置；布置便器的卫生间的门不应直接开在厨房内。5．1．5外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于O.11m。5．1．6卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，局部净高的面积不应大于室内使用面积的1／3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1／2使用面积的室内净高不应低于2.10m。5．1．7阳台地面构造应有排水措施。265．2公共部分5．2．1走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.OOm。5．2．2外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。5．2．3楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.OOm。楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于O.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。5．2．4住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。5．2．5七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。5．2．6住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。27第二节普通教室

第3.2.1条

教室内课桌椅的布置应符合下列规定：

一、课桌椅的排距：小学不宜小于850mm，中学不宜小于900mm；纵向走道宽度均不应小于550mm。课桌端部与墙面（或突出墙面的内壁柱及设备管道）的净距离均不应小于120mm。

二、前排边座的学生与黑板远端形成的水平视角不应小于30°。

三、教室第一排课桌前沿与黑板的水平距离不宜小于2000mm；教室最后一排课桌后沿与黑板的水平距离：小学不宜大于8000mm，中学不宜大于8500mm。教室后部应设置不小于600mm的横向走道。

第3.2.2条

普通教室应设置黑板、讲台、清洁柜、窗帘杆、银幕挂钩、广播喇叭箱，“学习园地”栏、挂衣钩、雨具存放处。教室的前后墙应各设置一组电源插座。

第3.2.3条

黑板设计应符合下列规定：

一、黑板尺寸：高度不应小于1000mm，宽度：小学不宜小于3600mm，中学不宜小于4000mm。

二、黑板下沿与讲台面的垂直距离：小学宜为800--900mm；中学宜为1000--1100mm。

三、黑板表面应采用耐磨和无光泽的材料。

第3.2.4条

讲台两端与黑板边缘的水平距离不应小于200mm，宽度不应小于650mm，高度宜为200mm。28第六章交通与疏散

第一节门厅

第6.1.1条

教学楼宜设置门厅。

第6.1.2条

在寒冷或风沙大的地区，教学楼门厅入口应设挡风间或双道门。挡风间或双道门的深度，不宜小于2100mm。

第二节走道

第6.2.1条

教学楼走道的净宽度应符合下列规定：

一、教学用房：内廊不应小于2100mm；外廊不应小于1800mm。

二、行政及教师办公用房不应小于1500mm。

第6.2.2条

走道高差变化处必须设置台阶时，应设于明显及有天然采光处，踏步不应少于三级，并不得采用扇形踏步。

第6.2.3条

外廊栏杆（或栏板）的高度，不应低于1100mm。栏杆不应采用易于攀登的花格。29第三节教学楼楼梯

第6.3.1条

楼梯间应有直接天然采光。

第6.3.2条

楼梯不得采用螺形或扇步踏步。

每段楼梯的踏步，不得多于18级，并不应少于3级。梯段与梯段之间，不应设置遮挡视线的隔墙。楼梯坡度，不应大于30°。

第6.3.3条

楼梯梯段的净宽度大于3000mm时宜设中间扶手。

第6.3.4条

楼梯井的宽度，不应大于200mm。当超过200mm时，必须采取安全防护措施。

第6.3.5条

室内楼梯栏杆（或栏板）的高度不应小于900mm。室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于1100mm。

楼梯不应采用易于攀登的花格栏杆。

第四节安全出口

第6.4.1条

教室安全出口的门洞宽度不应小于1000mm。合班教室的门洞宽度不应小于1500mm。

第6.4.2条

教学用房及其附属用房不宜设置门槛。30教室中使用面积分析示意卧室中使用面积分析示意319.6.3彩色压型钢板屋面2.2.3房间的形状房间的形状常见的有矩形、方形、多边形、圆形。一般功能要求的民用建筑房间形状常采用矩形。32矩形房间被广泛采用是因为：矩形房间的空间平顺规整，摆放家具设备比较方便，使用上能充分利用室内有效面积，有较大的灵活性：房间的开间和进深容易协调统一，有利于平面及空间组合。结构布置简单、便于与周边房间组合，便于施工。因此在内部房间数量较多、面积较小、需要多个房间上下、左右组合的建筑中大量采用。中学普通教室的最小进深和面宽尺寸采用6。60mΧ9。00m或6。30mΧ

9。30m为宜。33一些有特殊功能和视听要求的房间如观众厅、杂技场、体育馆等房间，它的形状则首先应满足这类建筑的单个使用房间的功能要求34房间形状的确定，取决于功能、结构和施工条件，也要考虑房间的空间艺术效果35满足家具设备布置及人们活动要求房间尺寸是指房间的面宽和进深，而面宽常常是由一个或多个开间组成。病房9.6.1瓦屋面的承重结构2.2.4房间的尺寸36卧室37满足视听要求38良好的天然采光。经济合理的结构布置符合建筑模数协调统一标准的要求399.6.1瓦屋面的承重结构2.2.5房间的门窗设置门的宽度及数量：房间中门的最小宽度为700mm，是由人体尺寸、通过人流股数及家具设备的大小决定的。

民用建筑常用门的宽度为：

分户门：1000～1200mm；住宅卧室：900mm；卫生间：700mm；厨房：800mm；阳台：800mm；教室、办公室：1000mm；数量按照《建筑设计防火规范》的要求执行。40窗的面积：获取良好的天然采光，保证房间足够的照度值，房间必须开窗。窗口面积大小主要根据房间的使用要求、房间面积及当地日照情况等因素来考虑41门窗位置应尽量使墙面完整，便于家具设备布置和合理的组织人行通道。满足安全疏散要求，尽量使房间内部交通路线短捷、有利于家具设备摆放，是判断门的位置是否合理的主要标准。对于面积较大、人流集中的房间，门的位置应相对均衡，以满足通告和安全疏散的要求。对于面积较小、使用人数较少的房间门的位置应当根据房间的使用功能和家具设备的摆放要求进行选择。窗的位置主要考虑采光和通风的要求，同时还要兼顾建筑立面和结构的需要。窗在房间中的平面位置以居中为宜，以保证室内光线的均匀。窗对室内的空气流通也具有较大的影响，应当使窗的位置有利于室内穿堂风的组织。一般情况下，窗设在外墙的平面内，其视线夹角较小。如果结合建筑立面和房间使用功能把窗外凸形成外飘窗，会使视野开阔很多。4243门窗位置应有利于采光通风44门应方便交通，利于疏散。

门窗的开启方向一般有外开和内开，大多数房间的门均采用内开方式，可防止门开启时影响室外的人行交通。452.3辅助使用房间的设计

2.3.1厕所设计2.3.2浴室、盥洗室2.3.3厨房2.3辅助使用房间的设计

2.3.1厕所设计2.3.2浴室、盥洗室2.3.3厨房46辅助房间的设计辅助房间虽然是建筑内部的次要房间，但可能会产生嗓音、振动、不良气味等对房间环境造成污染的有害因素，设计应处理好以下几方面的问题：辅助房间的平面布局和构造处理应当有利于阻隔自身产生的不良因素对周边环境的影响。辅助房间应当靠近服务对象，部分辅助房间的位置还应符合安全和消防的要求。在保证辅助房间正常使用的前提下，一般将其布置在建筑平面中位置较差的较隐蔽的地方注意合理控制辅助房间的面积标准、设备标准和装修标准。472.3.1厕所设计

厕所设备及数量厕所卫生设备主要有大便器、小便器、洗手盆、污水池等。见（厕所设备及组合尺寸图）。

一般民用建筑每一个卫生器具可供使用的人数参考见（部分建筑厕所设备参考指标表）。厕所的布置厕所的平面形式可分为两种，一种是公共厕所。另一种是专用厕所。见（住宅卫生设备及布置方式图）、（公共卫生间布置实例图）。48厕所设备及组合尺寸图(1)49厕所设备及组合尺寸图(2)部分建筑厕所设备参考指标50住宅卫生设备组合尺度住宅卫生设备平面布置51基本卫生设备尺度公共卫生间布置实例52123卫生间示例532.3.2浴室、盥洗室设计浴室和盥洗室的主要设备有洗脸盆、污水池、淋浴器、浴盆等。除此以外，公共浴室还有更衣室，其中主要设备有挂衣钩、衣柜、更衣凳等。设计时可根据使用人数确定卫生器具的数量。见(浴室、盥洗室设备个数参考指标表)，同时结合设备尺寸及人体活动所需的空间尺寸进行房间布置。下图见(洗脸盆、浴盆设备及组合尺寸图)、(淋浴设备及组合尺寸图)。5455浴室示例562.3.3厨房设计

5758厨房示例592.4交通联系部分设计

2.4.1走道2.4.2楼梯2.4.3电梯、扶梯及坡道2.4.4门厅60类型规定2.4.1走道61楼梯门和走道的宽度指标

楼房间门至外部出口或封闭楼梯间的最大距离（m）

626364形式有直行跑梯、平行双跑梯、三跑梯、弧形、螺旋形、剪刀式等；按使用性质可分为主要楼梯、次要楼梯、消防楼梯等。见下图。2.4.2楼梯分类某医院平面图中楼梯间的布置65弧行楼梯直行单跑楼梯螺旋楼梯弧行楼梯楼梯形式示例直行单跑楼梯666768697071727374757677787980楼梯的宽度和数量主要根据使用性质、使用人数和防火规范来确定。所有楼梯梯段宽度的总和应按照

GBJ16-87《建筑设计防火规范》和GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》的最小宽度进行校核。见下图表。宽度数量楼梯梯段及平台的宽度81疏散楼梯的最小净宽度设置一个疏散楼梯的条件82

4.1住宅楼梯和电梯

（住宅设计规范

）

4.1.1

楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定。

4.1.2

楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1ｍ。注：

楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。

4.1.3

楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。扶手高度不宜小于0.90ｍ。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。

4.1.4

楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20ｍ。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2ｍ。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。

4.1.5

楼梯井宽度大于0.11ｍ时，必须采取防止儿童攀滑的措施。

4.1.6

七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯。

83

注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；

②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；

③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；

④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算

4.1.7

十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

4.1.8

高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。

4.1.9

候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。

845．2公共部分（住宅建筑规范）5．2．1走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.OOm。5．2．2外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。5．2．3楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.OOm。楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于O.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。5．2．4住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。5．2．5七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。5．2．6住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。

85第六章交通与疏散

（中小学校建筑设计规范）

第一节门厅

第6.1.1条

教学楼宜设置门厅。

第6.1.2条

在寒冷或风沙大的地区，教学楼门厅入口应设挡风间或双道门。挡风间或双道门的深度，不宜小于2100mm。

第二节走道

第6.2.1条

教学楼走道的净宽度应符合下列规定：

一、教学用房：内廊不应小于2100mm；外廊不应小于1800mm。

二、行政及教师办公用房不应小于1500mm。

第6.2.2条

走道高差变化处必须设置台阶时，应设于明显及有天然采光处，踏步不应少于三级，并不得采用扇形踏步。

第6.2.3条

外廊栏杆（或栏板）的高度，不应低于1100mm。栏杆不应采用易于攀登的花格。

86

第三节教学楼楼梯

第6.3.1条

楼梯间应有直接天然采光。

第6.3.2条

楼梯不得采用螺形或扇步踏步。

每段楼梯的踏步，不得多于18级，并不应少于3级。梯段与梯段之间，不应设置遮挡视线的隔墙。楼梯坡度，不应大于30°。

第6.3.3条

楼梯梯段的净宽度大于3000mm时宜设中间扶手。

第6.3.4条

楼梯井的宽度，不应大于200mm。当超过200mm时，必须采取安全防护措施。

第6.3.5条

室内楼梯栏杆（或栏板）的高度不应小于900mm。室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于1100mm。

楼梯不应采用易于攀登的花格栏杆。

第四节安全出口

第6.4.1条

教室安全出口的门洞宽度不应小于1000mm。合班教室的门洞宽度不应小于1500mm。

第6.4.2条

教学用房及其附属用房不宜设置门槛。

87电梯按其使用性质可分为乘客电梯、载货电梯、消防电梯、客货两用电梯、杂物梯等几类。

电梯的布置形式一般有单面式和对面式。电梯2.4.3电梯、扶梯及坡道88自动扶梯是一种在一定方向上能大量、连续输送流动客流的装置。除了提供乘客一种既方便又舒适的上下楼层间的运输工具外，自动扶梯还可引导乘客走一些既定路线，以引导乘客和顾客游览、购物。并具有良好的装饰效果。扶梯坡道的特点是上下比较省力（楼梯的坡度在30～40度左右，室内坡道的坡度通常小于10度），通行人流的能力几乎和平地相当，但是坡道的最大缺点是所占面积比楼梯面积大得多。坡道89电梯坡道自动扶梯90部分建筑门厅面积设计参考指标门厅作为交通枢纽，其主要作用是接纳、分配人流，室内外空间过渡及各方面交通（过道、楼梯等）的街接。门厅2.4.4门厅919293949596979899在建筑设计中，常常由于自然地形、布局特点、功能要求、建筑性格等各种因素的影响采用对称和非对称式门厅。对称式门厅非对称式门厅1002.5建筑平面的组合设计

2.5.1影响平面组合的因素2.5.2平面组合形式2.5.3建筑平面组合与总平面的关系101建筑平面组合设计是将建筑平面中的使用部分、交通联系部分有机地联系起来，使之成为一个使用方便、结构合理、体型简洁、构图完整，造价经济及与环境协调的建筑物。建筑平面组合涉及的因素很多，主要有基地环境、使用功能、物质技术、建筑美观、经济条件等。组合设计时，必须综合分析各种因素，分清主次，认真处理好各方面的关系，反复推敲、不断调整修改才能作出完善的建筑平面图。1022.5.1影响平面组合的因素（1）合理的功能分区——具体设计时，可根据建筑物不同的功能特征，从以下几个方面进行分析：（2）明确的流线组织。使用功能主次关系103主次关系104内外关系105联系与分隔106（1）混合结构（2）框架结构（3）空间结构混合结构构造简单、造价较低，但空间小、开窗受到限制。适用于房间开间和进深尺寸较小、层数不多的建筑。据受力特点可采用横墙承重、纵墙承重、纵横墙承重。框架结构强度高、整体性好、刚度大、抗震性能好、平面布置灵活性大、开窗较自由，但钢材、水泥用量大，造价较高。适用于开间、进深较大的建筑。空间结构用材经济、受力合理，为解决大跨度的公共建筑提供了有利条件。结构类型建筑造型设备管线107混合结构108框架结构109空间结构110建筑由于使用功能不同，房间之间的相互关系也不同。平面组合是根据使用功能特点及交通路线的组织，将不同房间组合起来。平面组合大致可以归纳为如下几种形式：①走道式组合可分为单内廊、单外廊、双内廊及双外廊四种组合方式。②套间式组合可分为串联式和放射式两种组合方式。③大厅式组合④单元式组合2.5.2平面组合形式1112.5.3建筑平面组合与总平面的关系任何一幢建筑物或建筑群都不是孤立存在的，而是处于一个特定的环境中，它在基地上的位置、形式、平面组合、朝向、出入口的布置及建筑造型等都必然受到总体规划和基地条件的制约。由于基地条件不同，相同类型和规模的建筑会有不同的组合方式，即使是基地条件相同，由于周围环境不同，其组合也会不同。为使建筑既满足使用要求，又能与周围环境协调一致，首先必须做好总平面设计。即根据使用功能要求，结合城市规划的要求、场地的地形条件、朝向、绿化以及周围建筑等因地制宜地进行总体布置，确定主要出入口的位置，进行总平面功能分区，在此基础上进一步确定单体建筑的布置。112将各部分建筑按不同的功能要求进行分类、将性质相同、功能相近、联系密切、对环境要求一致的部分划分在一起，组成不同的功能区，各区相对独立并成为一个有机的整体。功能分区的基地环境113主要是考虑太阳辐射强度、日照时间、主导风向、建筑使用要求及地形条件等综合的因素。朝向建筑物之间的距离，主要应根据日照、通风等卫生条件与建筑防火安全要求来确定。间距114本章小结

1.民用建筑的平面设计包括房间设计和平面组合设计两部分。各种类型的民用建筑，其平面组成均可归纳为使用部分和交通联系部分两个基本组成部分。

2.主要使用房间设计涉及到房间面积、形状、尺寸、良好的朝向、采光、通风及疏散等问题，同时，还应符合建筑模数协调统一标准的要求。

3.辅助使用房间设计原理和设计方法与主要使用房间是基本相同的。特别注意房间的布置和与其他房间的位置关系。

4.建筑平面组合设计时，满足不同类型建筑的功能需求是首要的原则。

5.民用建筑平面组合常用的方式有走道式、套间式与大厅式、单元式等。但是，随着时代的前进，新的形式将会层出不穷，因此，在学习中应不断的总结和提高。

6.建筑组合设计必须密切结合环境，做到因地制宜。

7.对于一般性建筑而言，日照间距是确定建筑物之间间距的主要依据。115复习思考题1、墙体承重结构有哪几种布置方式？阐明它们各自的特点。答：据受力特点可采用横墙承重、纵墙承重、纵横墙承重。横墙承重房屋的横向刚度好，房间隔声效果好，但开间尺寸受限制。纵墙承重平面布置时房间大小比较灵活，但房间横向刚度差，立面开窗受限制。纵横墙承重平面布置比较灵活，房间刚度较好但施工比较麻烦。2。民用建筑中常用的平面组合形式有哪几种？它们各自的特点和适用范围是什么？答：走道式：使用空间与交通联系空间分隔明确，房间之间干扰少；各房间有直接的采光和通风、结构简单、施工方便。套间式：平面布置紧凑、面积利用率高、房间之间联系方便，但各房间使用不灵活，相互干扰大。大厅式：主体空间突出，主从关系明确，房间之间相互联系紧密。单元式：功能分区明确，平面布置紧凑；布局灵活，能适用不同的地形；能提高建筑标准化、节省设计工程量1163、墙承重结构对平面组合有哪些要求？答：房间的开间或进深基本统一，并符合板和梁的经济跨度。承重墙布置均匀，上下层承重墙应对齐，不宜将小房间安排在大房间上面，大房间可设在建筑物的顶层，或附设于主体建筑一侧，以便结构上另行处理。适用于房间开间和进深尺寸较小、层数不多的中小型民用建筑。4、厨房平面设计应注意哪些问题？答：有适当的面积，以满足设备和操作的要求；有良好的采光通风条件；充分利用有效空间；考虑防水、排水、便于清洁；厨房室内布置应符合操作流程。5、公用卫生用房平面设计应注意哪些问题？答：在建筑物中常处于人流交通线上与走道及楼梯间相联系，应设前室作为公共交通空间和厕所的缓冲地，并使厕所隐蔽些；大量人群使用的应有良好的天然采光和通风，少数人使用的允许间接采光，但必须有抽风设施；管道布置有利于节省。6、建筑平面设计包括哪些基本内容？单个房间平面设计；平面组合设计1177、民用建筑平面由哪几部分组成？答：使用部分、交通联系部分、结构所占的部分。8、房间的面积一般由哪几个部分组成？举例说明。答：家具和设备占用的面积：人们使用家具设备及活动所需的面积；房间内部交通面积。如教室的面积由课桌椅和讲台占用面积、相邻两排课桌之间学生使用活动面积和讲台与黑板之间教师使用活动面各积以及教室的纵横走道的面积组成。9、影响房间平面形状的因素有哪些？为什么矩形平面被广泛采用？答：房间的使用要求、结构和施工等技术条件、室内空间观感、整个建筑物的平面形状及建筑物周围环境、经济等因素。矩形房间被广泛采用是因为：矩形房间的空间平顺规整，摆放家具设备比较方便，使用上能充分利用室内有效面积，有较大的灵活性：房间的开间和进深容易协调统一，有利于平面及空间组合。结构布置简单、便于与周边房间组合，便于施工。因此在内部房间数量较多、面积较小、需要多个房间上下、左右组合的建筑中大量采用。11810、确定房间的平面尺寸应主要考虑哪些要求？答：房间的用途、使用特点；房间容纳的人数，家具种类、数量及布置方式；室内交通活动；采光通风；视听要求；结构经济合理性及建筑模数等。11、普通教室的平面设计中，在视听功能方面，应满足哪些要求？答：第一排座位距黑板的距离≥2.00m；后排距黑板的距离不宜大于8.50m；为了避免学生过于斜视，水平视角不应≤30º12、普通教室的平面形状主要有哪几种？试绘简图表示，并分析它们各自的优缺点。答：有矩形、方形、六边形。矩形教室平面利用率较高，结构、施工简单、平面组合灵活；方形教教室的平面利用率低于矩形，平面组合灵活性比矩形教室差；六边形教室的视听效果较好，但结构、施工复杂，平面组合灵活性稍差。13、门的主要作用是什么？在平面设计中主要应解决哪些问题？答：联系或分隔室内外空间，在平面设计中主要应解决门的宽度、数量、位置和开启方式等问题。11914、影剧院中观众厅的平面形状主要有矩形、钟形、扇形、六角形等，试绘出这几种形状的平面示意图，并阐明各自的特点。答：矩形平面体型简洁、空间规整、结构简单、施工方便。适合中小型观众厅。否则音质变差，水平视角难以满足。钟形平面结构简单，声扬分布均匀；减少了偏座；适合大、中型观众厅。扇形平面充分利用水平视角安排座位后区较大，偏远座位相对较多，由于扇形平面两侧墙向后斜展，有利于声音的反射，反声效果随斜展角度的增大而减弱；结构和施工较复杂，常用于大、中型观众厅。六角形平面是在扇形平面的基础上形成的，减少了偏远座位，改善了视觉质量，但容量也相应减少。声场分布均匀。适用于对视听要求较高的中小型剧场。曲线形平面有较好的视角和视距，但声学处理较麻烦，易产生声音沿线边反射、聚焦、声场分布不无效等，结构施工也较复杂，我国影剧院的观众厅中较少采用。12015、窗的主要作用是什么？如何确定窗的面积和位置？答：采光和通风，窗的位置和面积应根据采光和通风，立面处理及结构要求、建筑节能及经济美观等综合考虑来确定。16、如何确定门的宽度？门的宽度与门扇数有何关系？答：门的宽度一般由人流量、家具设备尺寸和防火疏散要求来确定。单扇门宽度不超过1000mm，1200~1800mm一般采用双扇门，超过1800mm时，一般不少于四扇门17、确定门的位置时应主要考虑哪些要求？答：主要考虑空内人流活动特点和家具设备的布置要求，交通流线简捷，便于通行和安全疏散，有利于组织自然通风。18、交通联系部分包括哪些内容？答：水平交通联系部分如走道、垂直交通联系部分如楼梯，电梯和交通枢纽如门厅19、如何确定走道的宽度？答：走道宽度应根据建筑物的耐火等级、层数、人流通行、安全疏散要求、走道性质走道及两侧门的开启方向等因素来确定。12120、如何解决中间走道的采光和通风问题？答：在过道边上的墙上开设高窗或设置玻璃隔断。21、公共建筑楼梯的位置按使用性质分有哪几种类型？如何确定它们的位置？答：主要楼梯、次要楼梯和消防楼梯等。一些公共建筑物，通常在主要出入口处相应地设置一个位置明显的主要楼梯；在次要出入口处或者房屋的转折处和交接处设置次要楼梯供疏散及服务用。22、如何确定楼梯的宽度？答：根据通行人数和建筑防火要求决定。单股人流通行时楼梯的宽度应不小于850mm，两股人流通行时，通常不小于1100mm~1200mm.一般民用建筑楼梯的最小净宽不应小于1100mm。23、门厅主要有哪些设计要求？答：疏散安全，门厅对外出口的宽度不得小于通向该门厅的走道、楼梯宽度的总和；面积大小适宜；流向清晰，导向明确，应处于总平面中明显突出的位置；布局合理，与环境协调，重视门厅内的空间组合和建筑造型要求；12224、建筑平面组合主要应满足哪些方面的要求？答：使用功能、结构类型、设备管线、建筑造型、消防疏散、基地环境等。25、如何按功能要求进行建筑平面组合？答：考虑平面各功能区之间的联系与分隔，应当按照它们的使用特点和要互之间联系的紧密程度进行分类和分区，把使用特点相近，相互关系密切的房间布置在同一功能区内；而把使用特点相差较大、相互关系不大的房间布置在不同的功能区内，以避免相互干扰。26、在进行平面组合进，如何处理建筑各部分之间的主次关系、内外关系以及联系分隔？答：主要房间布置在朝向较好，靠近主要出入口、并有良好的采光、通风条件，次要房间可布置在条件较差的位置。一般将对外联系密切的房间布置在交通枢纽附近、位置明显便于直接对外，而将对内性强的房间布置在较隐蔽的位置并在与其联系紧密的房间附近。闹与静、清与污等房间使其既分隔互不干扰又有适当联系。12320、如何解决中间走道的采光和通风问题？答：在过道边上的墙上开设高窗或设置玻璃隔断。21、公共建筑楼梯的位置按使用性质分有哪几种类型？如何确定它们的位置？答：主要楼梯、次要楼梯和消防楼梯等。一些公共建筑物，通常在主要出入口处相应地设置一个位置明显的主要楼梯；在次要出入口处或者房屋的转折处和交接处设置次要楼梯供疏散及服务用。22、如何确定楼梯的宽度？答：根据通行人数和建筑防火要求决定。单股人流通行时楼梯的宽度应不小于850mm，两股人流通行时，通常不小于1100mm~1200mm.一般民用建筑楼梯的最小净宽不应小于1100mm。23、门厅主要有哪些设计要求？答：疏散安全，门厅对外出口的宽度不得小于通向该门厅的走道、楼梯宽度的总和；面积大小适宜；流向清晰，导向明确，应处于总平面中明显突出的位置；布局合理，与环境协调，重视门厅内的空间组合和建筑造型要求；24、建筑平面组合主要应满足哪些方面的要求？25、如何按功能要求进行建筑平面组合？26、在进行平面组合进，如何处理建筑各部分之间的主次关系、内外关系以及联系分隔？124125住宅设计规范目录中华人民共和国国家标准住宅设计规范

关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知

附录本规范用词说明

《住宅设计规范》条文说明

中华人民共和国国家标准住宅设计规范DesigncodeforresidentialbuildingsGB50096-1999（2003年版）主编部门：中华人民共和国建设部批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：1999年6月1日中华人民共和国建设部公告第142号建设部关于国家标准《住宅设计规范》局部修订的公告现批准《住宅设计规范》GB50096-1999局部修订的条文，自2003年9月1日起实施。经此次修改的原条文同时废止。中华人民共和国建设部2003年4月21日126关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知建标[1999]76号根据国家计委《一九九四的工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240号附件九）的要求，建设部会同有关部门共同对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行了修订，现更名为《住宅设计规范》。经有关部门会审，批准为强制性国家标准，编号为GB50096-1999，自1999年6月1日起实行。原《住宅建筑设计规范》GBJ96-86同时废止。本标准由建设部负责管理，中国建筑技术研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国建设部一九九九年三月二十四日127前言

根据国家计委《一九九四年工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240）号文的要求，对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行修订，更名为《住宅设计规范》。本规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并充分征求意见的基础上，制定了本规范。本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.套内空间；4.共用部分；5.室内环境；6.建筑设备。主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积，技术经济指标计算，楼电梯及垃圾道的设置等；增加了术语，扩展了室内环境和建筑设备的内容。本规范由中国建筑技术研究院负责具体解释。本规范在执行过程中如发现需要修改和补充之外，请将意见和有关资料寄送中国建筑技术研究院居住建筑与设备研究所（北京市本外车公庄大街19号，邮政编码100044）。128城乡建设环境保护部1986年7月1总则1.0.1为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。1.0.2本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。1.0.3住宅按层数划分如下：一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层及以上。1.0.4住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。1.0.5住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。1.0.6住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。1.0.7住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。1.0.8住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。1.0.9住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。1292.术语2.0.1住宅residentialbuildings供家庭居住使用的建筑。2.0.2套型dwellingsize按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。2.0.3居住空间habitablespace系指卧室、起居室（厅）的使用空间。2.0.4卧室bedroom供居住者睡眠、休息的空间。2.0.5起居室（厅）livingroom供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。2.0.6厨房kitchen供居住者进行炊事活动的空间。2.0.7卫生间bathroom供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。2.0.8使用面积usablearea房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。2.0.9标准层typicalfloor平面布置相同的住宅楼层。2.0.10层高storeyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。130

2.0.11室内净高interiornetstoreyheight楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。2.0.12阳台balcony供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。2.0.13平台terrace供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。2.0.14过道passage住宅套内使用的水平交通空间。2.0.15壁柜cabinet住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。2.0.16吊柜wall-hungcupboard住宅套内上部的贮藏空间。2.0.17跃层住宅duplexapartment套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。2.0.18自然层数naturalstoreys按楼板、地板结构分层的楼层数。2.0.19中间层middle-floor底层和最高住户入口层之间的楼层。2.0.20单元式高层住宅tallbuildingofapartment由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。131

2.0.21塔式高层住宅apartmentoftowerbuilding以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。2.0.22通廊式高层住宅gallerytallbuildingofapartment以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。2.0.23走廊gallery住宅套外使用权的水平交通空间。2.0.24地下室basement房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。2.0.25半地下室semi-basement房间地面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。3套内空间

3.1套型3.1.1住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。3.1.2普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。

132表3.1.2套型分类

注:表内使用面积均未包括阳台面积。

3.2卧室、起居室(厅)3.2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定：1双人卧室为10平米；2单人卧室为6平米；3兼起居的卧室为12平米；3.2.2起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12平米。1333.2.3起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。3.2.4无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10平米。3.3厨房3.3.1厨房的使用面积不应小于下列规定：一、一类和二类住宅为4平米；二、三类和四类住宅为5平米；3.3.2厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。3.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10平米。3.3.4单排布置设备的厨房，其操作台最小宽度为0.5m，考虑操作人下蹲打开柜门、抽屉所需的空间或另一人从操作人身后通过的极限距离，要求最小净宽为1.5m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。3.4卫生间

3.4.1每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3平米；2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50平米；1343、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2平米；4、单设便器的为1.10平米；3.4.2无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。3.4.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。3.4.4套内应设置洗衣机的位置。3.5技术经济指标计算3.5.1住宅设计应计算下列技术经济指标：——各功能空间使用面积（平米）；——套内使用面积（平米/套）；——住宅标准层总使用面积（平米）；——住宅标准层总建筑面积（平米）；——住宅标准层使用面积系数（%）；——套型建筑面积（平米/套）；——套型阳台面积（平米/套）。3.5.2住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定：1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和；

1353、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和；4、住宅标准层建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面计算；5、标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积；6、套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数；7、套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。3.5.3套内使用面积计算，应符合下列规定：1、套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和；2、跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积；3、烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积；4、室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算；5、利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20m~2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；6、坡层顶内的使用面积单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。3.5.4阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。

1363.6层高和室内净高3.6.1普通住宅层高宜为2.80m。3.6.2卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3.6.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。3.6.4厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。3.6.5厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。3.7阳台3.7.1每套住宅应设阳台或平台。3.7.2阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。3.7.3低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。3.7.4阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。3.7.5阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。3.8过道、贮藏空间和套内楼梯1373.8.1套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道在拐弯处的尺寸应便于搬运家俱。3.8.2套内吊柜净高不应小于0.40m；壁柜净深不宜小于0.50m；设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施；壁柜内应平整、光洁。3.8.3套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75m；当两侧有墙时，不应小于0.90m。3.8.4套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m，高度不应大于0.20m，扇形踏步转角距扶手边0.25m处，宽度不应小于0.22m。3.9门窗3.9.1外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。3.9.2底层外窗和阳台门、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面的窗和门，应采取防卫措施。3.9.3面临走廊或凹口的窗，应避免视线干扰。向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。3.9.4住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍交通。3.9.5各部位门洞的最小尺寸应符合表3.9.5的规定。

138表3.9.5门洞最小尺寸

注：1表中门洞高度不包括门上亮子高度。2洞口两侧地面有高低差时，以高地面为起算高度。4共用部分4.1楼梯和电梯4.1.1楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定。1394.1.2楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。4.1.3楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不宜小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。4.1.4楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。4.1.5楼梯井宽度大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。4.1.6七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；1404.1.7十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。4.1.8高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。4.1.9候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。4.2走廊和出入口4.2.1外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.10m，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。4.2.2高层住宅作主要通道的外廊宜做封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于1.20m。4.2.3住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。4.2.4住宅的公共出入口处应有识别标志；可按户设置信报箱。高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。4.2.5设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。4.3垃圾收集设施1414.3.1住宅不宜设置垃圾管道。多层住宅不设垃圾管道时，应根据垃圾收集方式设置相应设施。中高层及高层住宅不设置垃圾管道时，每层应设置封闭的垃圾收集空间。4.3.2住宅当设垃圾管道时，应符合下列要求：1垃圾管道不得紧邻卧室、起居室（厅）布置；2垃圾管道的有效断面不得小于下列规定：1)多层住宅为0.40mX0.40m;2)中高层住宅为0.50mX0.50m;3)高层住宅为0.60mX0.60m;3垃圾斗和垃圾斗门应耐腐蚀，关闭严密；4垃圾管道顶部应通出屋面，底部应设封闭的垃圾间。4.4地下室和半地下室4.4.1住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。4.4.2地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不宜低于2m；当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》(JGJ100)的有关规定。4.4.3地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施；采光井应采取排水措施。4.5附建公共用房

1424.5.1住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙、类物品的商店、车间和仓库，并不应布置产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。4.5.2住宅建筑中不宜布置餐饮店，当受条件限制需要布置时，其厨房的烟囱及排气道应高出住宅屋面，其空调、冷藏设备及加工机械应作减振、消声处理，并应达到环境保护规定的有关要求。4.5.3住宅建筑内不宜布置锅炉房、变压器室及其它有噪声振动源等设备用房。如受条件限制需要布置时，应符合建现行的建筑防火、建筑隔声及有关专业规范的规定。4.5.4住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。5室内环境5.1日照、天然采光、自然通风5.1.1每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中宜有二个获得日照。5.1.2获得日照要求的居住空间，其日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》(GBJ50180)中关于住宅建筑日照标准的规定。5.1.3住宅采光标准应符合表5.1.3采光系数最低值的规定,其窗地面积比可按表5.1.3的规定取值。

143表5.1.3住宅室内采光标准

注：1窗地面积比值为直接天然采光房间的侧窗洞口面积Ac与该房间地面面积Ad之比。2本表系按Ⅲ类光气候区单层普通玻璃钢窗计算，当用于其它光气候区时或采用其它类型窗时，应按现行国家标准《建筑采光设计标准》的有关规定进行调整。