乡镇小冷库出租合同范例

乡镇小冷库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡镇小冷库（以下简称“冷库”）使用权，现甲方同意将冷库出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.冷库位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.冷库配套设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方有权继续租赁，甲方无权单方解除合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为租金的__________%。

四、租赁物使用及保管

1.乙方在租赁期限内，应按照国家相关法律法规及甲方要求合理使用冷库。

2.乙方在租赁期间应对冷库进行妥善保管，如因乙方原因导致冷库损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在使用冷库过程中，不得擅自改变冷库结构及功能，不得擅自转租或转借他人使用。

五、维修与养护

1.冷库在租赁期间产生的日常维修及养护费用由乙方承担。

2.若冷库因乙方原因损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供冷库或提供不符合约定的冷库，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.若乙方擅自改变冷库结构及功能，或擅自转租、转借他人使用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

附件一：冷库租赁清单

附件二：租赁物使用规则

附件三：甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡镇小冷库（以下简称“冷库”）使用权，第三方作为冷库维护与管理服务的提供方，现甲方同意将冷库出租给乙方使用，并委托第三方提供冷库的维护与管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.冷库位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.冷库配套设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方有权继续租赁，甲方无权单方解除合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务

1.第三方负责冷库的日常维护与管理，确保冷库设施正常运行。

2.第三方应按照国家标准和甲方要求，对冷库进行定期检查和保养。

3.第三方应确保冷库安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用冷库，不得擅自改变冷库结构及功能。

2.甲方有权监督第三方服务的质量，对第三方服务不满意时，有权要求乙方更换第三方服务提供方。

3.甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用冷库，不得用于违法活动。

3.乙方应配合甲方和第三方进行冷库的检查和保养。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变冷库结构及功能，或擅自转租、转借他人使用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

3.若乙方违反国家法律法规，造成冷库安全事故，乙方应承担全部责任。

八、第三方责任

1.第三方应确保冷库设施正常运行，对因自身原因导致的设施故障，第三方应负责维修。

2.第三方应按照合同约定提供冷库维护与管理服务，对服务质量不满意，甲方有权要求乙方更换第三方服务提供方。

3.第三方应遵守国家法律法规，不得利用甲方提供的冷库从事违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方作为冷库维护与管理服务的提供方，其介入旨在确保冷库设施的安全与高效运行，提高冷库的使用价值，降低甲乙双方的运营成本。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为冷库的所有权人，主导本次租赁合同，旨在通过租赁合同明确甲乙双方的权利义务，保障甲方在租赁过程中的权益，同时通过第三方介入，提升冷库的整体运营水平。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡镇小冷库（以下简称“冷库”）使用权，现甲方同意将冷库出租给乙方使用，并委托第三方提供冷库的运营与维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.冷库位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.冷库配套设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务

1.第三方负责冷库的日常运营与管理，包括但不限于设备维护、安全管理、清洁服务等。

2.第三方应确保冷库设施符合乙方业务需求，并保持良好运行状态。

3.第三方应按照乙方要求，提供专业的运营咨询和建议。

五、乙方权益

1.乙方有权要求第三方提供高质量的运营服务，并对服务质量进行监督。

2.乙方有权根据业务发展需要，调整冷库的使用方式和功能。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但需提前通知甲方。

六、甲方责任与义务

1.甲方应确保冷库的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方和第三方进行冷库的检查和保养。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方正常经营。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供符合要求的冷库，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

2.若甲方未按时收取租金，甲方应向乙方支付滞纳金。

3.若甲方违反国家法律法规，造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

八、第三方责任

1.第三方应按照合同约定提供运营服务，对服务质量不满意，乙方有权要求更换第三方服务提供方。

2.第三方应遵守国家法律法规，不得利用甲方提供的冷库从事违法活动。

3.第三方应确保乙方业务运营不受影响，对因自身原因导致的运营中断，第三方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.