公共设施建设土地征用合同范例

公共设施建设土地征用合同范例合同编号：__________一、甲方（征用方）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、乙方（被征用方）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方因公共设施建设需要，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，征用乙方所拥有的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条征用土地的基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________1.3土地用途：__________1.4土地性质：__________第二条征用土地的补偿（1）货币补偿：甲方按照土地征用补偿标准，支付乙方土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。（2）实物补偿：甲方提供与被征用土地同等面积的土地作为补偿。2.2补偿金额：甲方支付乙方的补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3补偿支付时间：甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。第三条土地交付及过渡期3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将征用土地交付给甲方。3.2过渡期：自本合同签订之日起至土地交付之日止，为过渡期。过渡期内，乙方应按照甲方的要求，保持土地现状，不得进行任何建设、改变土地用途等行为。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法：甲乙双方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，否则合同可能无效。2.明确征用土地的具体情况：包括土地位置、面积、用途和性质等，以免日后发生纠纷。3.补偿条款详细明确：补偿方式、金额和支付时间等应具体明确，确保双方权益。4.土地交付及过渡期约定：明确土地交付时间和过渡期责任，防止双方在过渡期产生争议。5.争议解决方式：约定争议解决途径，如协商、调解或诉讼，以便在合同履行过程中发生争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商，达成一致意见。2.调解解决：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。3.诉讼解决：如调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征用：指国家为了公共利益的需要，依照法律规定，对公民、法人的财产实行强制征收的行为。2.补偿：指国家对征用公民、法人财产所给予的金钱或实物上的赔偿。3.民事权利能力：指公民、法人依法享有民事权利和承担民事义务的资格。4.民事行为能力：指公民、法人以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。5.合同无效：指合同因违反法律规定或者不符合合同生效条件，导致合同不发生法律效力的情形。6.管辖权：指人民法院对特定案件依法行使审判权的权限范围。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：新城区开发项目“若甲方的新城区开发项目为分期进行，双方同意在每一期工程开始前，就当期所需征用土地的具体事宜签订补充协议，明确当期征用土地的范围、补偿及交付细节。”2.应用场合：环境保护区建设“鉴于乙方土地位于环境保护区，双方同意甲方在征用过程中需遵守相关环保法规，并对乙方因征用土地所受的环境影响给予适当的生态补偿，具体补偿方案由双方另行商定。”3.应用场合：农田征用“考虑到乙方土地的农业用途，甲方应协助乙方合理安排农业生产转移或转型，并提供相应的技术支持和就业服务，确保乙方生计不受影响。”4.应用场合：文化遗产保护区域“由于乙方土地位于文化遗产保护区域，甲方在征用过程中应采取必要措施保护文化遗产，并尊重当地文化传统。双方同意甲方需与相关文化部门协调，确保征用行为不损害文化遗产。”合同所需附件列表：1.征用土地的位置图纸2.土地用途变更批准文件3.土地补偿标准和