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文档简介

2025年二手房购销合同策划附加规定甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方就二手房购销事宜达成初步意向，为保障双方合法权益，特制定以下附加规定，作为《二手房购销合同》的补充。本附加规定与《二手房购销合同》具有同等法律效力。一、合同主体1.1甲方为二手房出卖方，拥有房屋所有权，并保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、债务纠纷等法律瑕疵。1.2乙方为二手房买受方，具备购房资格，自愿购买甲方所售房屋。二、房屋基本情况2.1房屋位于：____房屋面积：____房屋结构：____房屋性质：____2.2甲方保证所售房屋产权清晰，无任何法律瑕疵，如有隐瞒，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。三、交易价格与付款方式3.1交易价格：双方约定房屋总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。3.2付款方式：乙方按以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于本合同签订后____个工作日内支付至甲方账户。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于办理过户手续前支付至甲方账户。四、过户手续4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，提供办理过户所需的相关材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等。4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，办理过户手续，并支付过户费用。4.3过户手续办理期间，如因政策变动等原因导致过户费用增加，双方按照实际情况承担相应费用。五、交付及验收5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况与合同约定相符。如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，否则视为房屋状况符合约定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买受方）：____签字（或盖章）：____日期：____以上附加规定，甲乙双方已充分阅读、理解并同意。特此声明。甲方（出卖方）：

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