北京建委建筑合同范本

北京建委建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市建设委员会”，是一家依据中国法律合法成立的政府机构，主要负责北京市的建设管理工作。其注册地址为北京市海淀区西四环中路16号，法定代表人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市建筑有限公司”，是一家依据中国法律合法成立的有限责任公司，主要业务为建筑工程施工。其注册地址为北京市朝阳区东三环中路25号，法定代表人为李四，联系电话

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行某项建筑工程施工事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同的主要背景是甲方需要进行一项建筑工程，而乙方具有相应的施工能力和经验，双方在此基础上展开合作。同时，双方均认同合同的履行将有利于推动北京市的建设发展，符合双方的共同利益。

在本合同中，甲方为买方、出租方、委托方，乙方为卖方、承租方、服务提供方。双方在本合同中约定的权利、义务和责任，均符合相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则。合同的签署标志着甲乙双方正式确立了合作关系，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，共同实现合同目的。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同签订地为北京市。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等），导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据情况，协商解决合同履行问题。

除本合同另有约定外，双方在履行合同过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市建设委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：北京市建筑有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就北京市某项建筑工程的施工事宜，明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。具体内容包括：

1.甲方委托乙方进行某项建筑工程的施工；

2.乙方按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等环节；

3.双方按照约定的价格、支付条件和履行期限履行合同；

4.双方共同处理工程过程中的变更、调整和违约等问题。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指北京市建设委员会；

2.乙方：指北京市建筑有限公司；

3.工程：指本合同约定的建筑工程项目；

4.合同价款：指双方约定的工程造价，包括工程设计费、施工费、材料费等；

5.履行期限：指双方约定的合同履行完毕的时间，包括但不限于设计、施工、验收等环节；

6.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督和检查；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的标准、规范和工艺进行施工；

3.甲方有权对乙方提出的工程变更、调整提出意见和要求；

4.甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款；

5.甲方应提供工程所需的各项前期手续、审批文件和资料；

6.甲方应协助乙方处理工程过程中的相关问题，确保工程的顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定和工程实际情况，合理调整施工计划和人员配置；

2.乙方有权对甲方提出的工程变更、调整提出意见和建议；

3.乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等工作；

4.乙方应保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

5.乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交工程进度、质量、安全等方面的报告；

6.乙方应协助甲方处理工程过程中的相关问题，确保工程的顺利进行。

在本合同履行过程中，甲方和乙方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同实现合同目的。如一方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的合同价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体包括工程设计费、施工费、材料费等。合同价款的支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：

1.工程开工前，甲方应支付合同价款的【百分比】作为预付款；

2.工程进度达到【百分比】时，甲方应支付相应比例的合同价款；

3.工程验收合格后，甲方应支付剩余的合同价款。

甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，并按照逾期支付的天数收取滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲乙双方应按照本合同约定的时间节点和工程进度，确保合同的履行。

工程设计阶段应自合同生效后【期限】内完成；

工程施工阶段应自设计验收合格后【期限】内完成；

工程验收阶段应自工程施工完毕后【期限】内完成。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额【百分比】的违约金；

2.甲方未提供合同约定的施工条件的，应承担由此导致乙方损失的责任；

3.甲方未按约定完成前期手续和审批文件的，应承担相应责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程设计、施工、验收等环节的，应向甲方支付逾期完成金额【百分比】的违约金；

2.乙方未按约定标准、规范和工艺进行施工的，应承担由此导致甲方损失的责任；

3.乙方工程质量不符合约定的，应负责返工、维修，并承担相应费用。

除上述违约责任外，甲乙双方还应承担因违约给对方造成的其他损失的责任。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同签订地为北京市。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.国家法律法规、政策变化导致的不可抗力情况。

发生不可抗力情况时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据情况，协商决定是否暂停或终止合同的履行。

在不可抗力情况持续期间，甲乙双方均免于承担违约责任。不可抗力情况消除后，双方应立即恢复合同的履行。如不可抗力情况导致合同无法履行，双方应根据情况协商解决合同终止或解除事宜。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方也可以约定仲裁方式解决争议，包括但不限于提交给【仲裁机构名称】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应遵守仲裁结果，不得再以同一事实和理由向法院提起诉讼。如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向法院申请强制执行。

在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同未被争议所影响的条款。除非双方另有约定，否则争议解决不影响合同的有效性和履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在送达对方指定地址后视为已收到。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.合同约定的工程验收合格，双方履行完毕合同全部义务；

b.双方协商一致解除合同，并书面确认；

c.发生不可抗力情况，导致合同无法履行，双方协商终止合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同在下列情况下可以解除：

a.双方协商一致解除合同，并书面确认；

b.甲方违反合同约定，导致乙方无法继续履行合同，乙方书面通知解除合同；

c.乙方违反合同约定，导致甲方无法继续履行合同，甲方书面通知解除合同；

d.发生不可抗力情况，导致合同无法履