商铺店铺合同范本

商铺店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，主要从事商业零售业务。甲方的地址为XX省XX市XX区XX街道XX号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，主要从事商品销售业务。乙方的地址为XX省XX市XX区XX街道XX号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方基于自愿、平等、互利、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁服务事宜，达成如下合同。甲乙双方同意，本合同的签订是为了规范双方的合作关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

在本合同中，甲方作为出租方，将其拥有的商铺租赁给乙方作为承租方使用；乙方同意按照本合同的约定支付租金，并按照约定使用商铺。甲乙双方约定，本合同的商铺租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

本合同的签订是为了确保甲乙双方在合作过程中能够明确各自的权利和义务，遵守相关法律法规，共同维护双方的合法权益。同时，本合同也是为了规范甲乙双方在商铺租赁过程中的行为，保证租赁双方的权益得到充分保障。

在本合同中，甲方作为出租方，有义务向乙方提供符合约定条件的商铺，并保证商铺的安全和合法使用。乙方作为承租方，有义务按照约定支付租金，并按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。甲方作为出租方，享有商铺的所有权和使用权，乙方作为承租方，享有租赁商铺的权利。双方应在合同约定的范围内行使各自的权利和义务。

在本合同中，甲乙双方约定租金为每月人民币XX元，乙方按照先付款后使用的原则，在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。甲方提供商铺的同时，应保证商铺的安全和合法使用，乙方在租赁期间应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

本合同的履行期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同履行期间，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

如果甲乙双方在合同履行过程中出现违约行为，应按照本合同的约定承担违约责任。甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护双方的合法权益。

本合同对于不可抗力事件造成的不能履行或部分履行合同的情况，双方互不承担责任。不可抗力事件包括战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非因甲方和乙方原因造成的意外事件。

如果甲乙双方在合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

除本合同其他条款另有规定外，本合同的解释权归甲方所有。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________________

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，并规范甲乙双方的合作关系。具体内容包括商铺的租赁、租金的支付、商铺的使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.商铺：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的商业店铺，用于乙方进行商品销售。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用商铺进行商品销售。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.违约：指甲乙双方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的安全和合法使用，确保商铺符合乙方进行商品销售的要求。

2.甲方应按照约定向乙方提供商铺，并保证商铺的质量和条件符合合同约定。

3.甲方应履行商铺租赁期间的相关法律法规规定的义务，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的租金支付方式及时向甲方支付租金，并履行合同约定的付款义务。

2.乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，并应遵守相关法律法规。

3.乙方应在租赁期间负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和合法使用。

甲乙双方应共同努力维护双方的合法权益，遵守合同约定和相关法律法规，促进双方的友好合作关系。如果甲乙双方发生违约行为，应按照本合同的约定承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：商铺的租金为每月人民币XX元。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应提供相应的支付凭证作为确认。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限：商铺的租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.续约：如果乙方愿意续约，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。

第六条违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按照本合同的约定提供商铺，或者未能履行甲方其他义务，甲方应承担违约责任。违约金为本合同约定的租金金额的100%。

2.乙方违约：如果乙方未能按照本合同的约定支付租金，或者未能履行乙方其他义务，乙方应承担违约责任。违约金为本合同约定的租金金额的100%。

3.违约金支付：违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金。

4.赔偿责任：除违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失的赔偿责任。

5.违约与解除合同：如果一方严重违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

6.违约与继续履行：即使一方违约，本合同仍继续履行，除非守约方解除合同。

7.违约与法律适用：本合同违约责任适用中华人民共和国法律。

8.违约与争议解决：因违约产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、空中飞行物坠落等）或其他不可抗力的情况。

2.不可抗力的通知：一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。

3.不可抗力的责任免除：在不可抗力事件发生期间，受影响的一方免除了履行本合同的责任，但应尽快恢复正常履行。

4.不可抗力事件的后果：如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行超过三十天，甲乙双方应协商决定是否继续履行合同。

5.不可抗力与违约：如果一方因不可抗力事件无法履行合同，不构成违约。但是，如果不可抗力事件发生后，一方未履行通知义务或未能提供必要的证明文件，则对方有权解除本合同。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

2.调解解决：如果协商不成，任何一方可以请求第三方进行调解，以解决争议。

3.仲裁解决：如果调解不成，甲乙双方同意将争议提交XXX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果仲裁裁决未能解决争议，或者一方不同意仲裁，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.诉讼语言：诉讼时，双方应使用中文进行诉讼。

6.诉讼费用：诉讼费用应由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

7.争议解决地点：本合同争议的解决地点为XXX市。

8.争议解决时间：从争议发生之日起，甲乙双方应尽快解决争议，不应拖延。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人的签字。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同的终止条件如下：

a)合同约定的租赁期限届满，双方未续约；

b)甲方提前解除合同，且乙方同意；

c)乙方提前解除合同，且甲方同意；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止。

4.合同解除：本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.解除合同后的处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定迁出商铺，并支付相关违约金和赔偿责任。

6.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于商铺的平面图、租赁面积、商铺的使用限制等。

2.附件：本合同的附件