物业零星维修合同范本

物业零星维修合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业零星维修事宜达成如下协议：

第一条维修项目

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方指定的物业进行零星维修服务。

1.2维修项目包括但不限于：墙面修补、地面修复、管道疏通、电路检修、门窗维修等。

1.3维修项目的具体内容、数量、质量要求等由甲方在维修前以书面形式提供给乙方，并经双方确认。

第二条维修期限

2.1乙方应自合同签订之日起____天内完成所有维修项目。

2.2如遇不可抗力因素导致维修工作无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明材料，双方协商确定新的维修期限。

第三条维修质量

3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行维修工作，并保证维修质量。

3.2乙方应使用符合国家标准的材料和配件进行维修。

3.3维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____天内完成验收工作。

3.4如维修项目未达到甲方的质量要求，乙方应在接到甲方通知后____天内无偿返工，直至达到甲方要求。

第四条维修费用

4.1维修费用根据实际维修项目和工程量进行计算，具体费用由双方根据市场行情协商确定。

4.2乙方应在维修工作开始前向甲方提供详细的费用预算，并经甲方确认。

4.3甲方应在合同签订后____日内向乙方支付____%的预付款。

4.4维修完成后，经甲方验收合格，甲方应在____日内向乙方支付剩余的维修费用。

第五条安全责任

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保维修工作安全进行。

5.2乙方应为参与维修工作的人员购买相应的人身意外伤害保险。

5.3如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

第六条保密条款

6.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述秘密。

6.3保密义务在合同终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金的数额为逾期支付金额的____%。

7.2如乙方未按合同约定完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未完成维修项目费用的____%。

7.3双方应通过友好协商解决违约责任问题，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

8.3如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月___