房屋修建承包合同范文

房屋修建承包合同范文甲方（发包方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________乙方（承包方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》的相关规定，为了明确双方在房屋修建过程中的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：_____________________2.工程地点：_____________________3.工程内容及规模：_____________________二、工程承包方式包工包料，即乙方负责提供修建房屋所需的全部材料，并组织施工人员进行施工。三、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程总造价为人民币___________元（大写：_____________________元整），此价格为固定总价，不因任何原因而调整。2.付款方式：本合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的_____%作为预付款，即人民币___________元（大写：_____________________元整）；工程进度达到_____%时，甲方向乙方支付工程总造价的_____%，即人民币___________元（大写：_____________________元整）；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的_____%，即人民币___________元（大写：_____________________元整）；剩余_____%作为质保金，在质保期结束后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收标准1.工程质量：乙方必须按照国家现行的施工及验收规范进行施工，并接受甲方的监督和检查。工程质量应达到国家或行业的质量检验评定标准的合格条件。如工程质量不符合上述约定，乙方应负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的一切损失。2.验收标准：本工程的验收标准为_____________________。五、工程期限1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.总工期：______天六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。-按合同约定向乙方支付工程款。-有权对乙方的施工过程进行监督和检查。-组织工程竣工验收。2.乙方的权利和义务-按合同约定的时间、质量要求完成房屋修建任务。-负责提供修建房屋所需的全部材料，并确保其质量符合国家相关标准。-负责施工现场的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周围居民的安全。如发生安全事故，应承担全部责任。-自觉接受甲方及有关部门的监督和检查，对提出的问题及时进行整改。-在质保期内，对房屋质量承担保修责任。七、违约责任1.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如因不可抗力因素导致工程无法按时完工，双方应协商解决。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_____________________