二零二五年度手房买卖意向金冻结及解冻操作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房买卖意向金冻结及解冻操作协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金冻结及解冻操作描述1.意向金冻结甲方需按照协议约定，将一定金额的意向金冻结在乙方指定的账户中。甲方应在合同签订后的______个工作日内完成意向金的冻结。2.意向金解冻（1）双方达成购房协议，意向金转为购房款；（2）甲方在合同签订后______个工作日内未与乙方达成购房协议；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。乙方应在收到甲方解冻申请后的______个工作日内完成意向金的解冻操作。二、意向金金额与解冻条件1.意向金金额甲方需冻结的意向金金额为______元。2.解冻条件甲方在满足上述第1点所述条件之一时，方可申请解冻意向金。三、交款时间与地点1.交款时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将意向金交至乙方指定的账户。2.交款地点甲方应将意向金汇入乙方指定的银行账户。四、账户信息与通知1.账户信息乙方指定的账户信息如下：账户名称：______账户号码：______开户行：______2.通知甲方在交款前应向乙方提供交款凭证，乙方在收到凭证后应及时确认并通知甲方。五、意向金冻结及解冻操作权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方冻结的意向金进行查询和监督，确保资金安全。有权在满足协议约定条件时，要求乙方解冻意向金。义务：按照协议约定的时间和方法冻结意向金。在解冻意向金前，应确保已满足协议规定的解冻条件。2.乙方权利与义务权利：在甲方满足解冻条件时，有权按照协议约定解冻意向金。有权对甲方提供的解冻申请进行审核，确保其真实性和合法性。义务：按照协议约定的时间和方法冻结和保管意向金。对甲方的解冻申请进行及时处理，确保解冻操作的顺利进行。六、意向金解冻检验与验收1.解冻检验方式乙方在解冻意向金前，应对冻结的资金进行核对，确保资金数额准确。甲方在收到解冻资金后，有权进行核对，确认资金到账无误。2.验收标准解冻资金的验收标准以协议约定的金额和账户信息为准。如发现解冻金额与协议约定不符，甲方应在收到资金后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实并纠正。七、付款方式与期限1.预付款甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋买卖进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的操作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有操作且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故撤销解冻申请，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方法冻结或解冻意向金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的操作不符合协议要求，应负责免费重新操作，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因操作失误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、意向金冻结及解冻操作权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方冻结的意向金进行查询和监督，确保资金安全。有权在满足协议约定条件时，要求乙方解冻意向金。义务：按照协议约定的时间和方法冻结意向金。在解冻意向金前，应确保已满足协议规定的解冻条件。2.乙方权利与义务权利：在甲方满足解冻条件时，有权按照协议约定解冻意向金。有权对甲方提供的解冻申请进行审核，确保其真实性和合法性。义务：按照协议约定的时间和方法冻结和保管意向金。对甲方的解冻申请进行及时处理，确保解冻操作的顺利进行。六、意向金解冻检验与验收1.解冻检验方式乙方在解冻意向金前，应对冻结的资金进行核对，确保资金数额准确。甲方在收到解冻资金后，有权进行核对，确认资金到账无误。2.验收标准解冻资金的验收标准以协议约定的金额和账户信息为准。如发现解冻金额与协议约定不符，甲方应在收到资金后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实并纠正。七、付款方式与期限1.预付款甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋买卖进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的操作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有操作且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故撤销解冻申请，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方法冻结或解冻意向金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的操作不符合协议要求，应负责免费重新操作，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因操作失误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、意向金冻结及解冻操作权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方冻结的意向金进行查询和监督，确保资金安全。有权在满足协议约定条件时，要求乙方解冻意向金。义务：按照协议约定的时间和方法冻结意向金。在解冻意向金前，应确保已满足协议规定的解冻条件。2.乙方权利与义务权利：在甲方满足解冻条件时，有权按照协议约定解冻意向金。有权对甲方提供的解冻申请进行审核，确保其真实性和合法性。义务：按照协议约定的时间和方法冻结和保管意向金。对甲方的解冻申请进行及时处理，确保解冻操作的顺利进行。六、意向金解冻检验与验收1.解冻检验方式乙方在解冻意向金前，应对冻结的资金进行核对，确保资金数额准确。甲方在收到解冻资金后，有权进行核对，确认资金到账无误。2.验收标准解冻资金的验收标准以协议约定的金额和账户信息为准。如发现解冻金额与协议约定不符，甲方应在收到资金后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实并纠正。七、付款方式与期限1.预付款甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋买卖进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的操作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有操作且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故撤销解冻申请，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方法冻结或解冻意向金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的操作不符合协议要求，应负责免费重新操作，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因操作失误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、意向金冻结及解冻操作权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方冻结的意向金进行查询和监督，确保资金安全。有权在满足协议约定条件时，要求乙方解冻意向金。义务：按照协议约定的时间和方法冻结意向金。在解冻意向金前，应确保已满足协议规定的解冻条件。2.乙方权利与义务权利：在甲方满足解冻条件时，有权按照协议约定解冻意向金。有权对甲方提供的解冻申请进行审核，确保其真实性和合法性。义务：按照协议约定的时间和方法冻结和保管意向金。对甲方的解冻申请进行及时处理，确保解冻操作的顺利进行。六、意向金解冻检验与验收1.解冻检验方式乙方在解冻意向金前，应对冻结的资金进行核对，确保资金数额准确。甲方在收到解冻资金后，有权进行核对，确认资金到账无误。2.验收标准解冻资金的验收标准以协议约定的金额和账户信息为准。如发现解冻金额与协议约定不符，甲方应在收到资金后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实并纠正。七、付款方式与期限1.预付款甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋买卖进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的操作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有操作且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故撤销解冻申请，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方法冻结或解冻意向金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的操作不符合协议要求，应负责免费重新操作，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因操作失误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、意向金冻结及解冻操作权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方冻结的意向金进行查询和监督，确保资金安全。有权在满足协议约定条件时，要求乙方解冻意向金。义务：按照协议约定的时间和方法冻结意向金。在解冻意向金前，应确保已满足协议规定的解冻条件。2.乙方权利与义务权利：在甲方满足解冻条件时，有权按照协议约定解冻意向金。有权对甲方提供的解冻申请进行审核，确保其真实性和合法性。义务：按照协议约定的时间和方法冻结和保管意向金。对甲方的解冻申请进行及时处理，确保解冻操作的顺利进行。六、意向金解冻检验与验收1.解冻检验方式乙方在解冻意向金前，应对冻结的资金进行核对，确保资金数额准确。甲方在收到解冻资金后，有权进行核对，确认资金到账无误。2.验收标准解冻资金的验收标准以协议约定的金额和账户信息为准。如发现解冻金额与协议约定不符，甲方应在收到资金后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实并纠正。七、付款方式与期限1.预付款甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋买卖进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的操作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有操作且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故撤销解冻申请，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方法冻结或解冻意向金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的操作不符合协议要求，应负责免费重新操作，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因操作失误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、意向金冻结及解冻操作权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方冻结的意向金进行查询和监督，确保资金安全。有权在满足协议约定条件时，要求乙方解冻意向金。义务：按照协议约定的时间和方法冻结意向金。在解冻意向金前，应确保已满足协议规定的解冻条件。2.乙方权利与义务权利：在甲方满足解冻条件时，有权按照协议约定解冻意向金。有权对甲方提供的解冻申请进行审核，确保其真实性和合法性。义务：按照协议约定的时间和方法冻结和保管意向金。对甲方的解冻申请进行及时处理，确保解冻操作的顺利进行。六、意向金解冻检验与验收1.解冻检验方式乙方在解冻意向金前，应对冻结的资金进行核对，确保资金数额准确。甲方在收到解冻资金后，有权进行核对，确认资金到账无误。2.验收标准解冻资金的验收标准以协议约定的金额和账户信息为准。如发现解冻金额与协议约定不符，甲方应在收到资金后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实并纠正。七、付款方式与期限1.预付款甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋买卖进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的操作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有操作且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故撤销解冻申请，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方法冻结或解冻意向金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的操作不符合协议要求，应负责免费重新操作，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因操作失误给甲方造成损失九、意向金冻结及解冻操作变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于意向金金额、解冻操作流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______九、意向金冻结及解冻操作变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于意向金金额、解冻操作流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点