冷存储设施使用标准

冷存储设施使用标准编号：__________

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有冷存储设施，乙方有意使用该设施进行货物储存，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就冷存储设施的使用事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方冷存储设施的使用标准，规范双方在使用过程中的权利义务，确保冷存储设施的安全、高效运行。

二、合同背景：鉴于甲方冷存储设施的实际需求，乙方需使用该设施进行货物储存，为保障双方权益，特订立本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保冷存储设施的安全、清洁、卫生，符合国家相关标准，并保持设施的正常运行。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方提供冷存储设施，并保证设施符合使用要求。

3.甲方应负责设施的日常维护、保养和维修，确保设施在乙方使用期间不会因设施原因导致货物损失。

4.甲方有义务对乙方进行设施使用培训，确保乙方能够正确、安全地使用冷存储设施。

5.甲方应按照合同约定收取乙方使用冷存储设施的合理费用，并开具合法发票。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的设施使用标准，合理使用冷存储设施，不得擅自改变设施的结构、功能。

2.乙方应妥善保管储存的货物，不得将易燃、易爆、有毒、有害等危险品存放在冷存储设施内。

3.乙方应按照合同约定的时间、地点将货物运至冷存储设施，并确保货物符合储存要求。

4.乙方应按照合同约定支付使用冷存储设施的合理费用，并在约定的时间内缴纳。

5.乙方在使用过程中，如发现设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的防护措施。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得利用冷存储设施从事违法活动。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保冷存储设施的安全、高效运行。

2.甲方有权对乙方使用冷存储设施的行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的冷存储设施，并享有使用该设施的权利。

4.乙方有权要求甲方提供设施使用培训，确保其能够正确、安全地使用冷存储设施。

四、违约责任：

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：

本合同项下，乙方使用甲方冷存储设施的总金额为人民币[合同总金额]元整。

二、支付方式：

1.预付款：乙方应在签订本合同之日起[预付款支付期限]日内向甲方支付预付款，金额为人民币[预付款金额]元，作为使用冷存储设施的部分费用。

2.按月支付：自乙方开始使用冷存储设施之日起，乙方应每月向甲方支付使用费，具体金额根据实际使用面积和设施使用时间计算，每月支付日为[每月支付日]，支付金额应于支付日前[支付提前期]日内支付。

3.结算与退款：如乙方提前终止使用冷存储设施，甲方应在收到乙方提前终止通知后[退款处理期限]日内，根据乙方实际使用情况，退还乙方剩余未使用期限的相应费用。

4.额外费用：如因乙方原因导致设施损坏或需要额外维护，乙方应承担相应的维修费用，并在收到甲方通知后[支付期限]日内支付。

5.付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付上述款项，支付时应在汇款凭证上注明“[合同编号]冷存储设施使用费”。

三、财务条款：

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法的增值税专用发票。

2.如乙方未按时支付款项，甲方有权暂停或终止乙方使用冷存储设施，并要求乙方支付逾期付款的利息，利率为[逾期利率]。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决支付问题。

4.任何与支付相关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.如甲方未按合同约定提供冷存储设施，或设施不符合约定标准，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按合同约定支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用冷存储设施，并要求乙方支付逾期付款的利息，利率为[逾期利率]。

3.如乙方擅自改变设施结构、功能或储存危险品，导致设施损坏或安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

4.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的合同总金额。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按下列方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院判决履行合同义务。

b.仲裁：双方可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]，仲裁规则为[仲裁规则]。

2.争议解决过程中，未解决的争议不影响其他条款的履行。

3.争议解决期间，任何一方不得擅自停止履行合同义务，否则应承担违约责任。

三、适用法律与管辖：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.合同签订地为本合同争议解决管辖地，即[合同签订地]。

3.双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[合同签订地]人民法院或[仲裁机构名称]仲裁委员会解决。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，双方应提供相关证明材料。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续。如因任何一方原因导致合同未能按时生效，责任由该方承担。

二、有效期：

本合同的有效期为[合同有效期]，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期条款另行约定。

三、变更与终止条款：

1.变更：在合同有效期内，任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止：以下情况可导致合同终止：

a.合同约定的期限届满，双方无续约意愿；

b.一方严重违约，另一方有权解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

d.经双方协商一致，决定终止合同。

3.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行部分的费用。

四、通知：

1.双方应按照本合同约定的方式和地址发送通知，通知自发出之日起[通知生效期限]后视为送达。

2.如因一方地址变更导致通知未能及时送达，该方应及时通知对方变更后的地址。

五、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决：

本合同的解释、履行、变更、解除及终止，均适用附则中的争议解决机制。

附件：

一、需求文档

1.乙方对冷存储设施的具体需求说明，包括储存货物的种类、数量、储存期限等。

2.乙方对冷存储设施的环境要求，如温度、湿度、通风等。

二、设计方案

1.甲方提供的冷存储设施设计方案，包括设施布局、设备配置、安全措施等。

2.乙方对设计方案的反馈意见及修改建议。

三、技术规格

1.冷存储设施的技术参数，如制冷系统、保温材料、电气设备等。

2.设施的维护保养指南和操作手册。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有的冷存储设施相关证件复印件，如土地使用权证、房产证、消防验收合格证等。

2.乙