二零二五年度租赁房屋租赁合同租赁物安全使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋租赁合同租赁物安全使用合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关安全标准以及甲方特定的安全要求。2.租赁物安全要求乙方在使用租赁物过程中，应严格遵守国家相关安全法规和甲方制定的安全管理制度。乙方保证在使用租赁物过程中，不会因不当使用或损坏租赁物而导致安全事故发生。乙方保证在租赁期间，对租赁物进行合理维护，确保其处于良好安全状态。二、租赁物使用要求1.使用范围乙方仅可按照租赁物原设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。乙方在使用租赁物过程中，应遵守租赁物所在地的相关法律法规和社区管理规定。2.使用责任乙方在使用租赁物过程中，应对其自身及他人的人身和财产安全负责。乙方保证在租赁期间，不从事违法活动，不损害租赁物的安全和使用性能。三、租赁物维护与保养1.维护责任乙方应对租赁物进行定期检查和保养，确保其处于良好状态。乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或承担相应费用。2.保养要求乙方应保持租赁物的整洁，不得在其上进行刻画、张贴广告等行为。乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期清洁和消毒。四、违约责任1.乙方如违反本合同约定的租赁物使用要求，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。乙方如擅自改变租赁物的结构或功能，造成安全隐患，应承担全部责任。2.乙方如未按照本合同约定的维护和保养要求进行维护，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿费用。乙方如因故意或重大过失导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁房屋的安全状况进行检查，确保房屋符合安全使用标准。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。义务：在租赁期间，确保房屋的安全设施齐全有效，定期进行安全检查。对乙方在合理使用房屋过程中造成的安全事故免责。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供安全、舒适的居住环境。有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构。义务：在租赁期间，合理使用房屋，不得损坏房屋设施。不得在房屋内从事违法活动，确保自身及他人安全。六、租赁物安全检查与维护1.安全检查乙方应在入住前对房屋进行全面安全检查，确认房屋安全。甲方应在每季度对房屋进行一次安全检查，并及时修复发现的安全隐患。2.维护责任乙方在合理使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或承担相应费用。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方需支付合同总价的______%作为保证金，在租赁期满后无损坏情况下，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供安全、舒适的居住环境，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未在规定时间内修复房屋安全隐患，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋租赁情况、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满且双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（