合租生活设备共享协议

合租生活设备共享协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋并与其他租户共同居住，双方经友好协商，就房屋内生活设备的共享事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方房屋内生活设备的共享方式、使用规则及责任划分，确保租户之间和谐共处，共同维护房屋及设备的安全与完好。

二、合同背景：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意与其他租户共同居住，为方便生活，双方同意共同使用房屋内的生活设备。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保房屋及生活设备符合国家相关安全标准和规定，提供安全、卫生的居住环境。

2.甲方有义务在合同签订前向乙方提供房屋及生活设备的详细清单，包括但不限于厨房用具、家具、电器等。

3.甲方应保证房屋内的生活设备完好，如因自然损耗或合理磨损导致的损坏，甲方负责维修或更换。

4.甲方应定期对房屋进行清洁和保养，确保租户居住的舒适度。

5.甲方有义务维护房屋的公共秩序，对于违反公共秩序的行为，甲方有权采取措施制止并要求乙方遵守。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定按时缴纳租金，并承担房屋及生活设备的日常维护费用。

2.乙方应爱护房屋及生活设备，不得擅自拆装、损坏或转让给他人使用。

3.乙方应合理使用生活设备，不得滥用或故意损坏，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域吸烟、喧哗等。

5.乙方应遵守甲方制定的房屋管理制度，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.乙方有义务在租赁期满或提前解除合同时，将房屋及生活设备恢复至原状，并按照甲方要求进行清洁。

7.乙方应与其他租户和睦相处，共同维护房屋的和谐氛围。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护房屋及生活设备的安全和完好。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施予以制止，并要求乙方承担相应的责任。

3.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的居住环境和生活设施。

4.乙方有权要求甲方对房屋及生活设备进行定期维护和保养。

5.乙方有权在合同约定的范围内，使用房屋及生活设备。

双方义务：

1.双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

2.双方应相互尊重，共同维护房屋及生活设备的正常使用。

3.双方应共同遵守国家法律法规及甲方制定的房屋管理制度。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，避免采取过激行为。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合租生活设备共享协议的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“合同总金额”。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为首付款。

2.租金支付：乙方应按照以下时间节点向甲方支付租金：

a.每月租金为人民币__________元整，乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

b.如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算，直至租金全额支付。

3.额外费用：如因乙方使用不当导致的生活设备维修或更换费用，乙方应承担相应费用，并在发现损坏后立即通知甲方。

4.保证金：乙方应在签订本协议之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供房屋钥匙及生活设备使用权限。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应确保房屋及生活设备处于良好状态，供乙方使用。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金或要求乙方支付违约金。

四、资金流转

1.所有支付款项应以人民币现金或银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。

2.乙方应在支付款项时备注“合租生活设备共享协议款项”，以便甲方核对。

3.甲方应在收到款项后出具相应的收据或发票，作为乙方支付款项的凭证。

五、税务处理

1.乙方支付给甲方的租金、保证金等款项，如需开具发票，乙方应向甲方提供税务登记证复印件。

2.如甲方为增值税一般纳税人，乙方支付款项时需按照国家相关税收政策进行缴纳增值税。

六、争议解决

如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按时提供符合合同约定的居住环境和生活设施，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。

b.若甲方违反房屋管理制度，导致乙方或他人权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及赔偿损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权扣除保证金或要求乙方支付滞纳金。

b.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

c.若乙方损坏房屋或生活设备，乙方应负责维修或赔偿。

二、赔偿方式

1.双方因违约行为造成的损失，应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理维权费用等。

2.如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

三、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以选择以下方式之一解决争议：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可共同选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

c.调解：双方可共同选择具有资质的调解机构进行调解，调解结果对双方均有约束力。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本协议履行过程中产生的争议，如双方未选择仲裁，应提交合同签订地人民法院管辖。

四、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制，旨在保障双方的合法权益，双方应严格遵守。

2.如本协议的违约责任和争议解决机制与法律法规相冲突，以法律法规为准。

附则：

一、生效条件

本合租生活设备共享协议自双方签字（或盖章）之日起生效。自协议生效之日起，甲方应向乙方提供房屋钥匙及生活设备使用权限，乙方应按照协议约定支付首付款。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更协议内容。

四、终止

1.本协议的终止，可因以下原因之一发生：

a.租赁期满，双方同意不再续租；

b.一方违约，另一方有权解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律法规或政策变化，使合同无法继续履行。

2.协议终止后，双方应按照协议约定妥善处理房屋及生活设备，并办理相关手续。

五、通知

1.双方应确保在本协议有效期内，各自提供有效的联系方式，包括但不限于电话、电子邮件等。

2.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式发送至对方提供的联系方式，并自发送之日起____个工作日后视为送达。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.如不可抗力事件持续超过____个月，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。

七、争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，特此声明。

附件：

一、房屋及生活设备清单

附件一为房屋及生活设备清单，详细列明了房屋内的家具、电器、厨房用具等生活设备的品牌、型号、数量等信息，以及房屋的结构、面积、装修情况等。

二、房屋管理制度

附件二为甲方制定的房屋管理制度，包括但不限于安全、卫生、噪音、装修等方面的规定，以确保租户的居住环境和房屋的完好。

三、押金收据

附件三为乙方支付给甲方的保证金收据，作为乙方支付保证金的凭证。

四、相关证件复印件

附件四包括以下证件的复印件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.如有其他相关证件，亦应附于附件四。

五、合同签订证明

附件五为双方签订本合租生活设备共享协议的证明文件，包括双方签字（或盖章）的合同原件。