写字楼租赁合同模板一8篇

写字楼租赁合同模板一8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、租赁物业及用途1.甲方将其所有的位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方使用。2.乙方租赁该写字楼的用途为[具体用途]，乙方应确保该用途不违反相关法律法规的规定。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限届满前，甲乙双方应就续租事宜进行协商，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]。2.乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金，具体支付时间为每个支付周期的第[支付日期]。3.乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]作为租赁保证金。2.保证金主要用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并在租赁期限届满后退回给乙方。五、装修及改造1.乙方在租赁期间有权对写字楼进行装修和改造，但应确保装修方案符合相关法律法规的规定。2.乙方在装修过程中应注意保护写字楼的原有结构和设施，并确保装修质量。3.租赁期限届满后，乙方应将写字楼恢复为出租前的状态，并确保不影响甲方的再次出租。六、违约责任1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：赔偿因违约给守约方造成的全部损失；支付违约金；承担因违约而引发的其他法律责任。3.若乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式应在双方协商后确定。4.若乙方在租赁期间擅自改变写字楼的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。5.若乙方在租赁期限届满后未按时返还写字楼或未恢复为出租前的状态，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。6.若甲方未按时交付租赁物业或未履行出租方的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。7.在租赁期间，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任和赔偿责任。若双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。8.在租赁期间，乙方应妥善使用和维护写字楼的设施和设备，并确保其处于良好的工作状态。如因乙方的过失或疏忽导致设施和设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.在租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并确保其账户余额充足以支付上述费用。如因账户余额不足导致欠费或停机等后果，由乙方自行承担。10.在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规和甲方的各项规定，不得从事违法违规的活动。如违反上述规定导致的一切后果由乙方自行承担。篇2#甲方（出租方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________邮箱：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________邮箱：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：#一、租赁物业概况1.甲方出租的物业位于：_________，建筑面积为：_________平方米（以下简称租赁物业）。2.租赁物业的产权年限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租赁物业的用途为：办公、商业等。乙方可以根据自身需要，进行装修装饰。#二、租赁期限及租金支付方式1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付方式：每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金金额：第一年的租金为人民币_________元，第二年的租金为人民币_________元，第三年的租金为人民币_________元。自第四年开始，每年租金递增5%。#三、保证金及水电费用1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币_________元。保证金主要用于保证租赁物业的合理使用和按时缴纳租金。合同终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。2.乙方需自行承担租赁物业的水电费用。甲方将按照实际发生的水电费用进行收取。乙方应按时缴纳水电费用，避免影响租赁物业的正常使用。#四、物业管理及维修责任1.甲方负责租赁物业的物业管理，包括保安、保洁、绿化等。乙方应遵守物业管理的相关规定，保持租赁物业的整洁、干净和安全。2.乙方在租赁期间内，应妥善使用和维护租赁物业及其附属设施。如因乙方原因导致租赁物业或附属设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在接到乙方的维修请求后，应及时安排维修人员进行维修。维修费用由乙方承担。甲方未能及时安排维修的，乙方有权自行维修，维修费用从租金中扣除。#五、违约责任及合同终止条款1.乙方如未按时支付租金或水电费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自欠款之日起按日利率万分之五支付滞纳金。逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期限内擅自改变租赁物业用途或擅自拆改、转租租赁物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还租赁物业，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.本合同期满或提前终止时，甲方有权收回租赁物业，乙方应按时搬离并返还租赁物业。乙方在租赁期间内所添置的固定资产及附属设施等归乙方所有，但不得影响租赁物业的整体结构和外观。5.双方同意，有下列情形之一的，合同自动终止：发生不可抗力致使合同目的不能实现的；政府部门对租赁物业进行征收或拆迁的；其他符合法律法规规定的情形。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成的，按照相关法律法规进行处理。6.甲方在出租租赁物业前已告知乙方关于租赁物业的抵押、查封等权利限制情况。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。但如因政府政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致租赁物业无法正常使用的情况除外。此时双方应友好协商解决相关事宜；若协商不成的双方均可提出终止合同按照合同终止条款处理。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括______。乙方承租该物业用于办公用途。物业状态良好，配套设施设备齐全。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______）的标准支付租金。年度租金总额为______元（大写：______）。2.支付方式：租金按每______（月/季度/半年）支付一次，乙方应在每次支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。四、押金乙方应在合同签订之日向甲方支付______元（大写：______）作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后返还。五、物业管理及费用1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定。2.乙方应按时支付水、电、气、通讯、设备等费用。如因乙方原因造成欠款，由乙方承担相应责任。六、甲乙双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金及各项费用，有权监督乙方合理使用租赁物业。2.甲方应保证租赁物业的适租性，负责物业的正常维修和保养。3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。4.乙方应按时支付租金及各项费用，享有物业的正常使用权。5.租赁期内，如因不可抗力导致物业损坏，双方应共同协商解决方案。七、合同解除与终止1.租赁期内，双方均应严格遵守合同规定，如一方违约，另一方有权解除合同。2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。八、违约责任1.乙方未按时支付租金或押金的，应按日向甲方支付逾期违约金。2.乙方擅自改变物业用途或损坏物业的，应负责恢复原状，并承担相应赔偿责任。3.乙方在租赁期内擅自退租的，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。九、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致物业无法继续出租，双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________地址：____________________________联系电话：________________________日期：____________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________地址：____________________________联系电话：________________________日期：_____________________________篇4甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于_____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。四、租赁用途及规定1.乙方承诺在租赁期内，将租赁物业用于合法经营，不得从事违法、违规活动。2.乙方有权在租赁物业内开展正常的商业经营活动，但不得影响甲方的物业管理和其他租户的正常经营。3.乙方需按照甲方的物业管理规定，遵守相关安全、卫生、环保等规定。五、物业交付与返还1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，乙方应保持物业的原有结构、设施和附属设施的状况良好，不得擅自拆改。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.在租赁期内，如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照欠款金额的____%每日计算。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。七、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.如发生不可抗力事件，双方应及时沟通协商，共同寻求解决方案。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租赁物业交接清单、物业管理规定等。篇5出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。该房屋现有装修及设施情况由双方共同确认并作为本合同的附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______项：（一）该房屋已经取得了房屋所有权证或已确定具备所有权，所有权权属清晰无争议；通过甲方与该房屋产权人的协议证明已取得产权人对该房屋的出租权及相应其他权利，有权对外出租此房并签订合同。如因产权人的原因所产生的责任及后果概由甲方承担并负责解决。乙方无需承担任何责任与义务。（房屋权属证件复印件附后）（二）该房屋系（集体土地所有者）授权甲方对该房屋享有转租的权利并保证出租该房屋的真实性合法性，甲方已征得产权人同意对该房屋进行转租并保证乙方承租期间的合法性使用。（房屋产权人授权甲方转租复印件附后）。若因甲方原因造成产权人有异议并导致乙方无法承租该房屋的，甲方应退还乙方已交租金及承担乙方的损失。因此给乙方造成损失的甲方承担赔偿责任。三、房屋租金及支付方式篇6甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方是有完全民事行为能力的自然人或法人，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方租赁写字楼事宜，经过友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守。一、租赁物基本情况甲方同意将其拥有的坐落于____________的写字楼出租给乙方使用。租赁物业具体面积为_______平方米，具体布局和结构详见附件一。乙方承租该物业用于办公使用。乙方承诺按照合同约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。二、租赁期限及租金支付租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。租金支付时间自租赁期限起始之日起计算。乙方应在规定的时间内按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并收取违约金。三、物业交接及保证金甲乙双方应于租赁期限起始日之前完成物业交接手续。乙方需向甲方支付人民币______元（大写：_________元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，在乙方按照合同约定履行完毕所有义务的前提下，甲方将租赁保证金无息退还给乙方。四、物业管理及服务乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理服务内容、收费标准等详见附件二《物业管理协议》。乙方应按时履行相关义务，否则应承担相应的违约责任。五、装修及改造乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但必须符合国家的法律法规和甲方的相关规定。乙方装修和改造前应向甲方提交设计方案，经甲方审核同意后方可施工。租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状或将装修、改造部分无偿归甲方所有。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：_________元整）。2.乙方未按约定支付租金、物业管理费或其他费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.未经甲方同意，乙方擅自对物业进行装修和改造的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。七、合同的解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。篇7出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鉴于甲方拥有位于_____的写字楼（以下简称租赁物），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并遵守相关条款和条件。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将位于_____的写字楼出租给乙方使用，具体面积、房间号、楼层等详细信息详见附件。乙方应按照本合同规定的用途使用该物业。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金为每月人民币_____元，支付方式为每___个月支付一次。3.乙方应在每个支付周期的第一天支付租金，逾期支付的，应按照每逾期一日支付____%的违约金。四、用途及限制1.乙方仅可将租赁物用于办公用途，不得用于非法活动。2.乙方不得将租赁物分租或转租给他人，也不得将租赁物作为担保或抵押。3.乙方在租赁期间对物业进行的装修、改造等，需事先征得甲方同意。五、物业交付及验收1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，双方在物业交付时进行验收。2.乙方在验收时发现物业存在损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方，由甲方负责修复。六、物业维护及管理1.乙方应负责租赁期间的物业维护和管理，保证物业的安全和完好。2.如因乙方的过失或不当使用导致物业损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方需遵守物业所在地的法律法规，不得擅自改变物业的结构和功能。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还物业。2.如因乙方的违法行为或不当行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则：__________（此处可附加相关附件）甲乙双方已阅读本合同所有条款，并对双方的权利和义务有清晰的认识。双方自愿签署本合同，共同遵守执行以上条款。本合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面确认。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签字日期：____年___月___日 签字日期：____年___月___日鉴于以上条款和条件均已明确并达成一致意见，甲乙双方正式签署本写字楼租赁合同模板一。篇8出租方（以下简称甲方）：名称：_______________地址：_______________承租方（以下简称乙方）：名称：_______________地址：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其合法拥有的位于_______（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物业用于合法经营的办公场所，不得用于非法用途。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。三、租金与支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式分为每季度支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：_________元整）。2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。四、物业管理及费用1.乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。2.物业管理费用支付方式和时间为每月支付一次，乙方应在每月的第一天将费用支付至物业管理公司指定的账户。五、租赁押金1.乙方应在签署本合同时支付租赁押金人民币______元（大写：_________