广州店铺租赁合同5篇

广州店铺租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将位于广州市的店铺出租给乙方，具体地址为：广州市路号。2.乙方承租该店铺的目的是为了经营，具体经营范围为：。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应每年支付一次，具体支付时间为每年的第一天。2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金；（2）甲方应保证租赁物在租赁期间处于良好使用状态，并对租赁物及其附属设施进行必要的维修和保养；（3）甲方应尊重乙方的合法经营行为，不得随意干涉乙方的经营活动。2.乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期间内对店铺进行合法经营和使用；（2）乙方应按时向甲方支付租金和保证金；（3）乙方应合理使用租赁物，妥善保管和维护租赁物及其附属设施；（4）乙方不得将租赁物擅自转租或转让给第三方。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任；3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应损失。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于广州市[店铺地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[店铺面积]平方米，用途为[店铺用途]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体转账账户信息如下：*开户行：[开户银行名称]*账户名：[账户名]*账号：[账号]四、押金1.押金金额：乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。2.押金返还：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。五、其他费用1.水电费：乙方应自行承担租赁期内实际发生的水电费。甲方将在每月[抄表日期]进行抄表，乙方应在抄表后[支付周期]内结清上月的水电费。2.物业管理费：物业管理费按每月[物业费金额]元的标准收取，由乙方自行缴纳。具体缴费方式以物业管理公司的规定为准。3.其他费用：如因乙方使用不当造成店铺设施损坏或维修费用，应由乙方自行承担。其他未尽事宜，双方可协商确定。六、违约责任1.乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等费用，应按每日[违约金比例]的标准向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起算，直至乙方缴清所有费用为止。2.乙方如有擅自改变店铺用途、损坏店铺设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。同时，甲方有权扣除押金作为违约金。七、合同终止与续签1.合同终止：双方均有权在租赁期满前提出终止合同。提出终止合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。合同终止后，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。续签合同时，双方应根据市场情况和双方意愿，重新确定租金和租赁期限等条款。八、争议解决1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。对于争议部分，双方应按照法院的最终判决履行。九、其他条款1.双方一致同意，本合同的所有条款均受中国法律管辖和解释。任何争议均应根据中国法律解决。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：一、商铺的基本情况和用途1.甲方出租的商铺位于广州市，建筑面积为平方米。2.乙方承租该商铺用于经营，具体经营范围为。乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每半年支付一次，于每年的月日和月日分两次支付。2.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。3.乙方应按时向甲方缴纳租金和保证金，不得拖欠。如因特殊原因无法按时支付，需提前向甲方说明情况并征得甲方同意。四、物业管理和服务费用1.乙方应按规定向甲方缴纳物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用商铺而产生的相关费用。具体费用以甲方出具的收费通知单为准。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的账户转账支付上月度的物业管理费等相关费用。如逾期未支付，甲方有权加收滞纳金。3.乙方应积极配合甲方的物业管理服务，共同维护商铺的良好形象和秩序。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金、物业管理费等相关费用。（2）甲方有权对商铺进行物业管理，包括商铺的维护、保养、清洁等。（3）甲方有义务保证商铺的合法经营权利，不得将商铺出租给从事违法经营活动的单位或个人。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供合法经营权的商铺，并按时支付租金等相关费用。（2）乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在商铺内从事违法经营活动。（3）乙方有义务按时向甲方缴纳租金、物业管理费等相关费用。如因特殊原因无法按时支付，需提前向甲方说明情况并征得甲方同意。六、违约责任及赔偿损失1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定之义务的，违约方应当赔偿因此给守约方造成的一切损失。违约方还应当承担因违约行为所引发的所有合理费用。包括但不限于调查取证费用、律师费用等。具体赔偿金额以实际损失为准。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话号码]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话号码]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法经营权的广州市[店铺地址]商铺租赁事宜，达成如下协议：一、租赁范围及用途甲方同意将其拥有的广州市[店铺地址]商铺出租给乙方，乙方可用于经营[经营项目]。乙方不得擅自改变商铺的用途，如需变更，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，需提前书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金不含税，乙方在支付租金时，需提供相应的发票或收据。2.支付方式：乙方需每月按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。四、保证金乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，保证金可退还。五、房屋修缮与保养1.乙方需对商铺进行必要的修缮和保养，确保商铺的设施和设备处于良好状态。2.乙方在修缮和保养商铺时，需遵守甲方的规定和要求，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将商铺归还给甲方，并保证商铺的设施和设备处于良好状态。2.合同解除：如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于广州市XXXX区XXXX路XXX号的店铺租赁事宜，达成如下协议：一、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方不得擅自变更或解除本合同。二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用XX方式，具体支付细节由双方协商确定。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付时间，应提前与甲方协商并取得同意。三、店铺使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺的结构和用途。如有需要，需提前向甲方提交改造方案，并取得甲方的同意。2.乙方应负责店铺的日常维护和管理，保持店铺的整洁、卫生和安全。同时，乙方应积极配合甲方进行店铺的检查和维修工作。四、违约责任1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收滞纳金。滞纳金按每日XX元计算，从逾期之日起至实际支付之日止。2.如乙方在租赁期内擅自改变店铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。五、合同终止与续签1.在租赁期满前，双方可以协商终止或续签本合同。如需续签，双方应在本合同到期前至少XX个月进行协商。2.如乙方需在租赁期满前提前终止合同，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。六、争