个人以房抵债协议8篇

个人以房抵债协议8篇篇1甲方（债权人）：乙方（债务人）：鉴于：1.甲方对乙方享有债权，乙方未能按时还款；2.乙方同意以其名下的房产（以下简称“抵押物”）抵债；3.甲方同意接受乙方的房产抵债。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。一、抵债房产的基本情况1.房产名称：_________2.房产地址：_________3.房产面积：_________平方米4.房产权证号：_________5.房产评估价值：_________元二、抵债金额和方式1.乙方所欠甲方的债务总额为：_________元。2.乙方同意将其房产以评估价值_________元抵债给甲方。3.甲方同意接受乙方的房产抵债，并确认在抵债后乙方的债务已全部清偿。三、房产交付和过户1.乙方应在协议签订后5个工作日内将房产交付给甲方，并协助甲方办理房产过户手续。2.甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方出具还款证明，确认债务已全部清偿。3.因房产过户产生的所有费用均由甲方承担。四、违约责任1.乙方如未能按时交付房产或协助甲方办理过户手续，视为违约，应承担违约责任。2.甲方如未能按时办理过户手续或未能在过户完毕后向乙方出具还款证明，视为违约，应承担违约责任。3.因违约方过错导致协议无法履行的，违约方应承担全部法律责任。五、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.在本协议履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面修改或解除。6.本协议中的各项条款和约定均使用中文书写，具有同等法律效力。如因翻译问题产生歧义的，以中文为准。7.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方（债权人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。乙方（债务人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。鉴于：甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《个人房屋抵押借款协议》，约定乙方向甲方借款人民币XX万元，并将位于XXXXXXXXX的房屋作为抵押物。然而，由于乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。现甲乙双方经过友好协商，达成以下以房抵债协议：一、协议目的甲乙双方同意以乙方位于XXXXXXXXX的房屋作为抵押物，以清偿乙方对甲方的债务。本协议旨在明确双方权利义务，确保甲方能够顺利实现其债权。二、房屋信息1.房屋地址：XXXXXXXXX。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋权属证明：XXXXXXXXX。三、债务信息1.债务本金：人民币XX万元。2.债务利息：XXXXXXXXX。3.债务清偿期限：XXXX年XX月XX日。四、抵押物价值评估甲乙双方同意，在签订本协议时，委托专业机构对抵押物进行价值评估。评估结果为：房屋价值人民币XX万元。若房屋价值高于债务本金及利息之和，则超出部分将作为甲方对乙方的额外支付；若房屋价值低于债务本金及利息之和，则不足部分由乙方继续承担还款责任。五、房屋交付与过户1.乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。2.甲方在接收房屋后，应尽快办理房屋产权证书，并确保乙方在过户过程中的合法权益。六、债务清偿与结算1.在房屋过户完成后，甲方将向乙方支付人民币XX万元，以清偿债务本金及截至过户完成日的利息。2.若房屋价值高于债务本金及利息之和，甲方将向乙方支付超出部分的金额。3.若房屋价值低于债务本金及利息之和，乙方应在过户完成后继续向甲方偿还剩余债务。七、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定。若一方违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。2.乙方在协议签订后不得擅自撤销或变更本协议内容，否则视为违约行为。八、争议解决与法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（债权人）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXXX家庭住址：XXXXXXXXX邮箱：XXXX@微信：XXXXXXQQ号：XXXXXX支付宝账号：XXXXXX银行账户信息：XXXXXX房产地址：XXXXXXXXX房产面积：XX平方米房产价值：人民币XX万元贷款金额：人民币XX万元贷款利息：XXXXXXXXX贷款期限：XXXX年XX月XX日逾期利率：XXXXXXXXX还款方式：XXXXXX提前还款违约金：XXXXXXXXX其他费用：XXXXXXXXX借款人声明：本人已阅读并理解本协议所有条款，自愿遵守并承担相应法律责任。借款人签名：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXXX家庭住址：XXXXXXXXX邮箱：XXXX@微信：XXXXXXQQ号：XXXXXX支付宝账号：XXXXXX银行账户信息：XXXXXX房产地址：XXXXXXXXX房产面积：XX平方米房产价值：人民币XX万元贷款金额：人民币XX万元贷款利息：XXXXXXXXX贷款期限：XXXX年XX月XX日逾期利率：XXXXXXXXX还款方式：XXXXXX提前还款违约金：XXXXXXXXX其他费用：XXXXXXXXX篇3甲方（债权人）：乙方（债务人）：鉴于：1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未向甲方履行还款义务。2.乙方因自身原因无法继续向甲方履行还款义务，同意以房产进行抵债。3.甲方同意接受乙方的房产抵债，并为此签订本协议。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人以房抵债事宜达成如下协议：一、房产抵债1.乙方同意将其名下位于【具体地址】的房产（以下简称“抵债房产”）以【具体金额】的价格抵债给甲方。2.抵债房产的具体信息如下：（1）房产名称：【具体名称】（2）房产地址：【具体地址】（3）房产面积：【具体面积】（4）房产权证号：【具体权证号】3.甲方同意接受乙方的抵债房产，并支付相应的对价。二、债权债务关系处理1.抵债房产的价格【具体金额】应等于或高于乙方所欠甲方的债务金额。如果抵债房产的价格低于债务金额，则乙方仍需向甲方支付差额部分。2.乙方应在签订本协议后【具体天数】内将抵债房产交付给甲方，并协助甲方办理房产过户手续。3.甲方应在收到抵债房产并办理过户手续后，向乙方出具相应的债权凭证，以确认债权债务关系的消灭。三、违约责任1.如果乙方未能在规定期限内将抵债房产交付给甲方，则视为违约，乙方应向甲方支付违约金【具体金额】。同时，甲方有权要求乙方继续履行还款义务。2.如果甲方未能在收到抵债房产后办理过户手续，则视为违约，甲方应向乙方支付违约金【具体金额】。同时，乙方有权要求甲方继续履行过户义务。3.如果因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权向法院提起诉讼。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则，积极协商解决争议，尽量减少对双方的损失。如一方存在过错导致争议无法协商解决，过错方应承担相应的法律责任。3.本协议中的任何条款均不得违反法律法规的强制性规定。如本协议中的任何条款被认定为无效或违法，双方应友好协商修改或补充该条款，以确保本协议的合法性和有效性。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。3.乙方在本协议签订后【具体天数】内未向甲方履行还款义务的，视为违约。乙方应支付违约金【具体金额】，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权要求乙方继续履行还款义务或解除本协议。4.本协议解除后，双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。5.在本协议履行过程中，任何一方均应对本协议的内容保密，不得向第三方泄露本协议的内容。如一方违反保密义务导致本协议内容泄露并造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。6.本协议中的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。修改或补充后的协议具有同等的法律效力。如一方对协议进行修改或补充未征得另一方的同意而单方进行的修改或补充无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无效无此修改或补充无效应视为违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方违约方的修改或补充无效应视为违此修改或补充无效应视为违此修改或补充无效应视为违此修改或补充无效应视为违此修改或补充无效应视为违此修改或补充无效应视为违此修改或补充无篇4甲方（债权人）：乙方（债务人）：鉴于：1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未向甲方履行还款义务。2.乙方因自身原因无法继续履行还款义务，同意以名下房产作为抵押物，向甲方履行债务。3.甲方同意接受乙方的房产抵押，并同意以此方式实现债权。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产抵押物的基本信息1.房产名称：_________2.房产地址：_________3.房产面积：_________平方米4.房产权证号：_________二、抵押物价值及债务金额1.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币_________元。2.债务金额：截止本协议签订之日，乙方尚欠甲方人民币_________元。三、抵押物交付及债权实现方式1.乙方应在本协议签订后5个工作日内，将抵押物的产权证交付给甲方，并协助甲方办理抵押物登记手续。2.在抵押物登记手续办理完毕后，甲方有权通过以下方式实现债权：（1）直接变卖抵押物，并从变卖价款中优先受偿；（2）将抵押物折价抵债；（3）通过其他合法途径实现债权。四、违约责任及争议解决方式1.乙方如未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（债权人）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签字（或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（债务人）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签字（或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（债权人）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（债务人）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于：1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方一定款项；2.甲方同意乙方以房产抵债，以还清所欠款项。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方的债权债务关系，通过以房抵债的方式，实现债务的清偿。二、协议内容1.房产信息：乙方以其名下的房产（以下简称“抵押物”）作为抵债资产，该房产位于______，建筑面积______，产权证号______。2.抵债金额：经双方协商，确定以抵押物的市场价值______元作为抵债金额。3.房产交付：本协议签订后，乙方应将抵押物的相关权利凭证交付给甲方，并协助甲方办理抵押物的过户手续。4.债权消灭：在抵押物过户完成后，甲方与乙方之间的债权债务关系消灭。5.违约责任：如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。6.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他约定：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。三、协议效力本协议对甲乙双方具有法律约束力，双方应本着诚实信用的原则履行协议内容。四、协议解除与终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除或终止本协议。2.如发生下列情形之一，本协议可解除或终止：（1）因不可抗力致使不能实现本协议目的的；（2）双方协商一致同意解除或终止本协议的；（3）法律规定或者双方约定的其他情形。3.协议解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜，互不相欠。如因解除或终止协议造成一方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。五、违约责任及损害赔偿1.违约方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。包括但不限于以下情形：（1）乙方未按照协议约定交付抵押物的；（2）甲方未按照协议约定办理抵押物过户手续的；（3）其他违反协议约定的情形。2.违约方在承担违约责任的同时，应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体损失数额应根据双方的约定和实际情况确定。违约方应在合理期限内履行赔偿责任。若违约方不履行赔偿责任，受害方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼要求对方承担赔偿责任。篇6甲方（债权人）：乙方（债务人）：鉴于：1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方一定款项；2.甲方同意乙方以房产抵债，以偿还该欠款；3.乙方同意将其名下的房产抵债给甲方，以偿还该欠款。为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房产抵债事项1.乙方名下的房产位于（请填写具体地址），建筑面积为（请填写具体面积），产权证号为（请填写具体产权证号）。2.乙方同意将该房产抵债给甲方，以偿还欠款。抵债金额为（请填写具体金额）。二、房产抵债期限1.房产抵债期限为（请填写具体期限，如自本协议生效之日起至乙方还清欠款之日止）。2.在抵债期限内，甲方对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。乙方不得对该房产进行转让、抵押、出租等处分行为，否则视为违约。三、房产抵债的交付1.在本协议生效之日起（请填写具体日期）内，乙方应将该房产的产权证、房屋钥匙等交付给甲方。2.甲方在接收该房产后，应妥善保管上述物品，并承担相应的维护和保养义务。四、债权债务的清算1.在房产抵债期限内，乙方应按时向甲方支付欠款利息。利率为（请填写具体利率），自本协议生效之日起计算。2.乙方在还清欠款后，应及时通知甲方，并办理相关手续。甲方在收到还款后，应出具相应的收据。五、违约责任1.若乙方在房产抵债期限内未按时向甲方支付利息或还款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方在房产抵债期限内对该房产进行转让、抵押、出租等处分行为，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.如本协议在履行过程中发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（债权人）：签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（债务人）：签字/盖章：______日期：______年______月______日篇7甲方（债权人）：乙方（债务人）：鉴于：1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未向甲方履行还款义务。2.乙方因故无法继续履行还款义务，同意将其名下房产抵押给甲方，以抵偿债务。3.甲方同意接受乙方的抵押物，并同意在抵押物价值范围内抵偿债务。为明确双方的权利和义务，特订立本协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：乙方名下的房产，位于[填写房产地址]，建筑面积[填写建筑面积]，产权证号[填写产权证号]。2.抵押物价值：双方同意，抵押物的价值为人民币[填写房产价值]元。二、抵债金额及支付方式1.抵债金额：乙方所欠甲方的债务总额为人民币[填写债务总额]元。2.支付方式：甲方有权在抵押物价值范围内优先受偿，即甲方有权在抵押物价值范围内扣除乙方所欠债务总额。若抵押物价值不足，则甲方有权向乙方追偿剩余债务。三、抵押物登记及保管1.乙方应在协议签订后[填写办理抵押登记时间]内办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关证件交由甲方保管。2.甲方应在收到抵押物相关证件后，及时办理抵押物登记手续。四、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权在抵押物价值范围内优先受偿，并有权向乙方追偿剩余债务。甲方还有权要求乙方协助办理抵押物登记手续。2.甲方义务：甲方应在收到抵押物相关证件后，及时办理抵押物登记手续，并妥善保管抵押物相关证件。3.乙方权利：乙方有权要求甲方在抵押物价值范围内优先受偿，并有权要求甲方返还剩余债务。乙方还有权要求甲方协助办理抵押物登记手续。4.乙方义务：乙方应在协议签订后尽快办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关证件交由甲方保管。乙方还有义务协助甲方办理抵押物登记手续。五、违约责任及争议解决1.违约责任：如一方未履行本协议约定的义务，则视为违约。违约方应承担因违约给对方造成的一切损失。2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（债权人）：（签字或盖章）日期：年月日乙方（债务人）：（签字或盖章）