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文档简介

2025年二手住宅交易托管策划合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（托管方）：____营业执照号：____鉴于甲、乙双方自愿进行二手住宅交易，为确保交易安全、规范操作，甲、乙双方委托丙方作为交易托管方，特订立本合同，以共同遵守。一、交易房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋产权：____1.5房屋现状：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续后____个工作日内支付至甲方指定的账户。三、交易流程及期限3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋产权证明等相关资料。3.2乙方应于收到房屋产权证明等相关资料之日起____个工作日内，办理过户手续。3.3丙方作为交易托管方，应协助甲、乙双方办理过户手续，确保交易安全。四、托管服务内容4.1丙方负责对交易房屋进行尽职调查，确保房屋产权清晰、无纠纷。4.2丙方负责协助甲、乙双方办理过户手续，包括但不限于：提供政策咨询、指导办理相关手续、协调相关部门等。4.3丙方负责监管交易资金，确保资金安全。4.4丙方负责协助解决交易过程中出现的问题，确保交易顺利进行。五、费用及支付5.1丙方作为交易托管方，向甲、乙双方收取以下费用：（1）托管服务费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）其他相关费用：如评估费、过户税费等，按照实际发生金额计算。5.2甲、乙双方应按照约定支付上述费用，逾期未付的，应承担违约责任。六、违约责任6.1甲、乙双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易金额的____%。6.2丙方如未能履行本合同约定的义务，导致交易无法进行或出现损失，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方

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