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文档简介

2025年共有房产交易标准协议范例甲方（以下简称“卖方”）：身份证号：____通讯地址：____乙方（以下简称“买方”）：身份证号：____通讯地址：____鉴于甲乙双方就共有房产交易事宜达成一致，为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本协议如下：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号，房产证编号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房产性质为____。2.房产现状：____（详细描述房产现状，包括装修情况、使用状况等）。3.房产权属情况：甲乙双方确认，甲方为该房产的共有产权人，拥有房产的____%产权份额。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方确认，本次房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：（1）乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）乙方应在办理过户手续之日起____日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）乙方支付房款时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。三、过户手续1.甲乙双方应在本协议签订之日起____日内，共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。2.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料。3.过户费用：甲乙双方确认，过户费用按照我国相关法律法规的规定承担，具体费用如下：（1）契税：由乙方承担，税率为____%。（2）印花税：由甲乙双方各承担____%。（3）其他相关费用：由甲乙双方按照实际发生额承担。四、交付及验收1.房产交付：甲方应在过户手续办理完毕之日起____日内，将房产交付给乙方。2.验收：乙方应对房产进行验收，确认房产现状与协议描述相符。如乙方对房产现状有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知之日起____日内，根据乙方的合理要求进行整改。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方如未能按照本协议约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。3.乙方如未能按照本协议约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的____倍。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生

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