南充购房合同备案查询5篇

南充购房合同备案查询5篇篇1甲方（购房者）：姓名：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（开发商）：名称：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方欲查询其在南充市购买的房屋合同备案情况，乙方愿意提供相关的查询服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方同意为甲方提供南充购房合同备案查询服务，包括但不仅限于以下内容：1.备案合同的基本信息，包括合同编号、当事人姓名、房屋地址等。2.备案合同的签订时间、生效时间、履行期限等关键信息。3.备案合同中关于房屋价款、付款方式、交付时间等关键内容。4.备案合同的变更情况，包括合同内容变更、履行情况变更等。5.备案合同的终止情况，包括合同终止的原因、时间等。二、查询方式1.乙方提供在线查询服务，甲方可通过乙方官方网站或指定平台进行在线查询。2.乙方提供电话查询服务，甲方可拨打乙方指定电话进行查询。3.乙方提供现场查询服务，甲方可携带有效身份证件及相关申请材料到乙方指定地点进行现场查询。三、查询时间乙方应在收到甲方查询请求后的合理时间内进行回复，确保甲方能够及时获取查询结果。四、查询费用1.乙方提供在线查询服务时，不收取甲方任何查询费用。2.乙方提供电话查询服务时，不收取甲方任何查询费用。3.乙方提供现场查询服务时，甲方需支付一定的查询费用，具体费用以乙方现场公布为准。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供查询服务，乙方应当承担相应的违约责任。2.若甲方未按照本协议约定支付查询费用，甲方应当承担相应的违约责任。六、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.甲方在使用查询服务时，应当遵守乙方的相关规定，不得进行恶意查询或滥用查询服务。5.乙方在提供查询服务时，应当保证查询结果的真实性和准确性，不得提供虚假信息或误导甲方。6.甲乙双方在履行本协议过程中，应当互相配合、密切合作，共同确保查询服务的顺利进行。7.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要解释，双方应友好协商解决。篇2甲方（购房者）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（开发商）：XXX房地产有限公司，统一社会信用代码：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.甲方所购物业为乙方开发的位于南充市XX区XX路XX号的“XXX花园”项目中的住宅，具体房号为XX栋XX单元XX楼XX号。2.该物业的建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。3.该物业的设计用途为住宅，属钢筋混凝土结构。二、计价方式与付款1.该物业按套内建筑面积计价，单价为人民币（下同）XX元/平方米，总房价款为XX元。2.甲方按一次性付款的方式支付房价款，于签订本协议时支付全部房价款。3.乙方应在收到甲方支付的房价款后，向甲方出具正式的购房发票。三、房屋交付与验收1.乙方应于XXXX年XX月XX日前将竣工验收合格的物业交付甲方使用。2.甲方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有质量问题，可向乙方提出书面异议，并由双方协商解决。3.甲方在接收房屋后，应按规定办理房屋产权登记手续。四、面积确认及面积差异处理1.双方同意按套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积之和作为计价依据。2.面积误差比绝对值在XX%以内（含XX%）的，按合同约定的价格据实结算房价款。3.面积误差比绝对值超出XX%的，甲方有权选择单方解除本协议，乙方应返还甲方已支付的房价款及利息。五、违约责任1.乙方如未按本协议约定的时间和条件交付物业，逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，乙方应自解除协议通知到达之日起XX日内退还甲方已支付的房价款及利息，并按已支付房价款的XX%向甲方支付违约金。2.甲方如未按本协议约定的时间和条件支付房价款，逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，甲方应自解除协议通知到达之日起XX日内退还乙方已支付的房价款及利息，并按已支付房价款的XX%向乙方支付违约金。3.乙方在签订本协议后，不得擅自变更物业的设计用途和主体结构。如确需变更的，乙方应取得规划、设计等有关部门的批准，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后XX日内作出是否同意变更的决定。逾期未作答复的，视为同意变更。因变更设计用途或主体结构给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可向南充市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXX房地产有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇3一、查询服务说明南充市房地产市场实行购房合同备案制度，旨在保障购房者的合法权益，规范房地产市场的秩序。本查询服务旨在为购房者提供便捷、高效的购房合同备案信息查询，确保购房合同的备案状态及内容真实可靠。二、查询方式1.网上查询：购房者可通过南充市房地产市场监管部门的官方网站，输入购房合同编号或房屋地址进行在线查询。2.线下查询：购房者也可携带有效身份证件及相关购房证明材料，前往南充市房地产市场监管部门的办公地点进行线下查询。三、查询内容1.购房合同备案状态：查询结果将显示购房合同是否已备案及备案的具体时间。2.购房合同信息：查询结果将包含购房合同的主要信息，如房屋地址、购房人姓名、合同金额等。3.其他相关信息：如查询过程中遇到其他问题或需进一步了解相关事宜，可咨询南充市房地产市场监管部门的工作人员。四、注意事项1.购房者在查询前请确保输入的信息准确无误，避免因信息错误导致查询结果不准确。2.购房者在查询过程中请遵守相关法律法规及南充市房地产市场的相关规定，确保查询行为的合法性和合规性。3.购房者在查询时请保护好个人隐私，避免个人信息泄露。五、法律责任1.购房者在使用本查询服务时，应遵守相关法律法规及南充市房地产市场的相关规定，不得进行任何违法违规行为。2.如购房者在查询过程中存在违规行为，将依法承担相应的法律责任。3.南充市房地产市场监管部门在提供查询服务时，将严格保护购房者的个人隐私，确保个人信息不被泄露。六、争议解决1.如购房者在查询过程中遇到任何问题或纠纷，可首先与南充市房地产市场监管部门进行沟通和协商，寻求解决方案。2.若沟通和协商无法解决问题，购房者可通过法律途径进行维权，确保自身合法权益得到保障。七、其他条款1.本查询服务仅为购房者提供信息参考，具体购房事宜还需以购房合同为准。2.南充市房地产市场监管部门有权根据市场情况和法律法规的变化，对查询服务进行相应调整和优化。3.本查询服务的解释权归南充市房地产市场监管部门所有。如有任何疑问或建议，请及时联系相关部门。篇4甲方（购房者）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（开发商）：__________________统一社会信用代码：____________联系电话：_____________________鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订了南充购房合同，为了保障购房合同的合法性和有效性，双方同意对购房合同进行备案查询。为此，双方达成以下协议：一、备案查询的目的本次备案查询的目的是确认购房合同的合法性和有效性，保障甲方的合法权益，同时规范乙方的销售行为。二、备案查询的范围本次备案查询的范围包括购房合同的所有内容，包括但不限于房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。三、备案查询的方式本次备案查询采取线上查询的方式进行。甲方可以通过南充市住房和城乡建设局的官方网站或者指定的第三方平台进行查询。乙方需要提供相应的电子备案证明或者纸质备案证明供甲方查询。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供购房合同的电子备案证明或者纸质备案证明；（2）甲方应当保护个人隐私，不得将购房合同的内容泄露给无关人员；（3）甲方应当遵守相关法律法规和规定，不得进行任何形式的炒房、投机等不当行为。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应当为甲方提供购房合同的电子备案证明或者纸质备案证明；（2）乙方应当保护个人隐私，不得将购房合同的内容泄露给无关人员；（3）乙方应当遵守相关法律法规和规定，不得进行任何形式的虚假宣传、欺诈等不当行为。五、违约责任如果一方违反本协议的规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。具体包括但不限于：1.如果乙方未提供购房合同的电子备案证明或者纸质备案证明，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；2.如果甲方将购房合同的内容泄露给无关人员，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；3.如果乙方进行虚假宣传、欺诈等不当行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决如果双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向南充市住房和城乡建设局或者有关仲裁机构申请仲裁或者诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字或者盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（购房者）：__________________签字/盖章：_____________________日期：______年______月______日乙方（开发商）：__________________签字/盖章：_____________________日期：______年______月______日篇5一、合同备案查询概述南充购房合同备案查询是指通过南充市住房和城乡建设局（以下简称“南充住建局”）的官方网站或相关机构，对南充市范围内的购房合同备案信息进行查询的一种方式。该查询方式具有实时性、准确性和便捷性等特点，是购房者获取购房合同备案信息的主要途径。二、合同备案查询流程1.访问南充住建局官方网站。2.在网站首页找到“购房合同备案查询”入口，并点击进入。3.在查询页面输入相关信息，如购房人姓名、身份证号、合同编号等。4.提交查询请求后，系统将根据输入的信息实时返回查询结果。5.购房者根据查询结果，可以了解购房合同备案的详细信息，如合同编号、签约时间、房屋地址等。三、合同备案查询的法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易应当签订书面合同，并按照国家有关规定办理备案手续。南充市作为房地产交易的重要城市，其购房合同备案查询具有明确的法律依据。四、合同备案查询的重要性1.保障购房者权益：通过查询购房合同备案信息，购房者可以确认购房合同的真实性和合法性，从而保障自己的权益。2.提高交易透明度：购房合同备案查询可以规范房地产交易流程，提高交易的透明度和公正性。3.方便政府监管：南充住建局可以通过购房合同备案查询系统对房地产交易进行实时监控和数据分析，从而更有效地进行市场调控和监管。五、合同备案查询的注意事项1.确保输入信息的准确性：在查询购房合同备案信息时，购房者应确保输入的信息准确无误，以免影响查询结果。2.注意保护个人隐私：在查询过程中，购房者应注意保护个人隐私，避免个人信息泄露。3.及时咨询相关部门：如果在查询过程中遇到任何问题或困难，购房者应及时咨询南充住建局等相关部门，以便得到及时解决。六、违约责任及法律后果