办公场地租赁合同模板简易版

办公场地租赁合同模板简易版合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.2租赁场地设施情况：甲方保证租赁场地及其附属设施设备处于良好状态，并确保在租赁期间租赁场地的正常使用。具体设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需续租，应于合同到期前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同生效后_______日内支付首期租金，以后每期租金应在支付当月的前_______日支付。3.4逾期支付租金的，乙方应按照逾期支付金额的_______%支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应在合同生效后_______日内向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方须合理使用租赁场地及其附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，如租赁场地及附属设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行维修。因维修造成的乙方损失，甲方应予以赔偿。5.3乙方在租赁期间对租赁场地进行装修、改动，需事先征得甲方书面同意，并按照相关法规办理手续。装修、改动产生的费用由乙方承担。第六条权利义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用租赁场地进行监督，对乙方违反本合同约定的行为进行纠正；（3）在合同到期或提前解除合同后，有权要求乙方迁离租赁场地。6.2甲方义务：（1）按照本合同约定将租赁场地及附属设施设备交付乙方使用；（2）保障租赁场地及附属设施设备的正常使用；（3）不得干涉乙方的正常经营活动。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁场地及附属设施设备；（2）对甲方违反本合同约定的行为进行追究。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金及押金；（2）合理使用租赁场地及附属设施设备，爱护公共设施；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未能按照本合同约定交付租赁场地及附属设施设备的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付给乙方逾期交付租金的_______%作为违约金。7.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期支付租金的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付给甲方逾期支付租金的_______%作为违约金。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付给乙方相应的赔偿金。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付给甲方相应的赔偿金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物：在合同中需详细描述租赁场地的位置、面积和设施状况，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：租赁物指的是合同中出租方提供给承租方使用的财产，本合同中特指办公场地。2.确定租赁期限：合同应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限是指租赁合同的有效期间，包括起始日和终止日。3.规定租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期和逾期支付的违约责任。法律名词解释：租金是承租方为使用租赁物支付给出租方的费用；支付方式是指租金的支付时间、频率和方法。4.押金条款：合同中应规定押金的数额、支付时间和退还条件。法律名词解释：押金是承租方为保证租赁物完好无损和履行合同义务而向出租方支付的保证金。5.使用及维修责任：合同应明确租赁场地的使用规范和维修责任。法律名词解释：使用规范是指承租方在使用租赁物时应遵守的规则；维修责任是指对租赁物进行必要维护和修理的义务。6.权利义务：合同应明确双方在租赁关系中的权利和义务。法律名词解释：权利是指合同主体依法享有的权益；义务是指合同主体依法应承担的责任。7.违约责任：合同应规定违约行为及其相应的法律责任。法律名词解释：违约责任是指合同一方未履行合同义务或违反合同约定时，应承担的法律后果。8.合同解除条件：合同中应明确解除合同的条件和程序。法律名词解释：合同解除是指合同当事人一方或双方依照合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现的争议应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指当事人通过平等、自愿的协商方式，达成一致意见，解决争议。2.诉讼解决：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指当事人通过法院审判程序，依据法律规定，解决合同争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.创业公司租赁办公空间场合说明：创业公司初期资金紧张，需要灵活的租赁条款来适应发展。“甲方同意在合同期内，如乙方经营状况良好，可视情给予乙方一定的租金优惠或减免。”“甲方应提供一定的创业支持服务，如创业指导、资源共享等。”2.远程办公人员的临时办公点场合说明：远程工作人员需要一个临时的办公环境，但不一定需要长期租赁。“乙方有权根据实际使用需求，以月为单位灵活调整租赁期限。”“甲方提供必要的远程工作支持，如高速网络接入、打印复印服务等。”3.临时项目组或培训班的办公场地场合说明：临时项目组或培训班需要一个短期且灵活的办公或培训环境。“乙方可根据项目或培训周期，选择按日、按周或按月租赁办公场地。”“甲方应在乙方租赁期间提供必要的行政支持，如会议安排、餐饮服务等。”合同所需附件列表：1.租赁场地平面图附件说明：提供租赁场地的平面布局图，标明各区域划分。2.设施设备清单附件说明：详细列出租赁场地内所有设施设备及其状态。3.租赁场地使用规则附件说明：提供