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文档简介

2025年业主授权经营管理合同甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“经营者”）：____鉴于甲方为____年度业主大会合法授权代表，乙方为具备合法经营资质的经营管理机构，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下合同：一、合同主体1.1甲方为____年度业主大会授权代表，拥有对____小区的经营管理权。1.2乙方为具备合法经营资质的经营管理机构，负责对____小区进行日常经营管理。二、授权范围2.1甲方授权乙方经营管理____小区，包括物业管理、设施设备维护、绿化保洁、安全保卫、公共服务等事项。2.2甲方授权乙方代收代付与小区有关的各项费用，包括物业费、水电费、维修基金等。2.3甲方授权乙方代表小区与相关单位、部门进行沟通协调，处理小区内外的各类事务。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。3.2合同期满后，如双方愿意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的授权经营管理合同。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行职责。4.1.2甲方应按合同约定及时足额支付乙方经营管理费用。4.1.3甲方应协助乙方处理小区内的突发事件，提供必要的支持。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定收取物业管理费、水电费等各项费用。4.2.2乙方应按照合同约定，确保小区的绿化、保洁、安全保卫等公共服务质量。4.2.3乙方应定期向甲方报告经营管理情况，接受甲方的监督、检查。五、合同变更与解除5.1双方同意，如因法律法规、政策等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更或解除合同。5.2在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。六、违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日以上合同

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