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文档简介

2025年二手房产抵押贷款合同范本甲方（贷款人）：____银行地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方（借款人）：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其合法拥有的二手房产作为抵押物，双方经友好协商，达成以下合同：一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。1.2乙方承诺将贷款用于____（具体用途），并保证不得将贷款用于非法用途。二、贷款期限及利率2.1贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2贷款利率为____%，按年计算。如遇国家利率调整，按照调整后的利率执行。三、还款方式3.1乙方应按照以下方式偿还贷款本金及利息：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）先息后本还款法。3.2乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付给甲方。四、抵押物4.1乙方以其合法拥有的位于____的二手房产（房产证编号：____）作为本次贷款的抵押物。4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将房产证等相关抵押物证件交付给甲方，并办理抵押登记手续。4.3乙方应保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律风险。五、抵押物的保险5.1乙方应在抵押期间为抵押物投保，保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款本金。5.2乙方应将甲方列为保险合同的第一受益人，并将保险单正本交付给甲方。六、抵押物的处理6.1如乙方未能按照约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还贷款本息及甲方为实现债权所支付的费用。6.2甲方在处置抵押物时，应按照市场价格进行评估，确保乙方合法权益不受损害。七、合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应书面协商一致，并报经有关管理部门批准。7.2在贷款期间，如乙方发生重大事项变更，应立即通知甲方，并按照甲方要求提供相关材料。八、违约责任8.1如乙方未按照约定偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并有权要求乙方承担违约金。8.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权采取必要的措施，要求乙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人

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