购物中心摊位转让合同范本

购物中心摊位转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条转让摊位的基本情况1.1摊位位置：位于购物中心_______层，编号为_______号摊位。1.2摊位面积：_______平方米。1.3摊位用途：经营_______类商品或服务。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述摊位的使用权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付转让款的期限及方式如下：a.乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款的_______%；b.剩余的转让款，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。第三条转让期限3.1本合同项下的转让期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方在转让期限内享有摊位的独立使用权，甲方不得干预乙方的正常经营。第四条转让手续a.摊位使用权证明文件；b.摊位租赁合同；c.摊位经营许可证等相关手续。4.2乙方在接收上述文件和资料后，应按照购物中心的管理规定办理相关手续，确保摊位正常经营。第五条权利义务5.1甲方权利义务：a.甲方应保证转让的摊位使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵；b.甲方应协助乙方办理相关转让手续；c.甲方不得干预乙方的正常经营。5.2乙方权利义务：a.乙方应按照甲方的转让条件进行经营，确保摊位经营状况良好；b.乙方应遵守购物中心的管理规定，不得擅自改变摊位用途；c.乙方应在转让期限内支付转让款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同效力确认：确保合同双方具有完全民事行为能力，合同内容合法、真实、有效。2.转让条件明确：明确转让的摊位位置、面积、用途等基本信息，以及转让价格和支付方式。3.转让期限清晰：明确转让期限，避免日后因期限不明产生的纠纷。4.手续完备：甲方需提供完整的摊位使用权证明文件和相关手续，乙方需按购物中心规定办理相关手续。5.权利义务明确：明确甲乙双方的权利和义务，防止因职责不明确导致的纠纷。6.违约责任明确：规定违约责任和违约金计算方式，保障双方权益。7.争议解决方式：明确争议解决方式，如协商和诉讼。解决办法及法律名词解释：1.合同无效或解除：如合同存在无效或可撤销情形，可依法请求人民法院或仲裁机构确认合同无效或解除合同。无效合同：指合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或损害国家利益、社会公共利益，导致合同自始不产生法律效力。可撤销合同：指因意思表示不真实，如欺诈、胁迫等原因，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。2.履行抗辩权：如乙方未按约定支付转让款，甲方可行使履行抗辩权，暂时不履行合同义务。履行抗辩权：指在合同履行过程中，当事人一方因对方未履行或未适当履行合同义务，而暂时不履行自己的合同义务的权利。3.违约责任追究：若一方违约，另一方可以要求违约方支付违约金或赔偿损失。违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的预定赔偿金。赔偿损失：指因一方违约给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿。4.争议解决：如双方协商不成，可诉诸法院或仲裁机构。诉讼：指当事人通过人民法院解决民事纠纷的方式。仲裁：指当事人通过仲裁机构解决争议的一种非诉讼方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：当摊位位于购物中心内的特定节日或活动区域，可能会受到活动安排的影响。补充条款：若购物中心举办特定活动，需要临时调整乙方摊位位置或使用，甲方应提前通知乙方，并协商合适的补偿方案。2.场合：如果摊位所在购物中心计划进行装修或改造。补充条款：如购物中心进行装修或改造，影响乙方正常经营，甲方应提前三个月通知乙方，并协商装修期间的补偿措施。3.场合：乙方计划在摊位内提供特色服务，如现做美食或互动体验活动。补充条款：乙方如需在摊位内提供特色服务，应提前向甲方提出申请，并遵守购物中心的相关安全规定和营业时间。4.场合：乙方打算在摊位内举办促销活动或抽奖。补充条款：乙方举办促销活动或抽奖前，需向甲方提交活动方案，并确保活动不违反购物中心规定，不妨碍其他商户经营。合同所需附件列表：1.摊位使用权证明文件复印件。2.摊位租赁合同复印件。3.摊位经营许可证等相关手续复印件。4.购物中心管理规定和规章