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2025年上海商业地产项目销售合同范文甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地产项目出售给乙方，乙方购买该商业地产项目的事宜，达成以下合同：一、项目基本情况1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：____1.4项目性质：____1.5土地使用权类型：____1.6土地使用权期限：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，本项目成交价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元作为首付款。（2）剩余款项，乙方应按照以下方式支付：a.乙方应在合同签订后____个月内，支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元；b.乙方应在合同签订后____个月内，支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元；c.乙方应在合同签订后____个月内，支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.3乙方支付款项时，应向甲方提供有效发票，甲方应按照乙方提供的发票金额进行支付。三、交付及验收3.1甲方应保证本项目在合同约定的交付日期前达到以下条件：（1）项目主体结构封顶；（2）项目内外部装修完毕；（3）水、电、通讯等基础设施接入；（4）绿化、消防等配套设施齐全。3.2乙方应在交付日期前____个工作日内，向甲方提出验收申请。甲方应在收到验收申请后____个工作日内，组织验收。验收合格后，双方签订《验收合格证书》。3.3乙方在验收过程中，如发现项目存在质量问题，有权要求甲方进行整改。____个工作日内，按照乙方的要求进行整改。整改合格后，双方重新进行验收。四、违约责任4.1甲方如未按约定时间交付项目，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。4.2甲方如交付的项目不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方进行整改。____%作为违约金。4.3乙方如未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目交付验收合格之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另

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