噪音污染群租合同范本

噪音污染群租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积共计__________________________平方米。

1.2房屋内设施包括：__________________________。

1.3乙方在租赁期间，应遵守甲方提供的房屋使用说明书，合理使用房屋及设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。租金支付方式为：__________________________。

三、噪音污染及群租管理

3.1乙方承诺在租赁期间，不得在房屋内进行产生噪音污染的活动，包括但不限于以下行为：

（1）大声播放音乐、电视、音响等设备；

（2）在夜间进行高音量谈话、打闹、娱乐等活动；

（3）使用高噪音的家用电器、机械设备等。

3.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，如因特殊情况需转租，应事先取得甲方书面同意。

3.3乙方不得将房屋分割成若干小房间进行群租，如需群租，应事先取得甲方书面同意。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住或使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，未按约定支付租金、损坏房屋及设施、产生噪音污染等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋使用说明书

2.甲方房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（签字或盖章）：__________________________

乙方（签字或盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方监管机构）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的履行，确保甲方权益得到保障。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积共计__________________________平方米。

1.2房屋内设施包括：__________________________。

1.3乙方在租赁期间，应遵守甲方提供的房屋使用说明书，合理使用房屋及设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。租金支付方式为：__________________________。

三、第三方监管机构职责

3.1丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁合同的履行，包括但不限于以下职责：

（1）监督乙方遵守本合同约定的条款，确保乙方履行租赁义务；

（2）定期对房屋进行检查，确保房屋及设施完好无损；

（3）对乙方违反本合同约定行为进行制止，并通知甲方；

（4）在乙方违约时，协助甲方采取必要措施维护自身权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期间，甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得损害房屋及设施；

（3）甲方有权要求乙方遵守噪音污染相关规定，不得影响周边居民生活；

（4）甲方有权要求乙方不得将房屋转租、转借或分割成若干小房间进行群租。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应承担以下责任：

（1）按时支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用房屋及设施，不得损坏；

（3）遵守噪音污染相关规定，不得影响周边居民生活；

（4）不得将房屋转租、转借或分割成若干小房间进行群租。

5.2乙方限制：

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内进行产生噪音污染的活动；

（3）乙方不得利用房屋进行违法活动。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按约定支付租金、损坏房屋及设施、产生噪音污染等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，旨在确保租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，保障房屋及设施的安全，维护周边居民的生活环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方监管机构，强化自身权益保障，确保租金按时支付、房屋及设施完好无损、噪音污染得到有效控制，从而实现房屋价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房屋管理者）：__________________________

丙方（第三方监理机构）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，甲方愿意将房屋委托给乙方进行管理，乙方愿意接受委托，丙方作为第三方监理机构，负责监督房屋管理合同的履行，确保乙方权益得到保障。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方委托的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，房屋面积共计__________________________平方米。

1.2房屋内设施包括：__________________________。

1.3乙方在管理期间，应遵守甲方提供的房屋管理指南，合理使用房屋及设施。

二、管理期限及费用

2.1本合同管理期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.2管理费用为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。管理费用支付方式为：__________________________。

三、第三方监理机构职责

3.1丙方作为第三方监理机构，负责监督房屋管理合同的履行，包括但不限于以下职责：

（1）监督乙方遵守本合同约定的条款，确保乙方履行管理义务；

（2）定期对房屋进行检查，确保房屋及设施处于良好状态；

（3）对乙方违反本合同约定行为进行制止，并通知甲方；

（4）在乙方违约时，协助乙方采取必要措施维护自身权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在管理期间，乙方有权要求甲方按照约定支付管理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的房屋维护和更新支持；

（3）乙方有权要求甲方在房屋租赁或出售时，优先考虑乙方的利益。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应承担以下责任：

（1）按时支付管理费用，不得拖欠；

（2）提供必要的房屋维护和更新支持；

（3）在房屋租赁或出售时，尊重乙方的优先权。

5.2甲方限制：

（1）未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）未经乙方书面同意，甲方不得在房屋内进行可能损害乙方利益的活动；

（3）甲方不得利用房屋进行违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按约定支付管理费用、提供必要的房屋维护和更新支持等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋管理者，通过引入