商铺提前签合同范例

商铺提前签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、承租方有意租赁上述租赁物，用于____________________。

三、经出租方、承租方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用。

1.2租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体位置详见租赁物平面图。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.3承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.4承租方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.出租方营业执照复印件

3.承租方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、承租方有意租赁上述租赁物，用于____________________。

三、为保障出租方的权益，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保。

四、经出租方、承租方、担保方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用。

1.2租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体位置详见租赁物平面图。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同项下的租金支付承担连带责任。

5.2如承租方未按时支付租金，担保方应在接到出租方通知后____个工作日内，代为支付相应租金。

5.3担保方有权随时解除本担保合同，但应提前____个月书面通知出租方和承租方。

第六条甲方权益保障

6.1出租方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理检查，确保租赁物的安全、完好。

6.2出租方有权要求承租方提供相关经营许可、资质证明等文件。

6.3出租方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁物。

第七条乙方违约责任

7.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2承租方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

7.3承租方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.出租方营业执照复印件

3.承租方营业执照复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过担保方的加入，甲方在租金支付、租赁物使用等方面获得更多保障，降低因承租方违约而造成的损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、完好，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，实现预期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、承租方有意租赁上述租赁物，用于开设餐饮门店。

三、为提供专业化的物业管理服务，丙方同意作为管理方参与租赁事务。

四、经出租方、承租方、管理方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用。

1.2租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体位置详见租赁物平面图。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条管理方责任

4.1管理方负责租赁物的日常管理，包括但不限于维护、维修、清洁等工作。

4.2管理方应确保租赁物的安全和合法使用，不得损害承租方的正常经营活动。

4.3管理方应按照约定收取物业管理费，并合理使用。

第五条承租方权益

5.1承租方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定进行装修和布置。

5.2承租方有权要求管理方提供必要的协助和服务，包括但不限于设施设备的维护和更新。

5.3承租方有权在合同期内提出合理的改进建议，管理方应予以考虑。

第六条甲方违约责任

6.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2出租方违反合同约定，损害承租方权益的，应承担相应的法律责任。

第七条乙方违约责任

7.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2承租方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

7.3承租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.出租方营业执照复印件

3.承租方营业执照复印件

4.管理